يضم مشروع فلل شاطئ السعديات فيلات فاخرة ومنازل تاون هاوس من قبل شركة الدار العقارية الرائدة في أبو ظبي، يقع المجمع في جزيرة السعديات، بالقرب من نادي جولف شاطئ السعديات ونادي شاطئ السعديات. ويقع بالقرب منه متحف اللوفر أبو ظبي الشهير. تم الانتهاء من بناء فلل شاطئ السعديات في عام 2011.
يتكون المجتمع المسور من 620 مسكنًا حيث يتألف من فيلات ومنازل مكونة من 3 إلى 7 غرف نوم، تم تصميمها بثلاثة أنماط معمارية: العربية والمتوسطية والحديثة، وتتميز أراضي المجتمع بوفرة من الحدائق والمتنزهات ذات المناظر الطبيعية.
تتراوح الفلل المتاحة للشراء في شاطئ السعديات من 3379 قدمًا مربعًا إلى 25100 قدمًا مربعًا، أما مساحة التاون هاوس تتراوح من 3300 قدم مربع إلى 8694 قدمًا مربع وتشمل تصميمات العقارات غرف نوم فسيحة ومساكن للخادمة ومواقف للسيارات.
تشمل المرافق والخدمات في فلل شاطئ السعديات ما يلي:
ينتمي المجتمع العقاري إلى القطاع المتميز. تبدأ أسعار الفلل في فلل شاطئ السعديات بدءاً من الربع الأول من عام 2023، من 5،500،000 درهم (1،500،000 دولار أمريكي) وتبدأ أسعار التاون هاوس من 5،200،000 درهم (1،416،000 دولار أمريكي).
يمكن أن تكون عقارات جزيرة السعديات أداة مدرّة للدخل للمستثمر حيث تكون المنطقة موطن للشواطئ الرملية البيضاء والمرافق الثقافية والترفيهية التي تجذب السياح والسكان المحليين على حد سواء. بوجود المرافق التعليمية والطبية القريبة، تعد فلل شاطئ السعديات مثالية للعائلات التي لديها أطفال.
يمكنك أن تكسب من 280،000 درهم إماراتي (76،000 دولار أمريكي) سنويًا إذا كنت تخطط لإيجار العقار بعد الشراء، ستكسب من إيجار منزل ريفي دخلاً سنويًا من 270،000 درهم (74،000 دولار أمريكي).
يبلغ عائد استثمار الفلل المكونة من 3 و4 غرف نوم في جزيرة السعديات 5٪ و 5.2٪ على التوالي، حيث يبلغ عائد استثمار الفلل المكونة من 5 غرف نوم 4.2٪ والفيلات المكونة من 6 غرف نوم و 7 غرف نوم لديها عائد استثماري يبلغ 3.7٪ و3.2٪ على التوالي.
يوجد سوبر ماركت بريطاني ويتروز ومقاهي ستاربكس وسيركل كافيه في المجتمع ويقع كارفور ماركت وسوبر ماركت السعديات على بعد 10 دقائق بالسيارة ويبعد أبو ظبي مول على بعد 15 دقيقة بالسيارة حيث تشمل خيارات التسوق الإضافية المينا وهايبر ماركت جمعية أبوظبي التعاونية وسوق أبوظبي للتمور، والتي تقع على بعد 15 دقيقة بالسيارة.
تضم فلل شاطئ السعديات مدرسة حضانة ريدوود مونتيسوري ويقع بالقرب من الفيلات مدرسة تيودور مونود انترناشيونال الفرنسية. كما تقع جامعة نيويورك أبوظبي وجامعة السوربون على بعد 10-20 دقيقة بالسيارة.
تشمل المستشفيات القريبة (مستشفى برجيل ومستشفى الريم) حيث يبعد كلاهما حوالي 20 دقيقة.
تقع محطة الحافلات المركزية في شارع الجوري حيث توجد فلل شاطئ السعديات بالقرب من المجمع ولكن يجب على سكان فلل شاطئ السعديات ركوب سياراتهم الخاصة للتجول في الإمارة.
تقع فلل شاطئ السعديات على بعد 5 دقائق بالسيارة من شارع الشيخ خليفة بن زايد الذي يربط جزيرة السعديات بالميناء وجزيرة الجبيل، كما تبعد الفلل حوالي 20 دقيقة عن منتزه شاطئ الكورنيش الشهير ومدن الملاهي جزيرة ياس، ويمكن الوصول إلى مطار أبوظبي الدولي في غضون نصف ساعة.
اشترك في النشرة الإخبارية الأسبوعية لتحديثات السوق!