تعد منطقة قرية جميرا الدائرية حالياً واحدة من أكثر المجتمعات طلباً في دبي

تعد منطقة قرية جميرا الدائرية في دبي مجتمعاً مرغوباً للغاية بين المشترين والمستأجرين. ينتقل عدد كبير من السكان في الإمارة إلى ضواحي المدينة بسبب ارتفاع أسعار الإيجارات.

في الوقت الحالي، تعد قرية جميرا الدائرية واحدة من هذه المناطق التي تستفيد أكثر من هذا النوع من الهجرة. يزدهر الحي مع تزايد عدد السكان والمجموعة الكبيرة من العقارات السكنية المتاحة بتكلفة إيجار أقل بكثير من المناطق الأخرى في الإمارة.

وفقاً للمسح الذي أجري بين السكان، فإن المنطقة تعطي إحساساً بالانتماء إلى المجتمع وتستهدف فئات مختلفة من الناس بما في ذلك الأزواج الشباب والأسر التي لديها أطفال.

تتوفر جميع مرافق البنية التحتية اللازمة لسكان المجمعات السكنية المختلفة في قرية جميرا الدائرية وتقع جميعها على بعد 5 دقائق سيراً على الأقدام. كما أن هناك العديد من المتاجر الصغيرة ومحلات السوبر ماركت عالية الجودة الموجودة هنا.

ووفقاً لموقع البحث عن العقارات Propertyfinder.ae، يبلغ متوسط سعر إيجار الاستوديو في المجمع 40,000 درهم إماراتي (11,000 دولار أمريكي)، في حين يمكن استئجار مسكن بغرفة نوم واحدة مقابل 60,000 درهم إماراتي (16,000 دولار أمريكي) سنوياً. يبلغ سعر إيجار شقة مكونة من ثلاث غرف نوم في المنطقة حوالي 120,000 درهم إماراتي (33,000 دولار أمريكي).

يعتمد سعر العقارات في قرية جميرا الدائرية على الموقع وتشطيب المبنى سواء كان مرتفعاً أو منخفض الارتفاع وبالطبع على الإطلالة. يتراوح متوسط سعر إيجار منازل التاون هاوس المكونة من 3-4 غرف نوم في المجمع من 130,000 درهم إماراتي (35,000 دولار أمريكي) إلى 155,000 درهم إماراتي (42,000 دولار أمريكي).

أحد الأسباب الرئيسية لشعبية المنطقة هو نضجها المتزايد كضاحية. وفقاً للخبراء، فإن JVC لديها مزايا رائعة مقابل المال. كما يعد المجتمع منطقة نامية تتحسن طوال الوقت. على سبيل المثال، يتم فتح المزيد من منافذ الأطعمة والمشروبات في الحدائق والمساحات الخضراء كل أسبوع.

ووفقاً للبيانات الصادرة عن دائرة الأراضي والأملاك في دبي، كانت منطقة قرية جميرا الدائرية ثاني أكثر الوجهات طلباً في دبي الشهر الماضي. وبلغ حجم المبيعات في هذا المجال أكثر من 500 مليون درهم إماراتي (136 مليون دولار أمريكي).