آفاق تاريخية جديدة لمبيعات العقارات في دبي

من المقرر أن تنهي دبي العام بنجاح كبير، حيث من المتوقع أن تتجاوز مبيعات العقارات 400 مليار درهم (109 مليار دولار أمريكي)، استناداً إلى بيانات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. ومنذ يناير 2023، وصلت القيمة الإجمالية لمبيعات العقارات إلى أكثر من 393 مليار درهم، ومن المتوقع أن يرتفع هذا الرقم ببضعة مليارات دراهم، مسجلاً رقماً قياسياً جديداً لعام 2023.

تشير المعاملات اليومية التي أبلغت عنها دائرة الأراضي والأملاك في دبي أيضًا إلى أن قيمة العقارات المباعة في دبي تجاوزت باستمرار مليار درهم إماراتي (272.2 مليون دولار أمريكي) يوميًا، وفي بعض الأحيان، وصلت المبيعات إلى أكثر من 3 مليار درهم إماراتي (816.8 مليون درهم إماراتي) أو 4 مليار درهم إماراتي (1.08 مليار دولار أمريكي) خلال الفترات الأكثر ازدحامًا. وفي شهر نوفمبر وحده، شهد سوق العقارات أكثر من 12000 معاملة بيع، بقيمة 42.41 مليار درهم إماراتي (11.5 مليار دولار أمريكي)، وفقًا لما أوردته بروبرتي فايندر. وكانت غالبية هذه المعاملات للشقق، حيث شكلت أكثر من 80% من الإجمالي، في حين شكلت الفلل والتاون هاوس 18.8%.

وتجتذب دبي تدفقاً كبيراً من المشترين من الأسواق المحلية والدولية، وخاصة أولئك الذين يبحثون عن فرص عقارية متميزة في الإمارة. ويشهد الطلب على المعيشة الفاخرة في البيئات الخضراء، فضلاً عن العقارات ذات الواجهة البحرية، ارتفاعاً ملحوظاً، لا سيما في الأحياء الأكثر ثراءً في دبي.

وبشكل عام، على الرغم من الشكوك العالمية السائدة المتعلقة بالتضخم وأسعار الفائدة وقضايا المناخ والصراعات والتقدم التكنولوجي، فإن سوق العقارات المحلية تسير بقوة. وهذا يزيد من ثقة المستثمرين في أمن أصولهم العقارية، والتي من غير المرجح أن تتأثر بالظروف القاهرة المستمرة.