AUREA by EMAAR في Rashid Yachts & Marina دبي
حول AUREA by EMAAR
تُعد AUREA by EMAAR إقامة فاخرة على الواجهة البحرية في Rashid Yachts & Marina،
دبي، الإمارات العربية المتحدة. وتقدّم مجموعة مختارة من شقق المرسى الفاخرة من 1 إلى 3 غرف نوم، بلمسات تجمع بين الأناقة الخالدة، الإطلالات البانورامية، والفخامة الراقية.
ابتداءً من 2.31 مليون درهم، تمنح AUREA أسلوب حياة استثنائياً، مع موعد تسليم في يونيو 2030.
معلومات عن المشروع
أنواع العقارات وخطط الأرضيات
شقق بغرفة نوم واحدة
المساحة
شقق ذات غرفتي نوم
المساحة
شقق ذات ثلاث غرف نوم
المساحة
احصل على استشارة مجانية من فريق المبيعات
سيقوم خبراؤنا بتقديم استشارة لك بشأن أي قضية ومساعدتك في إبرام صفقة سريعة بأقل مخاطر من أجل حماية استثمارك.
مرافق AUREA
نادي Superyacht عالمي المستوى
وصول حصري إلى Superyacht Club في Rashid Yachts & Marina مع 430 مرسى لليخوت حتى 100 متر.
مسبح المارينا بإطلالة لانهائية (Infinity-Edge)
مسبح إنفينيتي مذهل ينسجم مع أفق المرسى لتجربة استرخاء مثالية.
حول الشركة
ريق متروبوليتان بريميوم بروبرتيز سيساعدك بكل سرور في إعادة بيع/تأجير عقارك لتحقيق الربح. سنجد المشترين/المستأجرين المحتملين بمساعدة حملاتنا التسويقية الفعّالة وسنتولى كل الأعمال الورقية والمشاكل التشغيلية.
120,000
العملاء
15 سن
من العمل الإنتاجي
5 أعلى
أفضل الوكالات الأداء
>700
الأشخاص في فريقه
الجاذبية الاقتصادية لـ AUREA
تقدّم AUREA في Rashid Yachts & Marina فرصة استثمارية استثنائية ضمن أحد أهم العناوين البحرية الفاخرة في دبي. مدعومة بإرث EMAAR، تتمتع بإمكانات قوية لنمو رأس المال وطلب مرتفع على التأجير.
799 sq. ft.
1-3 غرف نوم
أنواع العقارات:
جاذبية قوية للتأجير القصير والطويل الأجل مع عوائد مرتفعة في سوق المعيشة البحرية الفاخرة.
نمو واضح في رأس المال بفضل سمعة EMAAR وحصرية Rashid Yachts & Marina.
تُعد خياراً مثالياً للمهنيين والمديرين التنفيذيين والعائلات الباحثين عن أسلوب معيشة راقٍ على الواجهة البحرية، مع اتصال سهل بمراكز دبي الحيوية.
خطة دفع مجازية 80/20 من EMAAR Properties
10%
70%
20%
تحميل الكتيب
كتيب
PDF 12.1 ميغابايت
الموقع
راشد لليخوت ومارينا هي منطقة ميناء تمتد على مساحة تزيد عن 6,803,000 قدم مربع، وكانت تُعرف سابقًا باسم ميناء راشد. وفي عام 2019، خضعت لتحديث كبير وتغيير علامتها التجارية لتصبح مركزًا عالميًا لليخوت ومنطقة منتجعات لا مثيل لها وواحدة من الوجهات الأكثر شعبية في دبي للمعيشة الفاخرة.
تشمل مناطق الجذب الرئيسية في راشد لليخوت والمارينا ميناءً يضم 430 مرسىً قادرًا على رسو اليخوت التي يصل طولها إلى 330 قدمًا، وفندق الملكة إليزابيث 2 (QE2) العائم المصمم على طراز سفينة الركاب الشهيرة، ونادي اليخوت العائم. كما يضم مسبحًا فريدًا بطول 1,640 قدمًا على شكل قناة، بالإضافة إلى العديد من المطاعم والمحلات.
معلومات عن راشد لليخوت والمارينا
المساحة
6,803,000 قدم مربع
النمط
المعيشة الفاخرة
النقطة المحورية
اليخوت ذات المستوى العالمي
إمكانية الوصول
25دقيقة
محطة حافلات كالتكس/ريزرفوار 2
30دقيقة
محطة حافلات كالتكس/ريزرفوار 1
15دقيقة
مطار دبي الدولي
50دقيقة
مطار آل مكتوم الدولي
الرعاىة الصحية
10دقيقة
مستشفى أستر - المنخول
10دقيقة
المستشفى الدولي الحديث
10دقيقة
عيادة آي كير - منخول
15دقيقة
مستشفى ميديور 24/7
المؤسسات التعليمية
10دقيقة
حضانة ليتل دايموند الرفاعة
10دقيقة
المدرسة الأكاديمية الجديدة
10دقيقة
مدرسة السفير
10دقيقة
حضانة وروضة السفير
مواد المشروع
الأسئلة الشائعة
تم تطوير AUREA بواسطة EMAAR Properties، أحد أبرز المطورين العالميين المعروفين بمشاريع مثل Burj Khalifa و Dubai Mall.
تقع AUREA في Rashid Yachts & Marina – Mina Rashid، دبي، مع وصول مباشر إلى ممشى المرسى.
كما أنها مرتبطة بسهولة عبر Sheikh Rashid Road و Al Mina Road، وعلى بعد 20 دقيقة من مطار دبي الدولي.
يقدّم AUREA مجموعة مختارة من الشقق الفاخرة: شقق 1 غرفة نوم: 799–988 قدم²
شقق 2 غرفة نوم: 1,229–1,426 قدم²
شقق 3 غرف نوم: 1,698–2,484 قدم²
تبدأ الأسعار من: 1 غرفة نوم: 2.31 مليون درهم
2 غرفة نوم: 3.32 مليون درهم
3 غرف نوم: 4.89 مليون درهم
خطة سداد 80/20 على خمس سنوات:
10% عند الحجز
10% في نوفمبر 2025
10% في مايو 2026
10% في نوفمبر 2026
10% في يوليو 2027 (10% إنجاز)
10% في مارس 2028 (30% إنجاز)
10% في سبتمبر 2028 (50% إنجاز)
10% في يناير 2029 (70% إنجاز)
20% عند التسليم في يونيو 2030
التسليم في يونيو 2030.
نعم، فهي مشروع Freehold مفتوح لجميع الجنسيات.
نعم، بشرط استيفاء الحد الأدنى لقيمة العقار.
يمكن للمشترين الحصول على تأشيرة إقامة لمدة سنتين عند شراء عقار بقيمة 750 ألف درهم إماراتي أو أكثر، والفيزا الذهبية لمدة 10 سنوات عند شراء عقار بقيمة 2 مليون درهم إماراتي أو أكثر. جميع التأشيرات قابلة للتجديد وتتيح كفالة أفراد العائلة.
نعم، بفضل سمعة EMAAR، وموقع Rashid Yachts & Marina، والطلب المرتفع على الواجهة البحرية، توفر AUREA نمواً قوياً وعوائد جذابة.
نعم، فهي توفر أسلوب حياة فاخر مع تجارب ترفيه وطعام وتسوق وثقافة، مما يجعلها خياراً مثالياً للباحثين عن المعيشة الراقية في دبي.
احصل على استشارة مجانية من فريق المبيعات
سيقوم خبراؤنا بتقديم استشارة لك بشأن أي قضية ومساعدتك في إبرام صفقة سريعة بأقل مخاطر من أجل حماية استثمارك.
مشاريع مماثلة
ارسل طلب
خطة دفع مجازية 80/20 من EMAAR Properties
تحميل الكتيب
كتيب
PDF 12.1 ميغابايت
حمّل جميع مخططات الطوابق
مخططات الطوابق
PDF 10.45 ميغابايت
عمليات البحث الشائعة في الإمارات العربية المتحدة
نشرتنا الإخبارية
اشترك في النشرة الإخبارية الأسبوعية لتحديثات السوق!