لا كريستال من المدار في جزر دبي، دبي
حول لا كريستال من المدار
لا كريستال من المدار هو برج سكني يقع في جزر دبي. يتكوّن المبنى من طابق أرضي + منصّة من طابقين + 8 طوابق، ويضم 64 وحدة سكنية فاخرة مفروشة بالكامل، تشمل شققاً من 1 إلى 4 غرف نوم وأربع وحدات دوبلكس. جميع الوحدات مزوّدة بأنظمة منزل ذكي، ونوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف، وتشطيبات داخلية عالية الجودة بألوان طبيعية فاتحة.
تتوزع المرافق على مستويات المنصّة والسطح، وتشمل نادياً اجتماعياً، وصالة رياضية، ومسبحاً مع سطح مُنسّق، إضافة إلى مسبح إنفينيتي على السطح بإطلالات بانورامية على جزر دبي.
معلومات عن المشروع
أنواع العقارات وخطط الأرضيات
شقق 1 غرفة نوم
المساحة
شقق 2 غرفة نوم
المساحة
شقق 3 غرفة نوم
المساحة
شقق 4 غرفة نوم
المساحة
احصل على استشارة مجانية من فريق المبيعات
سيقوم خبراؤنا بتقديم استشارة لك بشأن أي قضية ومساعدتك في إبرام صفقة سريعة بأقل مخاطر من أجل حماية استثمارك.
مرافق لا كريستال من المدار
مسبح إنفينيتي وجاكوزي على السطح
منطقة ترفيهية خاصة على السطح مصممة كملاذ هادئ، تضم مسبح إنفينيتي فاخر وجاكوزي بإطلالات مفتوحة على جزر دبي.
منطقة العافية والنادي على المنصّة
منطقة عافية على مستوى المنصّة تشمل مركز لياقة بدنية من تكنوجيم، ونادياً متعدد الاستخدامات، ومسبحاً مع سطح مُنسّق. تم تصميم مرافق اللياقة والعافية بمناطق منفصلة للرجال والنساء لتعزيز الخصوصية والراحة.
حول الشركة
ريق متروبوليتان بريميوم بروبرتيز سيساعدك بكل سرور في إعادة بيع/تأجير عقارك لتحقيق الربح. سنجد المشترين/المستأجرين المحتملين بمساعدة حملاتنا التسويقية الفعّالة وسنتولى كل الأعمال الورقية والمشاكل التشغيلية.
120,000
العملاء
15 سن
من العمل الإنتاجي
5 أعلى
أفضل الوكالات الأداء
>700
الأشخاص في فريقه
الجاذبية الاقتصادية لمشروع لا كريستال من المدار
يحظى المشروع بدعم مطوّر قطري راسخ يمتلك أكثر من 33 عاماً من الخبرة. جميع الوحدات تُسلَّم مفروشة بالكامل مع أنظمة منزل ذكي مدمجة، مما يجعل لا كريستال أصلاً فاخراً جاهزاً للسكن أو التأجير الفوري. كما يتيح نظام السداد المرن 50/50 مع أقساط شهرية بنسبة 1% للمستثمرين الدخول في المشروع بتدفقات نقدية متوازنة خلال فترة البناء.
من ناحية المنتج، يركّز المشروع على الجودة والتشطيبات؛ حيث تتميز الشقق بأرضيات بتأثير الرخام، وتفاصيل من الخشب الطبيعي، وأعمال نجارة مخصّصة، بينما تشمل المرافق المشتركة مركز لياقة من تكنوجيم، ونادياً على مستوى المنصّة، ومسبح إنفينيتي على السطح مع جاكوزي.
ومن ناحية الموقع، يقع لا كريستال في جزر دبي على بُعد نحو 15 دقيقة من مطار دبي الدولي، بالقرب من الشاطئ وفنادق الخمس نجوم القائمة، ما يدعم الطلب في سوق الإيجارات الفاخرة ويعزز قيمة إعادة البيع على المدى الطويل.
657 قدم مربع
1-4 غرف نوم
أنواع العقارات
يتميّز لا كريستال بفرص قوية في سوق الإيجارات الفاخرة بفضل تسليمه مفروشاً بالكامل وأنظمة المنزل الذكي وموقعه الساحلي في جزر دبي. يضم المشروع شققاً من 1 إلى 4 غرف نوم إضافة إلى وحدات دوبلكس، ما يوفر مرونة بين الإيجارات التنفيذية طويلة الأمد والإقامة العائلية الراقية. كما تعزز مرافق السطح ومركز تكنوجيم وقرب الشاطئ جاذبية الإيجار في الفئة الفاخرة.
مع وجود 64 وحدة فقط، يقدّم لا كريستال نموذجاً منخفض الكثافة يدعم سيولة إعادة البيع من خلال الندرة وليس الحجم. كما تميّز المواصفات الداخلية العالية والتسليم الجاهز ومجموعة المرافق المدمجة والفاخرة المشروع عن مشاريع الواجهة البحرية الأكبر في جزر دبي. وتعزز هذه العوامل الحفاظ على القيمة طويلة الأمد في سوق إعادة البيع الفاخر.
يُعد لا كريستال مناسباً للمقيمين الباحثين عن أسلوب حياة ساحلي هادئ وخاص مع تركيز قوي على الراحة الداخلية والعافية. الشقق المفروشة بالكامل، والنادي على مستوى المنصّة، ومناطق العافية المنفصلة للرجال والنساء، ومسبح الإنفينيتي على السطح تخلق بيئة سكنية راقية. كما يدعم القرب من الشاطئ وسهولة الوصول إلى مطار دبي الدولي خلال 15 دقيقة الراحة اليومية دون التضحية بالخصوصية.
خطة دفع مجازية 50/50 خطة الدفع من Al Madar
10%
10%
30%
50%
تحميل الكتيب
كتيب
PDF 14.22 ميغابايت
الموقع
ستوفر جزر دبي للمقيمين مزيجاً فريداً من هدوء الجزيرة والراحة الحضرية. سيستمتع المقيمون بالأجواء الهادئة على شاطئ البحر مع قربهم من مراكز التسوق والمؤسسات التعليمية ووسائل الراحة اليومية، وكلها على بعد 15 دقيقة بالسيارة. وسيضمن موقع المشروع بالقرب من جسر جزيرة ديرة اتصالاً سلساً بأجزاء أخرى من دبي، مما يجعله خياراً مثالياً لأولئك الذين يقدرون العزلة وسهولة الوصول.
معلومات عن جزر دبي
النمط
جزر
النقطة المحورية
الشواطئ
الترفيه
25دقيقة
الملكة إليزابيث 2
25دقيقة
برواز دبي
30دقيقة
متحف الاتحاد
30دقيقة
متحف المستقبل
العيادات
20دقيقة
مستشفى دبي
25دقيقة
مستشفى ميديور 24x7
25دقيقة
مستشفى أستر - المنخول
30دقيقة
مستشفى راشد
المدارس
20دقيقة
مدرسة الاتحاد الخاصة - الممزر
20دقيقة
مدرسة النخبة الإنجليزية
20دقيقة
مدرسة صابري الهندية
35دقيقة
مدرسة ديرة الدولية
مواد المشروع
أسئلة شائعة
يتم تطوير لا كريستال بواسطة شركة المدار العقارية ذ.م.م، وهي شركة تطوير عقاري مقرها قطر تأسست عام 1992 وتمتلك خبرة تزيد عن 33 عاماً في المشاريع السكنية والتجارية، بما في ذلك الأبراج والفنادق والمشاريع متعددة الاستخدامات.
يقع لا كريستال في جزر دبي، وهي منطقة واجهة بحرية تبعد حوالي 15 دقيقة بالسيارة عن مطار دبي الدولي.
يضم المشروع 64 وحدة سكنية فاخرة تشمل شققاً من 1 إلى 4 غرف نوم وأربع وحدات دوبلكس. جميع الوحدات مفروشة بالكامل وتتميز بتشطيبات داخلية عالية الجودة بألوان طبيعية فاتحة، بما في ذلك أرضيات بورسلان بتأثير الرخام، وتفاصيل خشبية فاتحة، وأعمال نجارة مخصصة، وإضاءة ذكية، وأسقف بإضاءة محيطية، ومرايا مدمجة، ونوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف بإطلالات بحرية. وتضم بعض الوحدات مسابح خاصة.
تتراوح مساحات الشقق من حوالي 657 قدم² إلى 2,448 قدم²، بينما تصل مساحات وحدات الدوبلكس إلى حوالي 3,386 قدم² حسب التصميم ونوع الوحدة.
تبدأ الأسعار من 1.66 مليون درهم إماراتي.
تتوفر خطة سداد 50/50: دفعة 10% عند الحجز، و30% أثناء البناء عبر أقساط شهرية بنسبة 1%، و50% عند التسليم.
من المقرر اكتمال البناء والتسليم في الربع الثالث من عام 2028.
تشمل المرافق نادياً متعدد الاستخدامات على مستوى المنصّة، ومركز لياقة متكاملاً من تكنوجيم مع مرافق منفصلة للرجال والنساء، ومسبحاً مع سطح مُنسّق واسع. كما تضم المناطق الخارجية حدائق مُنسّقة، ومناطق استرخاء مخصصة، وعنصراً مائياً زخرفياً، ومنطقة شواء. وتم تصميم السطح كملاذ خاص يضم مسبح إنفينيتي فاخر وجاكوزي وإطلالات بانورامية على جزر دبي. كما تتوفر إمكانية الوصول إلى الشاطئ ومسارات الجري ومرافق الغولف وخدمات اليخوت في المارينا بالقرب من المشروع.
نعم، يقع لا كريستال في منطقة تملك حر، ما يسمح للمشترين من جميع الجنسيات بالحصول على ملكية كاملة.
نعم، قد تؤهل عمليات شراء العقارات في دبي للحصول على تأشيرات إقامة في الإمارات وفقاً للوائح الحالية وحدود الاستثمار الدنيا.
قد تؤهل الاستثمارات بقيمة 2 مليون درهم إماراتي أو أكثر للحصول على الإقامة الذهبية لمدة 10 سنوات في دولة الإمارات، مع إمكانية إضافة أفراد العائلة والعمالة المنزلية.
نعم. يستفيد المشروع من عدد وحدات محدود ومواصفات داخلية فاخرة وموقع على الواجهة البحرية في جزر دبي، مما يدعم الطلب على الإيجار الفاخر وسيولة إعادة البيع المدفوعة بالندرة. يتم تطوير المشروع من قبل المدار، وهي شركة قطرية راسخة بخبرة تتجاوز 33 عاماً. جميع الوحدات تُسلَّم مفروشة بالكامل مع تقنيات منزل ذكي متكاملة، ما يجعله استثماراً جاهزاً. كما تعزز خطة الدفع المرنة مع أقساط شهرية بنسبة 1% وتكلفة دخول منخفضة جاذبيته الاستثمارية، بينما يجمع الموقع الساحلي بين الجودة المعمارية والطلب المستقبلي على نمط الحياة.
نعم. تم تصميم لا كريستال للحياة اليومية؛ حيث تدعم الشقق المفروشة بالكامل بتشطيبات فاخرة وأنظمة منزل ذكي وتصاميم مدروسة منطقة عافية على المنصّة وملاذاً خاصاً على السطح ومساحات خارجية مُنسّقة. ويوفّر الموقع الساحلي الهدوء والخصوصية، بينما يضمن الوصول إلى مطار دبي الدولي خلال 15 دقيقة اتصالاً عملياً للحياة اليومية.
احصل على استشارة مجانية من فريق المبيعات
سيقوم خبراؤنا بتقديم استشارة لك بشأن أي قضية ومساعدتك في إبرام صفقة سريعة بأقل مخاطر من أجل حماية استثمارك.
مشاريع مماثلة
خطة دفع مجازية 50/50 خطة الدفع من Al Madar
تحميل الكتيب
كتيب
PDF 14.22 ميغابايت
عمليات البحث الشائعة في الإمارات العربية المتحدة
نشرتنا الإخبارية
اشترك في النشرة الإخبارية الأسبوعية لتحديثات السوق!