ارتفاع مبيعات العقارات في دبي على الرغم من ارتفاع الأسعار

لا يظهر سوق العقارات في دبي أي علامات على التباطؤ حيث تستمر معاملات مبيعات العقارات في تجاوز السنوات السابقة. تم إجراء أكثر من 60,000 معاملة في النصف الأول من عام 2023، بزيادة تزيد عن 40٪ عن ذلك الوقت من العام الماضي. شهد الأسبوع الماضي وحده ما يقرب من 3,200 معاملة بقيمة إجمالية بلغت 24.7 مليار درهم إماراتي (6.7 مليار دولار أمريكي)، وفقاً لما ذكرته دائرة الأراضي والأملاك في دبي.

على الرغم من ازدهار سوق العقارات، فقد ارتفعت أسعار المبيعات والإيجارات بشكل كبير هذا العام. قفز سعر الشقق بأكثر من 20٪ وارتفع سعر الفلل بنسبة 50٪ تقريباً منذ يناير 2023. ارتفعت معدلات الإيجار بنسبة تصل إلى 50٪ في بعض المناطق، مما دفع السكان إلى تقليص الحجم أو حتى التفكير في شراء ممتلكاتهم الخاصة بدلاً من ذلك.

على الرغم من الارتفاع الكبير في أسعار المبيعات والإيجارات، لا يزال الطلب مرتفعاً. ويمكن أن يعزى ذلك إلى المبادرات التقدمية لحكومة الإمارات العربية المتحدة التي تجذب المستثمرين الأجانب والمغتربين إلى الإمارة، فضلاً عن الاستقرار النسبي للاقتصاد وارتفاع مستوى المعيشة. من المتوقع أن يشهد سوق العقارات في دبي نمواً بنسبة 15٪ على الأقل في عام 2024، مع عدم وجود مؤشرات على التباطؤ في أي وقت قريب.