دبي تتحدى الركود في قطاع العقارات التجارية

يشهد سوق العقارات التجارية في دبي ارتفاعاً قوياً، في حين تتراجع عائدات الإيجارات العالمية ومعدلات الإشغال في هذا القطاع. وكما ذكر عبد الله بالهول، الرئيس التنفيذي لمجموعة تيكوم، هناك طلب كبير على منطقة الأعمال المركزية، مما يعني أن العملاء يميلون إلى اختيار مكاتب من الدرجة الأولى في مواقع راقية. ولا تزال مجموعة تيكوم تشهد اهتماماً قوياً من الشركات الدولية التي تتطلع إلى توسيع أعمالها في الإمارة والمنطقة.

أعلنت مجموعة تيكوم عن زيادة في الإيرادات بنسبة 6٪ في الربع الثاني من عام 2023، لتصل إلى 535 مليون درهم إماراتي (146 مليون دولار أمريكي). من بين المستأجرين منصات ميتا والفابيت. أضافت الشركة أكثر من 1500 مستأجر جديد في النصف الأول من عام 2023 وبلغت معدلات الإشغال 87٪. وهذا يدل بوضوح على الإمكانات الاستثمارية للعقارات التجارية المحلية وفرصة توليد الدخل لأصحاب المكاتب.

اجتذب برج المكاتب في قلب الحي المالي بالمدينة اهتماماً من أكثر من اثني عشر شركة في جميع أنحاء العالم، وفقاً لبلومبرج. وهذا يتناقض بشكل كبير مع ملايين الأقدام المربعة من المساحات المكتبية التي ألقيت من قبل عمالقة التكنولوجيا في الولايات المتحدة الأمريكية، على سبيل المثال.

تدير مجموعة تيكوم مجموعة من المناطق التجارية في دبي، مثل مدينة دبي للإعلام ومدينة دبي للإنترنت ومدينة دبي للاستوديوهات. ووفقاً لعبد الله بالهول، سيستمر الطلب في تجاوز العرض في حين يتم بناء وحدات جديدة بعد سنوات من انخفاض نشاط البناء.