فيلا مقابل 190 مليون درهم إماراتي (51.7 مليون دولار أمريكي) في تلال الإمارات

يبلغ سعر فيلا في تلال الإمارات الفاخرة في دبي 190 مليون درهم إماراتي (51.7 مليون دولار أمريكي). يقع مكان الإقامة الحصري المكون من 6 غرف نوم في القطاع L. تبلغ المساحة المبنية للقصر الضخم 30,000 قدم مربع والمساحة الإجمالية للأرض 32,932 قدم مربع.

تتميز منشأة النخبة بميزات حصرية بما في ذلك سينما خاصة Dolby Atmos مع شاشة ممتدة من الأرض حتى السقف، والتي تم تصميمها من قبل خبراء فوكس. هناك أيضاً أرضيات خشبية مصنوعة يدوياً، وشجرة بونساي عمرها 50 عاماً، بالإضافة إلى ثريا Preciosa بطول 26 قدماً مع 500 كرة زجاجية مصنوعة يدوياً وفراشات كريستالية.

يعد حي تلال الإمارات المرغوب فيه، والذي يعرف أيضاً باسم “بيفرلي هيلز دبي”، مجتمعاً شهيراً للعائلات الوافدة. كما ُتعد الفلل في مجتمع تلال الإمارات خياراً مفضلاً للمغتربين، لا سيما من جميع أنحاء المملكة المتحدة وأوروبا والهند ودول مجلس التعاون الخليجي.

كانت هناك زيادة كبيرة في أسعار العقارات في جميع أنحاء إمارة دبي في الآونة الأخيرة. وفقاً لبيانات أخبار أريبيان بيزنس في الشهر الماضي، فقد ارتفعت أسعار العقارات السكنية في الأسواق الرئيسية في الإمارة، بما في ذلك مناطق جميرا باي ونخلة جميرا وتلال الإمارات، بنسبة 29٪ خلال الربع الثالث من عام 2022.

ووفقاً للتقرير، فإن أحد الأسباب الرئيسية لزيادة الأسعار في دبي هو نقص مشاريع التطور الجديدة وتدفق الأفراد ذوي الملاءة المالية العالية (UHNWI)، بهدف شراء منزل ثان في الإمارة. وقد ارتفع حجم المبيعات في الربع الثالث من هذا العام، بنسبة 40٪ ليصل إلى 727 مليون درهم إماراتي (198 مليون دولار أمريكي)، وفقاً لما ذكرته دائرة الأراضي والأملاك في دبي.

تم تسجيل 1,600 معاملة في الأسبوع الماضي، بلغ مجموعها أكثر من 4.8 مليار درهم إماراتي (1.3 مليار دولار أمريكي) في دبي. وشملت الصفقات العقارية 176 قطعة أرض بقيمة 998.19 مليون درهم إماراتي (272 مليون دولار أمريكي) و 1052 عقاراً، مثل الفيلات والشقق، بقيمة 2.32 مليار درهم إماراتي (632 مليون دولار أمريكي).