شراء أو بيع الممتلكات الخاصة بك من منزلك
نقلت دائرة الأراضي والأملاك بدبي جميع العمليات عبر الإنترنت
الآن يمكنك شراء أو بيع ممتلكاتك عبر الإنترنت ، وأنت مستريح في منزلك.
قامت دائرة الأراضي والأملاك في دبي بنقل جميع عملياتها عبر الإنترنت.
هذا هو دليلك الشامل للإجراء عبر الإنترنت:
يرسل وكيلك مجموعة كاملة من وثائق المعاملات إلى أمين التسجيل عبر بريد إلكتروني مخصص. تتضمن المستندات التي تم تعيينها عادةً المستندات التالية الممسوحة ضوئيًا:
الاستمارات الداخلية أ و ب
من الوكلاء
عقد بيع (نموذج F)
توقيع جميع الأطراف المعنية
نسخة من
سند الملكية
NOC
من المطور
رقم IBAN
للبائع
جواز السفر وهوية الإمارات
لكل من المشتري والبائع
خطوة 1
عند استلام المستندات الممسوحة ضوئيًا من الوكيل عن طريق البريد الإلكتروني ، سيقوم القيم بتسجيل المعاملة وتحميلها إلى نظام إدارة الأراضي عبر الإنترنت
خطوة 2
ستبدأ وزارة الأراضي في إجراء مكالمة جماعية بالفيديو مع المشتري والبائع لتأكيد هويتهم والتحقق من توقيعاتهم على العقد
خطوة 3
عند التحقق بنجاح ، سيتم إرسال رابط دفع لحساب IBAN في دائرة الأراضي والأملاك بدبي. يجب أن يتم سعر الشراء وجميع رسوم التحويل الحكومية إلى جانب خدمات الوصي وفقًا لهذا الرابط بحساب DLD
خطوة 4
بمجرد استلام المدفوعات المستحقة في حساب DLD المصرفي ، تتم الموافقة على المعاملة ، ويتم إصدار سند ملكية جديد باسم المشتري ويتم صرف المدفوعات للأطراف المعنية (سعر الشراء لحساب البائع ، وعمولات السمسار إلى الوكلاء) رسوم الحساب والخدمة لحساب الوصي)
هذا إجراء شائع ، على الرغم من توفر خيارات أخرى ، ويسعدنا تقديم المشورة لك بشأن حالتك
إجراءات الإفراج عن الرهن العقاري عبر الإنترنت
خطوة 5
يجب تقديم المستندات التالية إلى مكتب الوصي في نسخة ممسوحة ضوئيًا:
- خطاب تصريح من البنك
- سند الملكية
- جواز سفر المالك وبطاقة الهوية الإماراتية (إن وجدت)
خطوة 6
عند استلام المستندات المذكورة أعلاه ، سيقوم مكتب الأمناء بإنشاء المعاملة في نظام DLD عبر الإنترنت وسيتم إرسال التعليمات المتعلقة بالرسوم التي سيتم تسويتها إلى العميل مع تفاصيل رقم الحساب المصرفي الدولي للدفع
خطوة 7
بمجرد استلام الرسوم في حساب DLD ، ستتم معالجة سداد الرهن العقاري وسيتم تقديم المستندات ذات الصلة لصاحب سند الملكية
يرجى ملاحظة أن نظام دائرة الأراضي والأملاك بدبي متاح على الإنترنت للمعاملات فقط من الساعة 8 صباحًا حتى 2 مساءً ، ما عدا يومي الجمعة والسبت
