جولف لاين
يقدم جولف لاين فيلات أنيقة تقع وسط الحقول الخضراء
انغمس في انسجام مع الطبيعة والترفيه من الدرجة الأولى في جولف لاين من إعمار العقارية. يقع المشروع في قلب مجتمع الجولف الأخضر في إعمار الجنوب. يضم فلل شبه منفصلة مكونة من 4 غرف نوم وفلل منفصلة مكونة من 5 غرف نوم.
تتراوح مساحة العقارات من 4,016 قدم مربع إلى 4,918 قدم مربع. وسيتألف كل عقار من 3 طوابق، مع شرفة خاصة على السطح، وشرفات، وغرفة نوم للخادمة، وغرفة تواليت، وغرفة تبديل الملابس. سيكون لكل مسكن مرآب خاص به يتسع لسيارتين.
سيتم تنفيذ التصميمات الداخلية بألوان دافئة، مما يخلق جوًا مريحًا. بفضل النوافذ الممتدة من الأرض حتى السقف، ستتمكن من الاستمتاع بإطلالات خلابة على المساحات الخضراء المورقة في أي وقت.
إحدى المزايا المتعددة لجولف لاين هي الوصول الكامل إلى جميع المرافق ذات المستوى العالمي في إعمار الجنوب.
معلومات عن المشروع
أنواع العقارات وخطط الأرضيات
فيلا مكونة من 4 غرف نوم
فيلا مكونة من 4 غرف نوم
فيلا مكونة من 5 غرف نوم
فيلا مكونة من 5 غرف نوم
احصل على استشارة مجانية من فريق المبيعات
سيقوم خبراؤنا بتقديم استشارة لك بشأن أي قضية ومساعدتك في إبرام صفقة سريعة بأقل مخاطر من أجل حماية استثمارك.
وسائل الراحة في جولف لاين
ملعب جولف للبطولات
استمتع بمباراة جولف مثيرة في الملعب المكون من 18 حفرة واسترخي في النادي.
مركز اجتماعي
المكان المثالي لقضاء وقت الفراغ مع العائلة والأصدقاء.
حمامات سباحة ومن ضمنها حمامات سباحة للأطفال
محلات
نادي رياضي
مناطق لعب للأطفال
إعمار العقارية هي المطور الأكثر مبيعاً في دبي
تعد شركة إعمار العقارية أكبر مطور عقاري في العالم العربي، حيث تمتلك مجموعة واسعة من المشاريع المميزة والرائدة. العملاق العقاري هو العقل المدبر الذي أنشأ دبي مول وبرج خليفة ومرسى دبي ووسط مدينة دبي والمزيد. وقد تم بيع أحد مجمعاتها الأكثر شهرة، العنوان رزيدنسز، خلال أسبوع واحد فقط، مما يؤكد ثقة المستثمرين في الجودة العالية لمشاريع المطور.
حول الشركة
ريق متروبوليتان بريميوم بروبرتيز سيساعدك بكل سرور في إعادة بيع/تأجير عقارك لتحقيق الربح. سنجد المشترين/المستأجرين المحتملين بمساعدة حملاتنا التسويقية الفعّالة وسنتولى كل الأعمال الورقية والمشاكل التشغيلية.
120,000
العملاء
15 سن
من العمل الإنتاجي
5 أعلى
أفضل الوكالات الأداء
>700
الأشخاص في فريقه
خطة دفع مجازية 80/20 من إعمار
10%
20%
النداء الاقتصادي لجولف لاين
في جولف لاين، سوف تستمتع بحياة هادئة وسط محيط طبيعي مع سهولة الوصول إلى المواقع الشهيرة في جميع أنحاء دبي. ومع وجود شارع الإمارات بجوار المشروع مباشرةً، ستكون على بعد دقائق من حيوية المدينة. على سبيل المثال، تقع مدينة إكسبو دبي ومنتزه موشنجيت دبي الترفيهي وابن بطوطة مول على بعد 25 دقيقة بالسيارة. سيقدر المسافرون بغرض العمل والترفيه قرب المشروع من مطار آل مكتوم الدولي، والذي يمكن الوصول إليه في أقل من 10 دقائق.
AED 125k
(34 ألف دولار أمريكي) سنويًا ويبلغ
4.9%
أنواع العقارات:
اعتبارًا من الربع الثاني من عام 2024، تبلغ القيمة الإيجارية المبدئية للفيلا المكونة من 4 غرف نوم في إعمار الجنوب 125 ألف درهم إماراتي (34 ألف دولار أمريكي) سنويًا ويبلغ العائد على الاستثمار %4.9.
يقدم المطور خطة سداد 80/20 مع دفعة أولى %10. ستكون قادرًا على تحقيق ربح جيد عند إعادة البيع، حيث ستزداد القيمة الرأسمالية للعقار بشكل مطرد.
عند اكتمال المشروع، ستصبح إعمار الجنوب موطنًا لمدرسة ومركز ترفيهي ومتاجر وفنادق فاخرة. وبالقرب من الفندق تقع مدينة إكسبو دبي، التي تضم مكاتب شركات فورتشن 500 وغيرها من الشركات المرموقة. لذلك، ستكون الفلل في جولف لاين خيارًا رائعًا لموظفيها الذين يرغبون في العيش بالقرب من العمل. سيتمكن أصحاب العقارات في جولف لاين من التأهل للحصول على تأشيرة ذهبية مدتها 10 سنوات، والتي تسمح لهم برعاية الأسرة والموظفين المحليين.
الموقع
إعمار الجنوب مجمع يقع في الجزء الجنوبي من دبي ويضم عقارات سكنية راقية وملعب جولف للبطولات وخمسة وعشرين حديقة خضراء منفصلة. تم تخصيص حوالي 570,500 قدم مربع من مساحة المجمع لمنافذ تجارة التجزئة وأماكن المأكولات والمشروبات. ومن المتوقع أن يستوعب المجمع ما يصل إلى مليون شخص.
يقع المجمع بالقرب من شارع الإمارات وشارع الشيخ محمد بن زايد، على بعد دقائق قليلة بالسيارة من مطار آل مكتوم الدولي. وتشمل المعالم القريبة مدينة إكسبو دبي.
معلومات عن إعمار الجنوب
النمط
خصائص النخبة
النقطة المحورية
حدائق خضراء
الاتصال الطرقي
30دقيقة
مدخل إعمار الجنوب 1
30دقيقة
مدخل إعمار الجنوب 2
10دقيقة
مطار آل مكتوم الدولي
50دقيقة
إلى مطار دبي الدولي
الرعاية الصحية
25دقيقة
مستشفى إن إم سي رويال، مجمع دبي للاستثمار
25دقيقة
مركز الشفاء الخليجي الطبي
30دقيقة
عيادة جودويل
34دقيقة
عيادة آي كير ديسكفري جاردنز
التعليم
20دقيقة
مدرسة برايت البريطانية دبي الجنوب
20دقيقة
مدرسة ساوث فيو دبي
30دقيقة
حضانة ذا وندر ييرز – رمرام
35دقيقة
مدرسة رينيسانس
احصل على استشارة مجانية من فريق المبيعات
سيقوم خبراؤنا بتقديم استشارة لك بشأن أي قضية ومساعدتك في إبرام صفقة سريعة بأقل مخاطر من أجل حماية استثمارك.
مشاريع مماثلة
ارسل طلب
خطة دفع مجازية 80/20 من إعمار
عمليات البحث الشائعة في الإمارات العربية المتحدة
نشرتنا الإخبارية
اشترك في النشرة الإخبارية الأسبوعية لتحديثات السوق!