اذهب إلى البحث
عقارات للبيع في

فلل شاطئ السعديات

فلل شاطئ السعديات
رقم المشروع: 2017/459471

معلومات عن فلل شاطئ السعديات

اسأل عن السعر السعر يبدأ من
3-7 غرف نوم عدد غرف النوم
3,300 المساحة الأذنى
(قدم مربع)
2011 سلم

يضم مشروع فلل شاطئ السعديات فيلات فاخرة ومنازل تاون هاوس من قبل شركة الدار العقارية الرائدة في أبو ظبي، يقع المجمع في جزيرة السعديات، بالقرب من نادي جولف شاطئ السعديات ونادي شاطئ السعديات. ويقع بالقرب منه متحف اللوفر أبو ظبي الشهير. تم الانتهاء من بناء فلل شاطئ السعديات في عام 2011.

يتكون المجتمع المسور من 620 مسكنًا حيث يتألف من فيلات ومنازل مكونة من 3 إلى 7 غرف نوم، تم تصميمها بثلاثة أنماط معمارية: العربية والمتوسطية والحديثة، وتتميز أراضي المجتمع بوفرة من الحدائق والمتنزهات ذات المناظر الطبيعية.

تتراوح الفلل المتاحة للشراء في شاطئ السعديات من 3379 قدمًا مربعًا إلى 25100 قدمًا مربعًا، أما مساحة التاون هاوس تتراوح من 3300 قدم مربع إلى 8694 قدمًا مربع وتشمل تصميمات العقارات غرف نوم فسيحة ومساكن للخادمة ومواقف للسيارات.

تشمل المرافق والخدمات في فلل شاطئ السعديات ما يلي:

  • حمامات البخار والجاكوزي
  • حدائق ذات مناظر طبيعية
  • ملعب كرة السلة
  • ملعب تنس
  • منطقة الشواء
  • الوصول السريع إلى شاطئ السعديات
  • مجتمع مسور

اشترِ عقارات مشابهة في جزيرة السعديات

الأسعار في فلل شاطئ السعديات

ينتمي المجتمع العقاري إلى القطاع المتميز. تبدأ أسعار الفلل في فلل شاطئ السعديات بدءاً من الربع الأول من عام 2023، من 5،500،000 درهم (1،500،000 دولار أمريكي) وتبدأ أسعار التاون هاوس من 5،200،000 درهم (1،416،000 دولار أمريكي).

سيساعدك خبيرنا
لا تتردد في الاتصال بنا في أي وقت ، نحن متواجدون على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع

معلومات الملكية

لماذا يجب الاستثمار في فلل شاطئ السعديات

يمكن أن تكون عقارات جزيرة السعديات أداة مدرّة للدخل للمستثمر حيث تكون المنطقة موطن للشواطئ الرملية البيضاء والمرافق الثقافية والترفيهية التي تجذب السياح والسكان المحليين على حد سواء. بوجود المرافق التعليمية والطبية القريبة، تعد فلل شاطئ السعديات مثالية للعائلات التي لديها أطفال.

يمكنك أن تكسب من 280،000 درهم إماراتي (76،000 دولار أمريكي) سنويًا إذا كنت تخطط لإيجار العقار بعد الشراء، ستكسب من إيجار منزل ريفي دخلاً سنويًا من 270،000 درهم (74،000 دولار أمريكي).

يبلغ عائد استثمار الفلل المكونة من 3 و4 غرف نوم في جزيرة السعديات 5٪ و 5.2٪ على التوالي، حيث يبلغ عائد استثمار الفلل المكونة من 5 غرف نوم 4.2٪ والفيلات المكونة من 6 غرف نوم و 7 غرف نوم لديها عائد استثماري يبلغ 3.7٪ و3.2٪ على التوالي.

المتاجر والسوبرماركت

يوجد سوبر ماركت بريطاني ويتروز ومقاهي ستاربكس وسيركل كافيه في المجتمع ويقع كارفور ماركت وسوبر ماركت السعديات على بعد 10 دقائق بالسيارة ويبعد أبو ظبي مول على بعد 15 دقيقة بالسيارة حيث تشمل خيارات التسوق الإضافية المينا وهايبر ماركت جمعية أبوظبي التعاونية وسوق أبوظبي للتمور، والتي تقع على بعد 15 دقيقة بالسيارة.

المستشفيات والمدارس والحضانات

تضم فلل شاطئ السعديات مدرسة حضانة ريدوود مونتيسوري ويقع بالقرب من الفيلات مدرسة تيودور مونود انترناشيونال الفرنسية. كما تقع جامعة نيويورك أبوظبي وجامعة السوربون على بعد 10-20 دقيقة بالسيارة.

تشمل المستشفيات القريبة (مستشفى برجيل ومستشفى الريم) حيث يبعد كلاهما حوالي 20 دقيقة.

الموقع

تقع محطة الحافلات المركزية في شارع الجوري حيث توجد فلل شاطئ السعديات بالقرب من المجمع ولكن يجب على سكان فلل شاطئ السعديات ركوب سياراتهم الخاصة للتجول في الإمارة.

تقع فلل شاطئ السعديات على بعد 5 دقائق بالسيارة من شارع الشيخ خليفة بن زايد الذي يربط جزيرة السعديات بالميناء وجزيرة الجبيل، كما تبعد الفلل حوالي 20 دقيقة عن منتزه شاطئ الكورنيش الشهير ومدن الملاهي جزيرة ياس، ويمكن الوصول إلى مطار أبوظبي الدولي في غضون نصف ساعة.

سيساعدك خبيرنا
لا تتردد في الاتصال بنا في أي وقت ، نحن متواجدون على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع

مشاريع مماثلة

اتصل بنا

متروبوليتان بريميوم العقارية

  • [email protected]
  • +971 4 428 6151
  • 36-38 الطابق، برج السلام تيكوم، مدينة الإنترنت، دبي، الإمارات العربية المتحدة

أرسل لنا استفسار

على استعداد لمنزلك الجديد؟

    نشرتنا الإخبارية

    اشترك في النشرة الإخبارية الأسبوعية لتحديثات السوق!