أفيتا من باسو – نخلة جميرا، دبي
حول أفيتا من باسو
يُعد أفيتا من باسو برجاً سكنياً فاخراً على الواجهة البحرية من تطوير بيوند، يقع على الهلال الغربي لنخلة جميرا — أحد أكثر العناوين الساحلية تميزاً وندرة في دبي. بصفته أول برجين ضمن مشروع باسو، يقدم أفيتا مجموعة مختارة من المساكن من 1 إلى 6 غرف نوم، تشمل شققاً وبنتهاوس وقصوراً شاطئية نادرة للغاية، بمساحات تتراوح بين 968 و10,167 قدم مربع.
يمتد المشروع على 250 متراً من الشاطئ الرملي الأبيض الخاص، مع إطلالات بانورامية مباشرة على الخليج العربي وخطوط رؤية نحو برج العرب وأتلانتس. تبدأ الأسعار من 4.1 مليون درهم مع خطة سداد مرتبطة بمراحل الإنشاء بنسبة 60/40، والتسليم المتوقع في الربع الثالث من عام 2029. صُمم المشروع حول مفاهيم العافية والطبيعة وأنماط الحياة المتعددة، حيث يجمع بين مرافق المنتجعات الفاخرة وفرص الاستثمار طويلة الأمد في أحد آخر المواقع الشاطئية المتبقية في نخلة جميرا.
معلومات عن المشروع
أنواع العقارات وخطط الأرضيات
شقق 1 غرفة نوم
المساحة
شقق 2 غرفة نوم
المساحة
شقق 3 غرفة نوم
المساحة
شقق 4 غرفة نوم
المساحة
بنتهاوس 4 غرف نوم
المساحة
بنتهاوس 5 غرف نوم
المساحة
6 غرف نوم شاطئ القصور
المساحة
احصل على استشارة مجانية من فريق المبيعات
سيقوم خبراؤنا بتقديم استشارة لك بشأن أي قضية ومساعدتك في إبرام صفقة سريعة بأقل مخاطر من أجل حماية استثمارك.
مرافق أفيتا من باسو
شاطئ خاص بطول 250 متراً
يحصل السكان على وصول حصري إلى شاطئ خاص بطول 250 متراً، مع مسابح مائية متدرجة وكبائن شاطئية ومناطق سباحة منفصلة للعائلات والأطفال، مما يخلق أسلوب حياة ساحلياً بمستوى المنتجعات العالمية.
جناح العافية بمساحة 260 متر مربع
يضم جناح العافية مرافق سبا ومسابح استجمام ومنصات يوغا خارجية ومساحات هادئة للاسترخاء مصممة لدعم الصحة الجسدية والذهنية.
حول الشركة
ريق متروبوليتان بريميوم بروبرتيز سيساعدك بكل سرور في إعادة بيع/تأجير عقارك لتحقيق الربح. سنجد المشترين/المستأجرين المحتملين بمساعدة حملاتنا التسويقية الفعّالة وسنتولى كل الأعمال الورقية والمشاكل التشغيلية.
120,000
العملاء
15 سن
من العمل الإنتاجي
5 أعلى
أفضل الوكالات الأداء
>700
الأشخاص في فريقه
الجاذبية الاقتصادية لأفيتا من باسو
يقع أفيتا من باسو على أحد آخر المواقع الشاطئية في الهلال الغربي لنخلة جميرا، حيث العرض الجديد محدود للغاية والطلب العالمي في نمو مستمر. تاريخياً، أظهرت العقارات الشاطئية في النخلة نمواً رأسمالياً مستقراً وسيولة قوية وطلباً مرتفعاً على الإيجارات الفاخرة.
مع عائد استثمار متوقع يقارب 6.9% وعوائد إيجارية قوية، يقدم أفيتا فرصة استثمارية طويلة الأمد تجمع بين أسلوب الحياة الراقي وإمكانات الدخل. كما يعزز التأهل للحصول على الإقامة الذهبية في الإمارات لمدة 10 سنوات (ابتداءً من 2 مليون درهم إماراتي) من جاذبية المشروع الاستثمارية.
968 و10,167 قدم مربع
1-3 استوديم
أنواع العقارات
بفضل الطلب الدولي القوي طوال العام، تحقق الوحدات الشاطئية في نخلة جميرا عادةً عوائد إيجارية إجمالية تقارب 6.9%، مما يجعلها مناسبة للسكن طويل الأمد أو للإيجارات الفاخرة قصيرة المدى.
الندرة في الهلال الغربي، مع الشاطئ الخاص والتسليم الجديد في 2029، تمنح أفيتا إمكانات قوية لإعادة البيع مدفوعة بالموقع الحصري وقلة المعروض.
مثالي للعائلات والمهنيين والباحثين عن أسلوب حياة فاخر يجمع بين الخصوصية ومرافق المنتجعات والعيش في جزيرة متكاملة مع خدمات كونسيرج ومرافق عافية ووصول مباشر إلى الشاطئ.
خطة دفع مجازية 60/40 خطة الدفع من BEYOND
10%
50%
40%
تحميل الكتيب
كتيب
PDF 38.03 ميغابايت
الموقع
Palm Jumeirah, idéalement situé sur la côte, est considéré comme la huitième merveille non officielle du monde. Sa superficie est quatre fois plus grande que celle de Hyde Park à Londres et une fois et demie plus grande que celle de Central Park à New York. Elle est célèbre pour ses nombreux centres d’intérêt emblématiques, dont Atlantis The Royal, Dubaï, le Aquaventure Waterpark, The Palm Tower et bien d’autres encore. Vous y trouverez également de nombreux resorts de marque, dont le FIVE Palm Jumeirah, Anantara The Palm Dubai Resort, One & Only The Palm, pour ne citer qu’eux.
معلومات عن نخلة جميرا
النمط
جزيرة من صنع الإنسان
النقطة المحورية
حديقة أكوافنتشر المائية
الترفيه
5دقيقة
حديقة أكوافنتشر المائية
10دقيقة
النخيل مول
15دقيقة
برج النخلة
25دقيقة
سكاي دايف دبي
العيادات
15دقيقة
عيادات مستشفى الإمارات - نخلة جميرا
15دقيقة
عيادة دبي لندن - النخيل مول
20دقيقة
مركز كينجز مارينا الطبي
25دقيقة
مركز مارينا الطبي عيادات مارينا دبي
المدارس
15دقيقة
حضانة بلوسوم نخلة جميرا
15دقيقة
حضانة بريتيش أوركارد المدينة الإعلامية
20دقيقة
الجامعة الأمريكية في دبي
25دقيقة
مدرسة الإمارات الدولية جميرا
مواد المشروع
أسئلة شائعة
تم تطوير أفيتا من باسو من قبل بيوند للتطوير العقاري، وهي شركة تطوير عقاري مقرها دبي معروفة بمشاريعها السكنية الفاخرة المستوحاة من أسلوب المنتجعات.
يقع أفيتا من باسو على الهلال الغربي لنخلة جميرا، ويوفر وصولاً مباشراً إلى شاطئ خاص وإطلالات بحرية مفتوحة.
يضم المشروع شققاً من غرفة إلى أربع غرف نوم، وبنتهاوس من أربع إلى خمس غرف نوم، وقصوراً شاطئية نادرة جداً من ست غرف نوم.
تبدأ الأسعار من 4.1 مليون درهم إماراتي، وتختلف حسب نوع الوحدة والطابق والإطلالة.
تشمل خطة 60/40 دفع 10٪ عند الحجز، و50٪ أثناء الإنشاء، و40٪ عند التسليم.
من المقرر التسليم في الربع الثالث من عام 2029.
نعم، المشروع تملك حر بالكامل ومتاح لجميع الجنسيات.
نعم، يمكن للمشترين الحصول على إقامة في دولة الإمارات إذا استوفت قيمة العقار الحد الأدنى المطلوب.
قد يتأهل المشترون للحصول على الإقامة الذهبية لمدة 10 سنوات (ابتداءً من 2 مليون درهم)، وهي قابلة للتجديد مع إمكانية كفالة أفراد العائلة.
نعم، يوفر المشروع عوائد إيجارية تقارب 6.9٪ مع نمو سنوي قوي في رأس المال بفضل موقعه الشاطئي المميز. ويُعد من آخر المشاريع الشاطئية المطروحة في الهلال الغربي لنخلة جميرا، ما يجمع بين الندرة والطلب الإيجاري المرتفع والحفاظ طويل الأمد على قيمة الاستثمار.
بالتأكيد، إذ يجمع بين الشاطئ الخاص ومرافق المنتجعات الفاخرة وأسلوب حياة هادئ وراقي.
احصل على استشارة مجانية من فريق المبيعات
سيقوم خبراؤنا بتقديم استشارة لك بشأن أي قضية ومساعدتك في إبرام صفقة سريعة بأقل مخاطر من أجل حماية استثمارك.
مشاريع مماثلة
اترك طلب
خطة دفع مجازية 60/40 خطة الدفع من BEYOND
تحميل الكتيب
كتيب
PDF 38.03 ميغابايت
حمّل جميع مخططات الطوابق
مخططات الطوابق
PDF 8.63 ميغابايت
عمليات البحث الشائعة في الإمارات العربية المتحدة
نشرتنا الإخبارية
اشترك في النشرة الإخبارية الأسبوعية لتحديثات السوق!