ارتفاع أسعار العقارات في دبي بنسبة 13٪ للفلل و 8.5٪ للشقق

يتميز سوق العقارات في إمارة دبي بنهاية قوية لهذا العام. حيث شوهد نمو بنسبة 1.8٪ طوال شهر أكتوبر، وأظهر نوفمبر اتجاهاً مشابهاً. يمكن تفسير ذلك من خلال ارتفاع الطلب على العقارات بين المستثمرين والأشخاص الذين يرغبون في العيش في واحدة من أكثر المواقع تطوراً في العالم.

يبلغ متوسط سعر العقار في دبي حالياً 1,070 درهماً إماراتياً (290 دولاراً أمريكياً) للقدم المربع الواحد. ارتفعت تكلفة الشقة في الإمارة بأكثر من 8.5٪، بينما ارتفعت أسعار الفلل بنسبة 13٪. كما أن هناك طلب كبير على العقارات الفاخرة بين المستثمرين الأجانب. كما لوحظ نمو بنسبة 88.9٪ في قطاع العقارات المتميزة في السوق بين الربع الثالث من عام 2021 والربع الثالث من عام 2022. وبالمقارنة فإن ميامي وطوكيو تحتلان المرتبة 2 و 3، حيث تظهر نمواً بنسبة 30.8٪ و 17٪ على التوالي. يعتبر الخبراء أن الاتجاه في سوق العقارات الفاخرة سيستمر في العام التالي.

من بين المناطق الأكثر رواجاً في دبي لشراء شقق هي جميرا ووسط مدينة دبي ونخلة جميرا، حيث أظهرت زيادات في الأسعار تزيد عن 3.3٪ و 2.5٪ و 2٪. نخلة جميرا هي موقع مرغوب فيه للراغبين في شراء فيلا، وهو ما يمكن إثباته من خلال نمو بنسبة 3٪ في أسعار الوحدات السكنية. كما تم بيع قصر مكون من 5 غرف نوم بمساحة معيشة تبلغ 10000 قدم مربع باسم ريفا ديل لوسومقابل 130 مليون درهم إماراتي (35.4 مليون دولار أمريكي) في الآونة الأخيرة.

وتظهر العقارات الرئيسية أرقاماً متزايدة في عام 2023 حيث يمكن أن ترتفع الأسعار بنسبة 7٪. ومن المتوقع أن تشهد مناطق مثل نخلة جميرا وتلال الإمارات وجزيرة جميرا باي نمواً من رقمين يبلغ حوالي 15٪.

يعد شراء وحدة سكنية في دبي هو استثمار مثالي لمستقبلك. يمكنك دائماً اختيار منطقة تتوافق مع ميزانيتك واحتياجاتك، وستكون دائماً قادراً على تأجير عقار أو إعادة بيعه، في حالة تغيير خططك. ومن بين المشاريع التي تم إطلاقها مؤخراً، والتي جذبت بالفعل انتباه المقيمين والأجانب، شوبا ون وشوبا مارينا من شوبا العقارية، بالإضافة إلى ذا ريزيدنس – برج خليفة وذا كوف من إعمار العقارية.