اذهب إلى البحث
عقارات للبيع في

لو سيل بورت دو لا مير

معلومات عن لو سيل بورت دو لا مير

يقع لو سيل في المنطقة المرموقة جميرا 1، وهوالمرحلة الأخيرة من المجتمع المستوحى من البحر الأبيض المتوسط (بورت دو لا مير) من مراس العقارية. يضم المشروع الذي تم إطلاقه حديثا 3 مبان متوسطة الارتفاع، حيث يقدم مجموعة واسعة من الشقق الفاخرة المكونة من 1-4 غرف نوم، بالإضافة إلى مجموعة محدودة من البنتهاوس الفاخرة المكونة من 5 غرف نوم. تتراوح مساحة المعيشة بين 786 قدم مربع و 11,323 قدم مربع.

يوجد في جميع المساكن في لو سيل شرفات أو تراسات لتوفر إطلالة خلابة على البحر. كما سيستفيد أصحاب البنتهاوس من حمام رئيسي على طراز السبا وغرفة خادمة ودرج ومصعد وغرفة متعددة الأغراض. ويوجد في عدد من البنتهاوس تراس في الهواء الطلق ومسبح.

وتحيط بلو سيل الساحات والمياه الساحلية، ويوفر مجموعة واسعة من مرافق الراحة التي تمنح القاطنين أفضل تجارب الترفيه والتسلية. وهي كما يلي:

  • إمكانية الوصول إلى الشاطئ الخاص
  • 192 مرسى مارينا
  • نادي اليخوت
  • منتزهات شاطئ البحر والمرسى
  • الجمنازيوم
  • مكتب كونسيرج يعمل على مدار 24 ساعة
  • مناطق جلوس مظللة
  • مناطق ذات مناظر طبيعية خاصة
  • المقاهي والمطاعم
  • مسبح انفنتي مع إطلالة على البحر
  • مسابح وحمامات سباحة للأطفال
  • المنصة المركزية
  • كلوب هاوس
  • صالة ألعاب رياضية داخلية ومنطقة تمارين خارجية
  • مناطق لعب للأطفال
  • مشاركة الدراجات والسيارات الكهربائية
  • مواقف سيارات مغطاة
  • قاعات متعددة الأغراض
  • مناطق للشواء
لو سيل بورت دو لا مير

اشترِ عقارات مشابهة في جميرا

أسعار العقارات

تبدأ أسعار شقق غرفة وصالة للبيع في لو سيل في بورت دو لا مير من 1.7 مليون درهم إماراتي (465 ألف دولار أمريكي).

إذا كنت تبحث عن شراء عقار في بورت دو لا مير، فهناك المرحلة الثانية التي تم إطلاقها مؤخرا من لا سيرين. من المقرر الانتهاء من هذا المشروع في الربع الأول من عام 2024، ويوفر مجموعة من الشقق المكونة من 1 إلى 3 غرف نوم بتكلفة تبدأ من 1.27 مليون درهم إماراتي (346 ألف دولار أمريكي).

الموقع

كجزء من بورت دو لا مير، يقع لو سيل في الجزء العلوي من نورثيرن بينينسولا في لامير. سيستفيد أصحاب المنازل من الاتصال المباشر ب 2 من الطرق السريعة الرئيسية في دبي، بما في ذلك شارع جميرا وشارع الشيخ راشد. وفيما يتعلق بالتنقل، لن يتجاوز وقت الوصول إلى بعض الوجهات الأكثر شعبية، بما في ذلك الخليج التجاري ووسط مدينة دبي ومطار دبي الدولي أكثر من 20 دقيقة. كما يوصى باستخدام سيارة خاصة للتنقل بحرية في جميع أنحاء الإمارة. يمكن لسكان لو سيل أيضا ركوب العبارة في محطة جميرا أوبن بيتش، التي تقع في المنطقة المجاورة مباشرة للمشروع.

بما أن البنية التحتية لبورت دو لا مير لا تزال قيد التطوير، يمكن العثور على أقرب محطات الحافلات على بعد حوالي 30 دقيقة سيرا على الأقدام. وتشمل هذه المراكز مركز جميرا وسنشري بلازا 1 ومسجد جميرا الكبير. كما تجد على نفس المسافة محلات السوبر ماركت والبنوك ودور الحضانة. حيث يمكن لأصحاب المنازل في لو سيل زيارة Hems Fresh Mini Mart و بقالية اليمامة و سبينس لتبضع للبقالة. كما يقدم بنك دبي التجاري وبنك الإمارات دبي الوطني المساعدة الكاملة لإجراء المعاملات المالية. أما بالنسبة للأطفال، يمكنهم الالتحاق في بعض المؤسسات المرموقة في الإمارة، بما في ذلك حضانة الإمارات الدولية وحضانة مون إيكول الفرنسية وحضانة آيس كيدز ودور الرعاية النهارية وغيرها.

بما أن بورت دو لا مير جزء من مشروع لا مير، سيكون لدى سكان لو سيل مجموعة واسعة من خيارات الترفيه تحت تصرفهم الكامل، والتي تشمل 130 متجرا للبيع بالتجزئة ومجموعة من خيارات المأكولات والمشروبات. كما يمكن للعائلات قضاء يوم ممتع في حديقة لاجونا المائية التي تحتوي على لايزي ريفر و 5 منزلقات مائية ومسبح انفنتي وسبلاش باد، وما يجب زيارته في الحديقة المائية هو بالتأكيد Wave Oz 180 Flo Rider، وهو جهاز محاكاة لركوب الأمواج من فئة الدرجة الأولى. ولا يوجد سوى 3 منه في العالم بأسره. كما سيحب كل من البالغين والأطفال (هوا هوا)، هو ملعب قابل للنفخ على شكل كثبان رملية مع 7 قمم ذات أشكال وارتفاعات مختلفة، مما يعدكم بالترفيه الذي لا ينسى. ولقضاء مزيد من الوقت الممتع، هناك سينما بوتيك روكسي سينما لا مير التي تتميز ب 4 شاشات وتقدم قائمة من 3 أطباق لرواد السينما أيضا.

سيساعدك خبيرنا
لا تتردد في الاتصال بنا في أي وقت ، نتواجد على الانترنت 24/7

الجاذبية الاقتصادية

كما ذكرنا سابقا، يعد لو سيل جزءا من بورت دو لا مير، وهو أول مجتمع للتملك الحر في منطقة جميرا 1 المرموقة. وبالتالي فإن جميع العقارات في المشروع القادم متاحة للبيع لكل من مواطني دولة الإمارات العربية المتحدة والأجانب. وتعتبر جميرا 1 بحق واحدة من أكثر المناطق المرغوبة في دبي، لأنها تضم قصورا للشيوخ الأثرياء والدبلوماسيين ورجال الأعمال. يمكنك امتلاك سكن في لو سيل كاستثمار تجاري أيضا، حيث يبلغ عائد الاستثمار المقدر في بورت دو لا مير حوالي 7٪. كما تبلغ تكلفة الإيجار الأولية لشقة من غرفة نوم واحدة بمساحة معيشة (945) قدما مربعا، 70 ألف درهم إماراتي سنويا (9 آلاف دولار أمريكي).

بعد انتهاء بناء لو سيل 100٪، تصبح تلقائيا مؤهلا للحصول على تأشيرة مستثمر من خلال برنامج (تسكين) من دائرة الأراضي والأملاك في دبي DLD. يبلغ الحد الأدنى لمتطلبات الاستثمار للحصول على تأشيرة لمدة 3 سنوات (750 ألف) درهم إماراتي (205 ألف دولار أمريكي). وستتمكن عند استلام التأشيرة من الحصول على بطاقة هوية إماراتية ورخصة قيادة، مما سيسهل عليك العيش في دولة الإمارات العربية المتحدة. والأهم أنك ستتمكن من الاستفادة من كفالة الأسرة، والتي تمكنك من إحضار أطفالك وزوجتك إلى الإمارات العربية المتحدة.

اتصل بنا

متروبوليتان بريميوم العقارية

  • [email protected]
  • +971 4 428 6151
  • 36-38 الطابق، برج السلام تيكوم، مدينة الإنترنت، دبي، الإمارات العربية المتحدة

أرسل لنا استفسار

على استعداد لمنزلك الجديد؟

    نشرتنا الإخبارية

    اشترك في النشرة الإخبارية الأسبوعية لتحديثات السوق!