تم تسجيل ارتفاع مذهل بنسبة 75٪ في أسعار الشقق المكتملة في دبي

شهد سوق العقارات المحلي في سبتمبر ارتفاعاً هائلاً في الأسعار بنسبة 75٪ على أساس سنوي للعقارات المكتملة وسط تدفق المحترفين الموهوبين إلى دبي، كما كشفت منصة DXB Interact . وارتفعت القيم في منطقة سيتي ووك العصرية في الوصل على وجه الخصوص، بنسبة 101٪، لتصل إلى 3,035 درهماً إماراتياً (826 دولاراً أمريكياً) للقدم المربع.

ويعد الوصل حالياً المجمع الأكثر تكلفة للشقق الجاهزة، في حين أن الأسعار في نخلة جميرا ووسط مدينة دبي 2,066 درهم إماراتي (562 دولار أمريكي) و1,839 درهم إماراتي (500 دولار أمريكي) للقدم المربع على التوالي. ويعد رابع أغلى حي “ميناء خور دبي” المرغوب، حيث يبلغ سعر القدم المربع الواحد 1,825 درهماً إماراتيا ً (496 دولاراً أمريكياً). أما بقية المناطق التسع الأكثر تكلفة للمساكن المكتملة فهي دبي هيلز إستيتس والخليج التجاري ودبي مارينا وقرية جميرا الدائرية.

كما يزدهر سوق العقارات على الخارطة بفضل الكثير من عمليات الإطلاق المثيرة في كل من القطاع الميسور التكلفة والفاخر للغاية. وتشمل بعض الإصدارات الأخيرة ماربيا في داماك لاجونز، سيجنيتشر مانشنز JGE، بينينسولا فور ذا بلازا، وراية على سبيل المثال لا الحصر. وبناءً على تقلبات الأسعار واتجاهاتها الحديثة، من الآمن القول في حال قررت الاستثمار في عقارات دبي الآن، فستتمكن من الاستفادة من زيادة قيم رأس المال لاحقاً وإعادة بيع وحدتك بسعر أعلى.

في الوقت الذي تسعى فيه دبي جاهدة لتصبح مدينة المستقبل، وقعت بلدية دبي عقدين مع شركة Ordnance Survey، وهي وكالة وطنية بريطانية لرسم الخرائط، لتخطيط وتطوير نظام البناء في أسعد وجهة في العالم. وتهدف هذه الشراكة إلى دفع عجلة الابتكار والمساهمة في تطوير الخدمات الأساسية لمواطني الإمارة وزوارها والمقيمين فيها.

ومع ذلك وتماشياً مع الاتفاقية، ستدعم هيئة مسح الذخائر وكالة تنظيم وتراخيص البناء في بلدية دبي لتعزيز خدمات قطاع البناء والتشييد. كما ستزود الوكالة البريطانية بلدية دبي بالخبرات اللازمة لمساعدة الفرق العاملة في مجالات التخطيط التنفيذي وتراخيص البناء وأنشطة الرصد وخدمات المسح ونظم المعلومات الجغرافية. وبهذه الطريقة، سيتم تحسين عمليات التخطيط والبناء في دبي بفضل البيانات الجغرافية المكانية الموثوقة والصيانة والعمليات المساحية.

كما تم تمديد الاتفاقية الثانية بين إدارة مركز نظم المعلومات الجغرافية (GISCD) في بلدية دبي ومسح الذخائر. وستكون هناك خلال السنوات الثلاث المقبلة، منصات جديدة مفعلة لاستخراج وإدارة وتبادل البيانات الجيوسبالاتية، مما يمكن الحكومة والشركات والمواطنين من الاستفادة من البيانات الجغرافية الأكثر ثراء وتعزيز مجال الابتكار في دبي.

الجدير بالذكر أن دبي احتلت المرتبة الأولى عربياً والخامسة عالمياً للخدمات الحكومية الرقمية في مؤشر الخدمات الحكومية المحلية عبر الإنترنت 2022 (LOSI) الذي تصدره الأمم المتحدة ضمن تقريرها الحكومي الرقمي. ومن أحدث المبادرات في دبي خيار تحصيل الإيجارات الرقمية، مما يسمح للمستأجرين بسداد مدفوعات الإيجار مباشرة من خلال حساباتهم المصرفية بما يتماشى مع الشراكة بين دائرة الأراضي والأملاك في دبي وبنك الإمارات دبي الوطني.