زاد الطلب على التأشيرة الذهبية بسبب معدلات الرهن العقاري التنافسية ودعم الإقامة

ذكر خبراء عقاريون أن البنوك الإماراتية تروّج لبرنامج التأشيرة الذهبية. ينجذب المستثمرون الأجانب بنشاط إلى الأسعار التنافسية على الرهون العقارية محددة المدة والتي تقل بنسبة 2٪ عن المملكة المتحدة والهند. تتعامل البنوك أيضاً مع إجراءات التأشيرة لطالبي القروض. الحافز المهم هو سياسة تقليل عدد المستندات المطلوبة لغير المقيمين للتقدم بطلب للحصول على قرض عقاري سكني.

يفضّل المستثمرون الأجانب التمويل من خلال البنوك بسبب شفافية العملية: يتم تحويل المدفوعات مباشرة إلى البائع. العروض الشاملة، المرتبطة بأسعار مواتية ودعم برنامج التأشيرة الذهبية، جذابة أيضاً في الحصول على قرض عقاري.

تتطور أسواق العقارات في أبو ظبي ودبي والشارقة ورأس الخيمة بسبب نظام الرهن العقاري المبسّط.

أما بالنسبة للمطورين فيوفرون خيارات سداد مرنة، منها دفع مقدم بنسبة 40٪، على أن يتم دفع ال 60٪ المتبقية عند تسليم المشروع.

يبدي المستثمرون الأجانب اهتماماً أكبر بالعقارات السكنية في أبو ظبي والشارقة ورأس الخيمة، على الرغم من أن دبي لا تزال أكبر سوق عقاري في الإمارات العربية المتحدة. في الوقت نفسه، تعد كل إمارة مطلوبة بين فئات معينة من المشترين. تفضل العائلات التي لديها أطفال أبوظبي، بينما يتم اختيار المساكن في رأس الخيمة لقضاء العطلات أو الإيجار.