سامنَا سكاي فيوز
نظرة عامة على سامانا سكاي فيوز في المنطقة الدولية للإنتاج الإعلامي دبي
تُعد سامانا سكاي فيوز من سامانا للتطوير العقاري برجاً سكنياً مميزاً يرتفع في قلب المنطقة الدولية للإنتاج الإعلامي (مدينة دبي للإنتاج). يوفر المشروع شقق استوديو، كل واحدة منها تحتوي على مسبح خاص في الشرفة، بأسعار تبدأ من 689,000 درهم إماراتي (بعد خصم 10%). تم تصميم الوحدات وفقاً لمخططات ذكية، مع أسقف عالية، ونوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف، مما يخلق انسجاماً بين الفخامة الداخلية والأجواء الخارجية. وقد تولت سامانا تطوير المشروع بالكامل، حيث تجمع بين التميز المعماري والمرافق الفندقية في هذا البرج، لتقدم أسلوب حياة راقٍ للمهنيين والأزواج والمستثمرين الطموحين.
معلومات عن المشروع
أنواع العقارات وخطфط الأرضيات
استوديو
المساحة
شقق بغرفة نوم واحدة
المساحة
شقق ذات غرفتي نوم
المساحة
احصل على استشارة مجانية من فريق المبيعات
سيقوم خبراؤنا بتقديم استشارة لك بشأن أي قضية ومساعدتك في إبرام صفقة سريعة بأقل مخاطر من أجل حماية استثمارك.
مرافق سامانا سكاي فيوز
مسبح خاص في كل وحدة
نياتي كل استوديو مزوداً بمسبح خاص في الشرفة، لتنعم بميزة فريدة تتيح لك اختبار أسلوب الحياة الفندقي في راحة منزلك.
مناطق صحة ولياقة
تضم المنصة الغنية بالنباتات مناطق لياقة بدنية مفتوحة، ومنطقة للتأمل على السطح، ومرافق سبا، لتمنحك تجربة شاملة فوق أفق المدينة.
سطح لممارسة اليوغا في أجواء حارة
غرفة بخار وساونا
مسارات مشي وجري
منطقة شواء
حضانة ومنطقة لعب للأطفال
إعادة تعريف الفخامة الحضرية
تعتبر شركة سمانا للتطوير العقاري قوة ذات رؤية في المشهد العقاري في دبي، وهي معروفة بإنشاء مساحات سكنية فاخرة ومبتكرة. ومن خلال الالتزام بالجودة والتصميم المتطور، فإنها تعمل على تحويل تجارب الحياة الحضرية. تركز شركة سامانا للتطوير العقاري على تقديم العقارات ذات وسائل الراحة الراقية وحلول المنزل الذكي، لتلبية الأذواق المميزة لسكان دبي والمستثمرين.
حول الشركة
ريق متروبوليتان بريميوم بروبرتيز سيساعدك بكل سرور في إعادة بيع/تأجير عقارك لتحقيق الربح. سنجد المشترين/المستأجرين المحتملين بمساعدة حملاتنا التسويقية الفعّالة وسنتولى كل الأعمال الورقية والمشاكل التشغيلية.
120,000
العملاء
15 سن
من العمل الإنتاجي
5 أعلى
أفضل الوكالات الأداء
>700
الأشخاص في فريقه
الفرص الاستثمارية في سامانا سكاي فيوز
تقدم سامانا سكاي فيوز مزيجاً فريداً من المساكن الاستثنائية (استوديو مع مسبح خاص)، والأسعار المعقولة، والموقع في غرب دبي الصاعد. تتطور المنطقة الدولية للإنتاج الإعلامي لتصبح وجهة سكنية متكاملة، مما يجذب المستخدمين النهائيين والمهنيين والمستثمرين. تبدأ الأسعار من 689,000 درهم إماراتي (بعد الخصم)، ما يتيح فرصة نادرة لمن يبحث عن امتلاك مسبح خاص، ويعزز من فرص العائد الإيجاري والنمو الرأسمالي.
400 قدم مربع
1-2 غرف نوم
أنواع العقارات:
سواء للإيجار القصير أو الطويل، يمكن للوحدات المفروشة بالكامل (استوديو + مسبح) أن تحقق عوائد سنوية تصل إلى 55,000 – 65,000 درهم إماراتي، مع عائد استثماري جذاب يتراوح بين 7–9% بفضل الطلب المتزايد على المساكن الحديثة في المنطقة الدولية للإنتاج الإعلامي.
تشهد الأراضي في المنطقة الدولية للإنتاج الإعلامي ارتفاعاً في القيمة، ما يمنح المشترين الأوائل فرصة للاستفادة من نمو الأسعار. وتزيد ميزة المسبح الخاص من جاذبية إعادة البيع مقارنة بالشقق التقليدية.
يُعدّ هذا المشروع مثالياً للمهنيين الشباب، والأزواج، والمشترين لأول مرة الذين يبحثون عن الخصوصية، والعافية، وأسلوب الحياة العصري. تتوفر في المشروع حضانة، ومحلات تجزئة، ومرافق ترفيهية ورياضية، إضافة إلى قربه من المدارس والأسواق ومدينة دبي الرياضية، مما يضمن أسلوب حياة متكامل.
خطة دفع مجازية 50/50 من Samana
10%
40%
50%
تحميل الكتيب
كتيب
PDF 10.11 ميغابايت
الموقع
مواد المشروع
الأسئلة الشائعة
المشروع من تطوير سامانا للتطوير العقاري، المعروفة بمجتمعاتها السكنية عالية الجودة والمتمحورة حول التصميم المتميّز في دبي.
يستكنّ المشروع في قلب مدينة دبي للإنتاج (المنطقة الدولية للإنتاج الإعلامي)، بالقرب من مدينة دبي الرياضية وعلى بُعد دقائق من شارع الشيخ محمد بن زايد.
يوفر المشروع شقق استوديو مزودة بمسابح خاصة، ومخططات ذكية، وتفاصيل فاخرة على طراز المنتجعات.
المشروع قيد الإنشاء حالياً، ومن المتوقع تسليمه في الربع الرابع من عام 2027.
توفر سامانا خطة سداد مرنة: 10% عند الحجز، 40% خلال فترة الإنشاء، و50% عند التسليم في الربع الرابع 2027.
بعد خصم الإطلاق بنسبة 10%، تبدأ أسعار الاستوديو + مسبح من حوالي 689,000 درهم إماراتي (~188,000 دولار أميركي).
نعم، المشروع بنظام التملك الحر، ومتاح لكل من المستثمرين الأجانب والمقيمين في دولة الإمارات.
نعم، يؤهلك شراء العقار للحصول على إقامة في دولة الإمارات، حسب القوانين واللوائح المعمول بها.
إنّ الاستثمار بمبلغ 689,000 درهم إماراتي يؤهل المشتري للحصول على تأشيرة إقامة لمدة سنتين قابلة للتجديد. أما التأهل للحصول على التأشيرة الذهبية فيعتمد على معايير استثمارية أوسع.
نعم. تشهد المنطقة الدولية للإنتاج الإعلامي إقبالاً متزايداً بفضل الأسعار المعقولة ونمو البنية التحتية والطلب الإيجاري المرتفع. وتزيد ميزة المسبح الخاص من جاذبية الوحدة للعائد الإيجاري وإعادة البيع.
بكل تأكيد. صُمم المشروع ليجمع بين الراحة والترابط، ويوفر مرافق داخلية (حضانة، صالة رياضية، سينما، مناطق لعب)، وتصاميم ذكية، ومسابح خاصة، وقرب من المدارس والمستشفيات والمتاجر – ما يجعله مثالياً للأفراد، والأزواج، والعائلات، والمهنيين.
احصل على استشارة مجانية من فريق المبيعات
سيقوم خبراؤنا بتقديم استشارة لك بشأن أي قضية ومساعدتك في إبرام صفقة سريعة بأقل مخاطر من أجل حماية استثمارك.
مشاريع مماثلة
ارسل طلب
خطة دفع مجازية 50/50 من Samana
تحميل الكتيب
كتيب
PDF 10.11 ميغابايت
عمليات البحث الشائعة في الإمارات العربية المتحدة
نشرتنا الإخبارية
اشترك في النشرة الإخبارية الأسبوعية لتحديثات السوق!