فيلات وادي
تقدم شركة أريستا العقارية الفلل والقصور بحلول مبتكرة مغمورة في المساحات الخضراء المذهلة
استمتع بأسلوب حياة خالٍ من الهموم بين الحدائق والمياه المتدفقة في مجمع وادي المتميز الجديد في دستركت 11 ميدان. وهذا المشروع من تطوير شركة أريستا العقارية ويضم 30 عقاراً متميزاً فقط: فلل مكونة من 4 إلى 5 غرف نوم وقصور فخمة مكونة من 6 غرف نوم.
يتناغم التصميم المعماري الفريد والحديث بسهولة مع المناطق الطبيعية المحيطة، وهو من إبداع مهندسي إتش بي أيه المشهورين، أما الحدائق فمن تصميم من قبل كوبرز هيلز.
تتراوح مساحات العقارات بين 6,500 - 16,000 قدم مربع. ستحتوي جميع المنازل على مدخل مضاعف الارتفاع ودرج حلزوني ومصعد وحمام سباحة خاص وموقف سيارات مغطى يتسع لـ 2-6 سيارات.
سيستمتع سكان الفلل المكونة من 4 غرف نوم بإطلالات خلابة على المناطق المحيطة من سطحهم، حيث سيكون هناك أيضاً تراس مفتوح مع بار صالة وميني بار ومنطقة للشواء. في الطابق العلوي من الفلل المكونة من 5 غرف نوم، ستكون هناك غرفة نوم رئيسية وغرفة تبديل ملابس مع طاولة تزيين ومنطقة استرخاء عائلية وشرفة مجهزة للشواء.
ستحتوي القصور المذهلة المكونة من 6 غرف نوم على عناصر مائية فريدة مدمجة بشكل فني في مساحة المعيشة. في الليل، سيتم إضاءة هذه العناصر بشكل جميل. وتتضمن مخططات القصر غرفاً للسائقين والخدم. ويحتوي الطابق الثاني على تراس مفتوح مع منطقة للشواء.
معلومات عن المشروع
أنواع العقارات وخطط الأرضيات
فيلا بأربع غرف نوم
المساحة
فيلا بخمس غرف نوم
المساحة
فيلا بـ 6 غرف نوم
المساحة
احصل على استشارة مجانية من فريق المبيعات
سيقوم خبراؤنا بتقديم استشارة لك بشأن أي قضية ومساعدتك في إبرام صفقة سريعة بأقل مخاطر من أجل حماية استثمارك.
البنية التحتية
كلوب هاوس
سيتمركز المجمع حول نادي ذو تصميم فريد ومدخل مضاعف الارتفاع. وسيحتوي على مرافق مائية مثل حمام سباحة بطول 25 متراً سيتم إضاءته ليلاً. وسيحتوي النادي أيضاً على صالة عمل مشتركة وصالة متعددة الأغراض ومقهى.
ملعب وغرفة ألعاب للأطفال
ستصبح المساحات الآمنة والجذابة المكان المثالي للعب والتواصل الاجتماعي لأصغر سكان المجمع.
نادي رياضي
ستتاح لأفراد المجمع فرصة المشاركة في أنشطة اللياقة البدنية المختلفة أو ممارسة اليوجا أو الاسترخاء أثناء جلسة التأمل.
ممر في غابة استوائية
خدمات الاستقبال والإرشاد
مراقبة الدوائر التلفزيونية المغلقة
فناء مع تراس للشواء
لمحة عن المطور
أريستا العقارية شركة تطوير جديدة في سوق دبي، تهدف إلى تلبية احتياجات المهتمين بشراء العقارات المتميزة. تجمع مشاريع الشركة بين الحلول الهندسية الفعالة والابتكار والجماليات. تجذب شركة أريستا العقارية أفضل المهندسين المعماريين ومصممي الديكور الداخلي والحدائق لإنشاء مساحات معيشة فريدة وأنيقة. وفي السنوات المقبلة، يخطط المطور أيضاً لخوض غمار العقارات التجارية الراقية.
حول الشركة
ريق متروبوليتان بريميوم بروبرتيز سيساعدك بكل سرور في إعادة بيع/تأجير عقارك لتحقيق الربح. سنجد المشترين/المستأجرين المحتملين بمساعدة حملاتنا التسويقية الفعّالة وسنتولى كل الأعمال الورقية والمشاكل التشغيلية.
120,000
العملاء
15 سن
من العمل الإنتاجي
5 أعلى
أفضل الوكالات الأداء
>700
الأشخاص في فريقه
الجاذبية الاقتصادية
سيوفر مجمع وادي للمقيمين أقصى قدر من الخصوصية والأمان. يمكنك الاسترخاء مع العائلة والأصدقاء في حمام السباحة الخاص بك، أو على التراس الخاص بك الذي يضم منطقة للشواء أو الاستفادة من البنية التحتية الحصرية للمجمع مثل الممشى الخشبي في الغابة الاستوائية والنادي الفاخر مع حمام السباحة اللامتناهي والمكتبة وأكثر من ذلك بكثير.
AED 175k
(48 ألف دولار أمريكي) سنوياً
6.7%
6.7%
أنواع العقارات:
يبلغ متوسط العائد على الاستثمار لفيلا من 4 غرف نوم في ميدان 6.7%. في الربع الأول من عام 2024، يبدأ إيجار هذا النوع من العقارات من 175 ألف درهم إماراتي (48 ألف دولار أمريكي) سنوياً، مما يتيح لك تحقيق دخل سلبي ثابت واستعادة أموالك الاستثمارية بسرعة.
في مرحلة إنشاء مجمع وادي، يقدم المطور خطة سداد مريحة بنسبة 60/40. ومع تقدم المشروع، سترتفع قيمة المنازل. يمكنك الربح من إعادة بيع الفيلا أو القصر الخاص بك قبل اكتمال البناء أو بعد تسليمه.
سيكون هذا المجمع مكاناً مثالياً للعائلات التي لديها أطفال ولكل من يريد أن يكون قريباً من الطبيعة، بينما لا يزال يتمتع بالفخامة والراحة، إذ ستكون هناك منطقة خاصة للأطفال وغرفة ألعاب، بالإضافة إلى حمامات سباحة خاصة ومناطق للشواء ونادي فاخر وأكثر من ذلك. يمكن أن يضمن لك الاستثمار في العقارات في وادي الحصول على تأشيرة ذهبية لمدة 10 سنوات، مما يسمح لك بكفالة الأسرة والموظفين المنزليين أيضاً.
تحميل الكتيب
كتيب
PDF 27.24 ميغابايت
الموقع
ميدان منطقة راقية متعددة الوظائف تغطي مساحة 1.4 ميلاً مربعاً، وتضم مشاريع سكنية متميزة ومرافق تجارية وبنية تحتية ترفيهية.
عامل الجذب الرئيسي في المنطقة هو مضمار ميدان لسباق الخيل الذي يتسع لـ 80 ألف مقعد والذي يستضيف أكبر حدث سنوي لسباق الخيل في العالم، وهو كأس دبي العالمي. وتضم المنطقة أيضاً متحفاً لسباق الخيل وملعباً للجولف مكوناً من 9 حفر.
معلومات عن مدينة الميدان
الاتصال الطرقي
25دقيقة
مطار دبي الدولي
30دقيقة
مطار آل مكتوم الدولي
التعليم والرعاية الصحية
5دقيقة
حضانة كنت دبي, كلية كنت دبي
10دقيقة
روضة بريتيش أورشارد - ليوان (دي إس أو)
15دقيقة
عيادة ميدي فاميلي بولي كلينيك سابقًا عيادة فرحة
20دقيقة
مستشفى كينغز كوليج لندن
الترفيه
10دقيقة
حلبة ميدان
10دقيقة
مركز سيليكون سنترال
10دقيقة
محمية رأس الخور.
15دقيقة
عوالم المغامرة, القرية العالمية
مواد المشروع
احصل على استشارة مجانية من فريق المبيعات
سيقوم خبراؤنا بتقديم استشارة لك بشأن أي قضية ومساعدتك في إبرام صفقة سريعة بأقل مخاطر من أجل حماية استثمارك.
مشاريع مماثلة
ارسل طلب
تحميل الكتيب
كتيب
PDF 27.24 ميغابايت
حمّل جميع مخططات الطوابق
مخططات الطوابق
PDF 9.3 ميغابايت
حمّل المخطط التنظيمي
المخطط التنظيمي
PDF 2.52 ميغابايت
عمليات البحث الشائعة في الإمارات العربية المتحدة
نشرتنا الإخبارية
اشترك في النشرة الإخبارية الأسبوعية لتحديثات السوق!