ارتفعت أسعار الإيجار في دبي بنسبة 20٪ ، وهي أعلى نسبة منذ عام 2014

ووفقا لشركة CBRE (شركة للخدمات العقارية التجارية والاستثمار ومقرها الولايات المتحدة) فقد ازدادت أسعار الإيجار في دبي بشكل كبير وهو أسرع قفزة معدل منذ عام 2014.

وارتفعت أسعار إيجار الشقق بنسبة 21.2٪، في حين ازدادت إيجارات الفلل بنسبة 24.7٪. ويبلغ متوسط سعر استئجار شقة حاليا 85,294 درهم إماراتي (23,200 دولار أمريكي)، في حين يمكن استئجار فيلا مقابل 256,000 درهم إماراتي (70,000 دولار أمريكي) سنويا. وقد شهد متوسط أسعار الإيجار زيادة بنسبة 21.7٪ في دبي في الأشهر ال 12 الماضية حتى يونيو 2022، في حين ارتفعت أسعار العقارات بشكل معتدل.

يمكن أن تجد أعلى أسعار الإيجار للشقق في دبي في نخلة جميرا. يبلغ متوسط سعر استئجار شقة هنا 218,420 درهما إماراتيا (60,000 دولار أمريكي) سنويا. وتقع أغلى الفلل في البراري، حيث قد يكلفك استئجار وحدة سكنية فيها 889,225 درهم إماراتي (242,000 دولار أمريكي) سنويا.

وكما صرح تيمور خان، رئيس قسم الأبحاث في الشرق الأوسط في CBRE، أنه في حين انخفض معدل نمو الأسعار إلى 10.1٪ في العام المنتهي في يونيو 2022، فقد ارتفعت الإيجارات بنسبة 21.6٪ خلال هذه الفترة، مضيفا أن الأرقام تظهر أسرع معدل منذ منتصف عام 2014.

وبلغ إجمالي حجم المعاملات في القطاع العقاري في دبي 7,941 صفقة في يونيو الماضي، وهو ما يمثل ارتفاعا بنسبة 33.3٪ مقارنة بالعام السابق. وعلاوة على ذلك، بلغ إجمالي عدد المعاملات من بداية العام وحتى يونيو 2022 (38,901 ) صفقة، وهو أعلى مستوى منذ عام 2009.

تعتبر العقارات في دبي مطلوبة بين السكان المحليين والأجانب الراغبين في الانتقال إلى الإمارات العربية المتحدة أو القيام باستثمار فيها. على سبيل المثال، سجل سوق دبي العقاري معاملات عقارية بمبلغ قياسي بلغ 3.9 مليار درهم إماراتي (1.06 مليار دولار أمريكي) في اليوم الأخير من شهر يونيو.