تتوقع وكالة ستاندرد آند بورز العالمية للتصنيفات الائتمانية زيادة بنسبة 5-7% في أسعار العقارات في دبي في العام 2024

نشرت وكالة التصنيف الائتماني الأمريكية ستاندرد آند بورز يوم الاثنين تقريرا بشأن أداء سوق العقارات في دبي. وفقًا للتقرير، يرجح أن ينعكس اتجاه الأسعار قليلاً بنسبة 5-10٪ خلال الـ 12 إلى 18 شهرًا القادمة. وفي الوقت نفسه، لن يكون هناك اضطراب كبير في السوق.

وبشكل عام، يُتوقع أن ترتفع أسعار العقارات في العام 2023 بنسبة 15-18%، وبنسبة 5-7% أخرى في عام 2024.

لقد تجاوزت قيمة الفلل مستويات الذروة السابقة، إلا أن أسعار الشقق أقل بنسبة 10-20٪ عن الذروة السابقة، وذلك بسبب زيادة العرض.

ستظل المبيعات المسبقة عند مستوى “مقبول”، حيث يحافظ المطورون على تماشي عروضهم مع الطلب مثل المشاريع الراقية والعلامات التجارية. ومن يُتوقع أن تهيمن الوحدات الأصغر على السوق، حيث ارتفع سعر القدم المربع.

بشكل عام، يشهد سوق العقارات في دبي نمواً قوياً بفضل القدرة التنافسية بين المطورين والمشترين الميسَّرين. ومع استمرار ارتفاع الأسعار، تتمتع العقارات المحلية بإمكانات قوية كأصول استثمارية لإعادة البيع والتأجير.