ديستريكت في غاف وودز من ماجد الفطيم، دبي
غاف وودز , دبي

ديستريكت في غاف وودز من ماجد الفطيم، دبي

يقدّم ديستريكت في غاف وودز أسلوب حياة منخفض الكثافة ضمن أول مخطط سكني مستوحى من الغابات في دبي.

سعر الإطلاق
1.40m
سيتم الانتهاء من
Q3 2029

نظرة عامة على المشروع

يقدّم ديستريكت في غاف وودز أسلوب حياة منخفض الكثافة ضمن أول مخطط سكني مستوحى من الغابات في دبي. يشمل المشروع شققًا من 1–3 غرف نوم، ووحدات حدائق، ودوبلكسات تبدأ من 1.4 مليون درهم، بمساحات تتراوح بين 804 و3,552 قدم²، صُممت لتوازن بين الراحة الحديثة والطبيعة. مع خطة دفع 60/40 وتسليم في الربع الثالث من 2029، يتمتع السكان بحدائق سماوية، ومناطق استجمام، وصالات نمط حياة، وأكثر من 30,000 قدم² من المرافق. المجتمع معتمد على معايير الاستدامة، ذكي، ومرن، ويقع على بُعد دقائق من القرية العالمية، وIMG وطرق دبي الرئيسية.

  • الموقع الاستراتيجي
    غاف وودز
  • مطور
    عند الطلب
  • نوع العقار
    دوبلكس, شقق
  • عدد غرف النوم
    1-3
  • المساحة تبدأ من
  • سيتم الانتهاء من
    Q3 2029
  • خطة السداد
    60/40

مخططات الطوابق

الكل
شقة
دوبلكسدوبلكس

1 غرفة نوم

شقة

Floor plan
أسعار البداية 1.47m
منطقة المعيشة
السعر لكل 1.82k

2 غرف نوم

شقة

Floor plan
أسعار البداية عند الطلب
منطقة المعيشة

3 غرف نوم

شقة

Floor plan
أسعار البداية عند الطلب
منطقة المعيشة

3 غرف نوم

دوبلكسدوبلكس

Floor plan
أسعار البداية عند الطلب
منطقة المعيشة

عرض جميع مخططات الطوابق بنقرة واحدة

خطة الدفع الهيكلية هي أداة استثمارية قوية. عند استخدامها بحكمة، يمكن أن تزيد بشكل كبير من عائد حقوق الملكية (ROE). لست متأكدًا من كيفية الاستفادة القصوى منها؟ سنشرح لك كل شيء مجانًا!

  • عند الحجزv

    10%

    الدفع

  • أثناء البناء

    50%

    الدفع

  • عند التسليم

    40%

    الدفع

النقاط الرئيسية

راحة الحياة بين الغابات

مصمم للحفاظ على برودة درجات الحرارة وتنقية الهواء طبيعيًا، يقدّم ديستريكت بيئة معيشية محاطة بالخضرة ومناخ دقيق الهندسة. كل منزل يمنح شعورًا بالاقتراب من الطبيعة، مع تحسين الراحة الحرارية وجودة التنفس ضمن المخطط الرئيسي.

منازل مواجهة للغابة مباشرة

تم وضع جميع الوحدات لتوفر إطلالات خضراء غير منقطعة، مما يمنح السكان تجربة العيش داخل مظلة الغابة. هذا التصميم يعزز الخصوصية والرفاهية والشعور بالانغماس في مجتمع غابوي حقيقي.

وسائل الراحة

هذه ليست سوى عدد قليل من وسائل الراحة المتوفرة في هذا السكن. للحصول على القائمة الكاملة للميزات والمعلومات التفصيلية، يرجى الاتصال بوكيلنا - سنقوم بتصميم الخيار الأفضل لاحتياجاتك.

  • مطابخ عرض وخدمة icon

    مطابخ عرض وخدمة

  • مساحة عمل مشترك icon

    مساحة عمل مشترك

  • ستوديو دراجات ثابتة icon

    ستوديو دراجات ثابتة

  • ستوديو تدريب icon

    ستوديو تدريب

  • بلياردو icon

    بلياردو

  • غرفة عرض سينمائي icon

    غرفة عرض سينمائي

  • نادي الأعضاء icon

    نادي الأعضاء

  • ردهة icon

    ردهة

وسائل الراحة

  • مطابخ عرض وخدمة icon

    مطابخ عرض وخدمة

  • مساحة عمل مشترك icon

    مساحة عمل مشترك

  • ستوديو دراجات ثابتة icon

    ستوديو دراجات ثابتة

  • ستوديو تدريب icon

    ستوديو تدريب

  • بلياردو icon

    بلياردو

  • غرفة عرض سينمائي icon

    غرفة عرض سينمائي

  • نادي الأعضاء icon

    نادي الأعضاء

  • ردهة icon

    ردهة

  • ملاعب أطفال icon

    ملاعب أطفال

  • مسبح لا متناهي icon

    مسبح لا متناهي

  • منصة المسبح icon

    منصة المسبح

احصل على توجيه عقاري محترف

اترك التفاصيل الخاصة بك، وسيساعدك مستشار في اختيار العقار المناسب والتنقل في عملية الشراء.

    Thank you for your interest!

    We’ve sent you a confirmation email and will be in touch soon.

    متروبوليتان بريميوم العقارية

    فريق العقارات

    سأرشدك خطوة بخطوة حتى تتمكن من اتخاذ قرار عقاري واثق.

    الموقع الاستراتيجي

    استكشف المنطقة
    استكشف المنطقة

    استكشف جميع التطورات المستقبلية حول هذا العقار

    الأسئلة المتكررّة

    • من هو المطور لمشروع ديستركت في غاف وودز؟

      المطور هو ماجد الفطيم، إحدى أبرز شركات نمط الحياة وتخطيط المجتمعات في الإمارات. منذ عام 1992، قامت MAF بتطوير مجتمعات مختلطة الاستخدام، وجهات تسوق، ومشاريع ترفيهية أيقونية في المنطقة.

    • ما أنواع الوحدات السكنية المتاحة في ديستركت في غاف وودز؟

      يشمل المشروع شققًا من 1–3 غرف نوم، وحدات حديقة من 1–2 غرف، ودوبلكسات ثلاث غرف. تتراوح المساحات من 804 قدم² إلى 3,552 قدم².

    • ما خطط الدفع المتاحة في ديستركت في غاف وودز؟

      خطة الدفع هي 60/40: 60% أثناء البناء: 10% دفعة أولى + 50% دفعات متدرجة 40% عند التسليم

    • هل يمكن للأجانب شراء عقار في ديستركت في غاف وودز؟

      نعم، المشروع تملّك حر بالكامل، لذا يمكن للمقيمين وغير المقيمين شراء العقار.

    • هل يمكن للأجانب شراء عقار في ديستركت في غاف وودز؟

      نعم، المشروع تملّك حر بالكامل، لذا يمكن للمقيمين وغير المقيمين شراء العقار.

    • هل يمكن الحصول على إقامة عند شراء عقار في ديستركت في غاف وودز؟

      نعم، يمكن أن يؤهلك شراء وحدة في المشروع للحصول على إقامة الإمارات، حسب قيمة العقار.

    • هل الشقق في ديستركت في غاف وودز استثمار جيد؟

      من المرجح جدًا ذلك، فالمفهوم الفريد للحياة الغابية، سمعة MAF القوية، والمجتمع المتكامل يدعم الطلب المرتفع. العوائد الإيجارية المتوقعة وإمكانات نمو رأس المال على المدى الطويل تجعلها جذابة للمستثمرين والمستخدم النهائي.

    • هل يُعد ديستركت في غاف وودز مكانًا مناسبًا للسكن في دبي؟

      نعم، بمزيجه من هدوء الطبيعة الغابية، التصميم الذكي، مرافق العافية، والاتصال المريح، فهو مثالي للعائلات والمهنيين وعشاق الطبيعة الباحثين عن توازن في حياتهم اليومية.

    • ما مزايا السكن في غاف وودز؟

      -مجتمع قابل للمشي وصديق للبيئة مع مسارات غابية وهواء نقي. -سهولة الوصول إلى المدارس والمرافق الترفيهية وربط مستقبلية بالمترو. -نمط حياة مستدام: عدد الأشجار أكبر من عدد السكان، تصميم موفر للمياه، ومناخ مصغر أكثر برودة.

    عن متروبوليتان بريميوم بروبرتيز

    تُعدّ متروبوليتان بريميوم بروبرتيز وكالة عقارية مرخّصة من مؤسسة التنظيم العقاري (ريرا) في دبي (رقم المكتب: 11899)، وتشكل جزءاً من مجموعة متروبوليتان التي تأسست عام 2008. يضم فريق الشركة أكثر من 1,000 متخصص يعملون من مكاتبنا في دبي وأبوظبي ورأس الخيمة وفيينا، ويقدمون خدمات متكاملة تشمل بيع العقارات السكنية والتجارية، والاستثمار في المشاريع قيد الإنشاء، وخدمات التأجير، بالإضافة إلى إدارة العقارات. وقد نجحت الشركة في إتمام أكثر من 6,000 صفقة عقارية بإجمالي استثمارات تجاوز 15 مليار درهم إماراتي، كما حصدت أكثر من 120 جائزة في قطاع العقارات.

    عن متروبوليتان بريميوم بروبرتيز

    • أكثر من 120,000

      عميل راضٍ

    • 15 عامًا

      من الخبرة والتميز في السوق العقاري

    • الأرقام تتخطى 6,000

      صفقة عقارية مُبرمة باحترافيَّة تامَّة

    • أكثر من 15 مليار AED

      مُخَصَّصة للإستثمارات الإستراتيجيَّة ذات العوائد البارزة

    خدماتنا

    01

    إدارة العقارات

    إدارة متكاملة للعقارات — من تقييم الوحدة واستقطاب المستأجرين إلى إدارة المدفوعات والمتابعة القانونية.

    • اختيار المستأجرين وإجراء عمليات التحقق اللازمة
    • تسجيل عقود الإيجار عبر نظام إيجاري وتجديدها
    • معالجة الجوانب الفنية والقانونية المتعلقة بالعقار
    اعرف المزيد
    02

    الاستشارات

    دعم قانوني ومؤسسي شامل في دولة الإمارات — من تسجيل الشركات وفتح الحسابات المصرفية إلى إجراءات التأشيرات والميراث وخدمات الكاتب بالعدل.

    • تأسيس الشركات وإصدار التراخيص
    • فتح الحسابات المصرفية
    • هبة العقارات وإعداد الوصايا
    اعرف المزيد
    03

    خدمات الضمان العقاري ونقل الملكية

    إدارة كاملة لإجراءات الضمان ونقل الملكية — تشمل التدقيق القانوني للعقار والأطراف ذات الصلة، احتساب المستحقات، التنسيق مع دائرة الأراضي والأملاك، التعامل مع البنوك والمطورين، وضمان تحويل آمن للأموال وتسجيل سند الملكية.

    • عقارات قيد الإنشاء وعقارات ثانوية
    • معاملات نقدية وتمويل عقاري
    • تنفيذ الإجراءات عن بُعد بموجب وكالة قانونية
    اعرف المزيد
    04

    تسليم العقار

    متابعة عملية تسليم العقار — تنظيم عملية التسليم، والتحقق من جاهزية العقار، واستلام كافة الوثائق من المطور أو البائع.

    • التحقق من المستندات وحالة العقار
    • تفعيل خدمات المرافق
    • استلام مستندات التسليم والضمانات
    اعرف المزيد
    05

    فحص العيوب

    فحص العيوب الفنية بحرفية عالية قبل التسليم — تحديد العيوب الإنشائية والإشراف على تصحيحها خلال فترة الضمان.

    • فحص الأنظمة الهندسية
    • مراقبة جودة التنفيذ
    • التفاوض مع المطور بشأن أعمال المعالجة
    اعرف المزيد
    06

    المساعدة في التمويل العقاري

    دعم متكامل للحصول على التمويل العقاري في دولة الإمارات — من اختيار البرنامج الأنسب والحصول على الموافقة المبدئية إلى التنسيق مع البنوك واستكمال إجراءات المعاملة.

    • تمويل العقارات الجاهزة
    • تمويل العقارات قيد الإنشاء
    • برامج متوافقة مع أحكام الشريعة الإسلامية
    اعرف المزيد
    07

    التصميم الداخلي

    خدمات شاملة للتصميم الداخلي والتأثيث — من إعداد المفهوم التصميمي والتصورات ثلاثية الأبعاد إلى اختيار الأثاث وإدارة المشتريات والإشراف الكامل على التنفيذ.

    • إعداد مشروع التصميم
    • الإشراف المعماري على التنفيذ
    • خدمات التأثيث والتجهيز
    اعرف المزيد
    08

    تأشيرات الإقامة

    دعم متكامل لتحصيل مختلف أنواع تأشيرات الإقامة في دولة الإمارات — من إعداد المستندات وإجراء الفحوصات الطبية إلى إصدار بطاقة الهوية الإماراتية.

    • تأشيرة مستثمر عقاري
    • التأشيرة الذهبية
    • تأشيرة أفراد الأسرة
    اعرف المزيد

    إنجازاتنا

    المركز الأول

    جائزة Arada للوسطاء العقاريّين - 2025

    المركز الثاني

    2024 - One Broker Group جائزة

    المركز الأول

    2024 - The Black Onyxجائزة

    المركز الثاني

    جائزة Omniyat للوسطاء العقاريّين - 2024

    المركز الثالث

    جائزة Alhmra لأفضل وسيط عقاري لعام 2023

    المركز الأول

    2023 - TAG Top Partner جائزة

    المركز الثالث

    جائزة DAMAC للوسطاء العقاريَّن - 2023

    المركز الثالث

    جائزة IRTH للوسطاء القاريّين - الرّبع الثالث 2024

    ما يقوله العملاء عنا

    4.7

    Star
    في عام ٢٠٢٥، اشتريت وحدتين من هذا المشروع عن طريق السيدة مهناز عنايتي. أنا راضٍ للغاية عن استثماري وتجربتي بشكل عام. طوال العملية، قدمت السيدة عنايتي دعمًا استثنائيًا بصبرٍ واحترافيةٍ وبصيرةٍ ملحوظة. لقد عرضت عليّ بعنايةٍ الخيارات الأنسب، وسهّلت كل مرحلة من مراحل الصفقة بشكلٍ كبير. أو...
    اشترينا منزلنا عام ٢٠٢٥ عن طريق هذه الشركة، وكانت تجربتنا رائعة بكل المقاييس. لقد كانت مهناز عناياتي محترفة للغاية، وداعمة، وجديرة بالثقة طوال العملية. أرشدتنا خطوة بخطوة، وأجابت على جميع استفساراتنا بصبر، وجعلت كل شيء يسير بسلاسة ودون أي توتر. نحن ممتنون جدًا لمهناز وفريقها بأكمله عل...
    لقد تعاونتُ مع هيمابيندو جومجور من شركة متروبوليتان بروبرتيز في مهمة تقييم عقاري، وكانت تجربة رائعة. فهي تتمتع بمعرفة واسعة، ومهنية عالية، والتعامل معها في غاية السهولة. كما أنها كانت لطيفة ومتعاونة طوال فترة العمل. يسعدني العمل معها مجدداً.
    كان العمل مع الآنسة كاريس نايلور تجربة رائعة بكل المقاييس. فهي محترفة، ومتفانية، وشفافة للغاية. تقدم باستمرار ملاحظات حول التقدم المحرز، وتركز بشكل كبير على تحقيق النتائج. أوصي بها بشدة.
    يسرنا العمل مع كاريس في إيجاد أول استثمار لنا في دبي. معرفتها الجيدة وفهمها للمناطق كانا مفيدين للغاية في اتخاذ القرار.
    كان العمل مع كاريس متعة حقيقية. محترفة، وذات خبرة واسعة، واهتمت بصدق بإيجاد المكان المناسب لي. بذلت قصارى جهدها في كل خطوة. ممتنٌّ لأنها كانت وكيلتي العقارية!
    كان فيصل من شركة متروبوليتان متعاونًا للغاية في بحثنا عن عقار، إذ كان سريع الاستجابة لاستفساراتنا، ويستمع جيدًا لما نرغب به، ويتسم بالمهنية العالية في تعامله. سنستعين بخدماته بالتأكيد مرة أخرى عند بحثنا عن عقار في المستقبل.
    أنا معجبة جدًا بكاريس. لقد تعاملت مع العديد من وكلاء العقارات في دبي على مدار العشرين عامًا الماضية، وهي حقًا استثنائية. مستوى الخدمة التي تقدمها لا يُضاهى، وهي لطيفة للغاية في تعاملها. تستحقين أعلى التقييمات يا كاريس!
    فندق ممتاز في دبي، يوصى به تاتيان جاجيكوربانوفو. تاتيانا - أخصائية مؤهلة للغاية، موجهة بشكل رائع نحو عدم القدرة على العمل وتسمح بالتميز العديد من المعلومات المفيدة والجيده. نرحب بالتفصيل بجميع الأمور المتعلقة بالشراء المحتمل، ونجيب على جميع الأسئلة ونساعد في الشراء قرار جديد بدون داع....
    قبل بضعة أشهر، تعرفت على وكيلة العقارات تاتيانا غادجيكوربانوفا. منذ اللحظة الأولى، أثبتت تاتيانا أنها تتمتع بمهارات تواصل ممتازة ومسؤولية عالية. ردت على بريدي الإلكتروني فورًا تقريبًا، وعرضت عليّ على الفور وسائل تواصل مريحة - البريد الإلكتروني، والرسائل الفورية، والهاتف. تمكّنا من منا...
    كانت كاريس رائعة من البداية إلى النهاية. كنا بصدد شراء أول عقار لنا في دبي، وكانت لدينا أسئلة كثيرة، لكنها تعاملت مع كل شيء بصبر ووضوح كبيرين. استمعت جيدًا لما نريده، ولم تضيع وقتنا بخيارات غير مناسبة. كانت العملية سلسة وشفافة وخالية من التوتر، وهو أمر نادر في مجال العقارات. إذا كنت ت...
    كان التواصل مع كاريس ممتعاً للغاية، فقد كانت محترفة جداً ومسلية في التعامل. قامت بتقييم شقتي، وتنظيم جلسة تصوير، وتسويقها، وتأجيرها، كل ذلك في غضون أسبوعين فقط. أوصي بها بشدة لجميع أفراد عائلتي وأصدقائي.
    يقدم مكتب كاري نايلور خدمة ممتازة، وهو مرجعي الأول في مجال الاستثمار والمشورة العقارية. خدمة استثنائية!
    كانت كاريس نايلور بمثابة نسمة هواء منعشة، ساهمت في تحقيق طموحاتنا. شخصية ودودة، متعاطفة، ومحترفة للغاية. أوصي بشدة بالتعامل معها، فهي كفؤة وجديرة بالثقة، وستقدم لكم الخيارات المناسبة والحلول المدروسة بعناية. شكرًا جزيلًا!
    لقد حظيت بتجربة رائعة مع كاريس نايلور من شركة MPP. لقد وجدت لي كاريس عقارًا ممتازًا في دبي. كانت سريعة، وكفؤة، ومتجاوبة، وودودة للغاية، ومتعاونة. لقد كانت داعمة جدًا لي في جميع مراحل العملية. أوصي بها بشدة.

    ديستريكت في غاف وودز من ماجد الفطيم

    استكشف وحدات دوبلكس, شقق فاخرة تبدأ من 1-3 غرف نوم يقع هذا المشروع في منطقة غاف وودز الحيوية، حيث يبلغ متوسط سعر الإطلاق 1.40m

    ويقدم توازناً مثالياً بين الفخامة والقيمة الاستثمارية موعد التسليم في Q3 2029

      Thank you for your interest!

      We’ve sent you a confirmation email and will be in touch soon.

      استشارة

      جيمي لين

      وكيل عقاري

      احصل على توجيه عقاري محترف

      اترك التفاصيل الخاصة بك، وسيساعدك مستشار في اختيار العقار المناسب والتنقل في عملية الشراء.

        Thank you for your interest!

        We’ve sent you a confirmation email and will be in touch soon.

        أو

        تفضل الاتصال المباشر؟ تواصل معنا على

        تفاصيل المخطط

        التحقق من التوافر وعرض جميع الخيارات

        قد تختلف المخططات المعروضة على الموقع حسب التكوين والتوافر. أرسل طلبًا للحصول على أحدث التوافر والخيارات المناسبة.

          Thank you for your interest!

          We’ve sent you a confirmation email and will be in touch soon.

          مخططات الطوابق

          تحميل كتيب مخطط الطوابق الكامل

          الحصول على ملف PDF مفصل يتضمن جميع مخططات وتصاميم الوحدات داخل المشروع.

            Thank you for your interest!

            We’ve sent you a confirmation email and will be in touch soon.

            العرض التقديمي

            The PDF File: 10.13 Mb

            احصل على العرض التقديمي الكامل للمشروع

            All features, floor plans, renders, and specifications — in one complete brochure

              Thank you for your interest!

              We’ve sent you a confirmation email and will be in touch soon.