أداء القطاع العقاري في رأس الخيمة جيد

يشهد سوق العقارات في رأس الخيمة اهتماماً كبيراً من قبل المستثمرين بسبب التحول الهائل في البنية التحتية وإمكانية ارتفاع قيمة العقارات، وفقاً لسامح مهتدي، الرئيس التنفيذي لشركة رأس الخيمة العقارية. إن حكومة الإمارة القوية، والرؤية الواضحة للنمو الاقتصادي المستدام بحلول عام 2030، وآفاق العوائد المرتفعة تجعلها خياراً استثمارياً جذاباً. يقول مكسيم نوفيكوف، رئيس فرع رأس الخيمة في شركة متروبوليتان بريميوم العقارية، إن الأسعار في المنطقة قد ترتفع بنسبة تصل إلى %50.

سيكون الكازينو ومنتجع الألعاب القادم بمثابة حافز رئيسي، مما قد يتسبب في ارتفاع الأسعار عند الافتتاح. ويشهد السوق اهتمامًا متنوعًا من 42 دولة، مدعومًا بالتوقعات المستقرة والتغيرات في قوانين العقارات والتأشيرات. إن خطة التنمية في الإمارة والقدرة على تحمل التكاليف مقارنة بالمدن الأخرى في دولة الإمارات العربية المتحدة تجعلها جذابة لكل من السكان المحليين والمغتربين على حد سواء. الطلب على الفلل والشقق الفاخرة مرتفع، مما يؤدي إلى عمليات بيع سريعة واستثمارات ضخمة في المساكن ذات العلامات التجارية.

وعلى الرغم من ارتفاع الطلب، تظل أسعار العقارات في رأس الخيمة أقل بكثير مما هي عليه في دبي أو أبو ظبي، مما يعزز جاذبيتها للمستثمرين الباحثين عن القيمة. وتفضل سياسات الإمارة ملكية العقارات الأجنبية، مما يعزز الاستثمار في مناطق التملك الحر مثل ميناء العرب وجزيرة المرجان وقرية الحمراء.

هناك طلب متزايد على العقارات المتميزة الأصغر حجمًا والشقق ذات العلامات التجارية الأكبر حجمًا والفلل المطلة على الواجهة البحرية. ومن المتوقع أن يزداد الطلب على العقارات المستأجرة بالقرب من المرجان والكازينو، مما دفع شركة متروبوليتان بريميوم العقارية إلى افتتاح مكتب جديد في الإمارة في المستقبل المنظور.