سوق دبي العقاري يشهد زيادة بنسبة 130٪ في الاستثمارات الصينية

اعتباراً من النصف الأول من عام 2023، زاد الاستثمار الصيني في سوق العقارات في دبي بنسبة 130٪ مقارنة بإحصاءات ما بعد الوباء. يتم الآن استبدال الاستوديوهات والشقق المكونة من غرفة نوم واحدة والتي كانت مفضلة في السابق بطلب أعلى على الفيلات والمنازل الفسيحة حيث يبحث الصينيون أكثر من أي وقت مضى عن ظروف سكن جيدة. كما تحولت مواقع هذه الاستثمارات إلى مناطق أكثر شهرة في دبي، مثل وسط مدينة دبي وعقارات جميرا للجولف.

يفضّل المستثمرون الصينيون أيضاً الدفع نقداً بالكامل، حيث تتم حوالي 80٪ من جميع المعاملات دون الحاجة إلى البنوك أو الرهون العقارية. وبالنظر إلى العلاقة القوية بين حكومتي دولة الإمارات العربية المتحدة والصين، فمن المتوقع أن تكون هذه الاتجاهات متسقة بل وتزداد مع اقتراب عام 2023 من نهايته.

خلال الوباء، أغلقت الصين حدودها وسنّت قيوداً صارمة على السفر منعت المواطنين من مغادرة البلاد، وبالتالي القيام باستثمارات في الخارج. في ذلك الوقت بدأ المواطنون الروس في الانتقال إلى دبي بأعداد كبيرة، وقاموا باستثمارات كبيرة في سوق العقارات. والآن بعد رفع هذه القيود في الصين، يعود الصينيون بقوة، ويحاولون على ما يبدو تعويض الوقت الضائع.

ازدهر قطاع العقارات الفاخرة على وجه الخصوص وذلك بفضل الطلب الهائل على المساكن الفاخرة ذات العلامات التجارية والفيلات الضخمة من قبل المستثمرين الصينيين والروس وغيرهم من المستثمرين الأجانب.