+971 4 428 6151
AR
/
AED
دبي هيلز استيت , دبي
اشترِ شقتك في روز هيل من إعمار العقارية اليوم
يقع مشروع روز هيل من إعمار العقارية في قلب دبي هيلز استيت، ويوفر أسلوب حياة راقٍ يركز على العائلة، يجمع بين التصميم العصري، والأجواء الهادئة، إلى جانب مجموعة غنية من المرافق.
سعر الإطلاق
1.60m
سيتم الانتهاء من
Q2 2029
نظرة عامة على المشروع
يقع مشروع روز هيل من إعمار العقارية في قلب دبي هيلز استيت، ويوفر أسلوب حياة راقٍ يركز على العائلة، يجمع بين التصميم العصري، والأجواء الهادئة، إلى جانب مجموعة غنية من المرافق. تمتد الأبراج منخفضة إلى متوسطة الارتفاع وسط مساحات خضراء مُنسّقة بعناية تطل على ملعب الجولف، حيث ينعم السكان بضوء طبيعي وفير وهواء نقي وإطلالات بانورامية ضمن حي هادئ أخضر. يقدّم المشروع شققاً أنيقة من غرفة إلى ثلاث غرف نوم، مما يجعل روز هيل فرصة استثمارية واعدة في ضواحي دبي بأسعار دخول تنافسية.
-
الموقع الاستراتيجي
-
مطور
-
نوع العقارApartments
-
عدد غرف النوم1-3
-
المساحة تبدأ من
-
سيتم الانتهاء منQ2 2029
-
خطة السداد80/20
معرض
روز هيل من إعمار
مخططات الطوابق
خطة الدفع الهيكلية هي أداة استثمارية قوية. عند استخدامها بحكمة، يمكن أن تزيد بشكل كبير من عائد حقوق الملكية (ROE). لست متأكدًا من كيفية الاستفادة القصوى منها؟ سنشرح لك كل شيء مجانًا!
-
أثناء البناء
80%
الدفع -
عند التسليم
20%
الدفع
النقاط الرئيسية
ملعب جولف من 18 حفرة بمواصفات البطولات
يقع مشروع دبي هيلز استيت حول ملعب جولف واسع ونقي مكوّن من 18 حفرة، يُدار من قبل نادي دبي هيلز للجولف، مما يجعله مثالياً للسكان الراغبين في ممارسة رياضة الجولف ضمن بيئة راقية.
وجهات مأكولات ومشروبات فاخرة
بإشراف مجموعة ريكاس الرائدة في الابتكار في عالم الطهي، والتي تدير مطاعم حائزة على جوائز، يوفّر روز هيل تجارب ذوقية شهية لا تُنسى لعشّاق الطعام.
وسائل الراحة
هذه ليست سوى عدد قليل من وسائل الراحة المتوفرة في هذا السكن. للحصول على القائمة الكاملة للميزات والمعلومات التفصيلية، يرجى الاتصال بوكيلنا - سنقوم بتصميم الخيار الأفضل لاحتياجاتك.
-
بادل تنس
-
مساحة عمل مشترك
-
صالة ألعاب رياضية
-
مسبح لا متناهي
-
حدائق
-
غرفة زين
وسائل الراحة
-
بادل تنس
-
مساحة عمل مشترك
-
صالة ألعاب رياضية
-
مسبح لا متناهي
-
حدائق
-
غرفة زين
احصل على توجيه عقاري محترف
اترك التفاصيل الخاصة بك، وسيساعدك مستشار في اختيار العقار المناسب والتنقل في عملية الشراء.
Thank you for your interest!
We’ve sent you a confirmation email and will be in touch soon.
متروبوليتان بريميوم العقارية
فريق العقارات
سأرشدك خطوة بخطوة حتى تتمكن من اتخاذ قرار عقاري واثق.
الموقع الاستراتيجي
استكشف المنطقةدبي هيلز استيت , دبي
دبي هيلز استيت هو مشروع تطوير مدينة تم إطلاقه بالتعاون بين شركتي إعمار العقارية ومراس القابضة الشهيرتين. يقدم هذا المشروع الطموح خطة رئيسية تم تصميمها بعناية لدمج حدائق ذات مناظر طبيعية جميلة ومساحات مفتوحة واسعة، مما يوفر نسمة من الهواء النقي للمقيمين والزوار على حد سواء. من السمات المميزة للمجتمع، التصميم الأنيق لأحيائه، والتي تقع حول ملعب جولف للبطولات مكون من 18 حفرة، مما يضيف جماليات جميلة وقيمة ترفيهية للمنطقة.
مشاريع أخرى في دبي هيلز استيت
عن المطور
إعمار
تُعد شركة إعمار العقارية أكبر مطوّر عقاري في العالم العربي، وتمتلك محفظة واسعة من المشاريع البارزة والرمزية. هذه الشركة العملاقة في مجال العقارات هي العقل المدبّر وراء إنشاء دبي مول، برج خليفة، مرسى دبي، وسط مدينة دبي وغيرها الكثير. وقد بيع أحد أكثر مجمّعاتها السكنية شهرة، "العنوان ريزيدنسز"، بالكامل خلال أسبوع واحد فقط، مما يؤكد ثقة المستثمرين بجودة مشاريع الشركة العالية.
-
83
المشاريع المنجزة
-
1997
سنة التأسيس
مشاريع أخرى لـ إعمار
الأسئلة المتكررّة
-
أين يقع مشروع روز هيل؟
يقع مشروع روز هيل في دبي هيلز استيت، وهو مجمّع سكني مدروس يتباهى بالمساحات الخضراء المفتوحة في قلب دبي.
-
من المطور العقاري لمشروع روز هيل؟
تم تطوير روز هيل على يد شركة إعمار العقارية، إحدى أبرز شركات التطوير العقاري في المنطقة.
-
ما أنواع العقارات المتوفرة في المشروع؟
يقدم روز هيل مجموعة متميزة من الشقق التي تتراوح بين غرفة وثلاث غرف نوم.
-
متى سيتم الانتهاء من البناء؟
من المتوقع تسليم المشروع في الربع الثاني من عام 2029، مع العلم أن هذا التاريخ تقديري وقد يخضع للتغيير.
-
ما خطط الدفع المتاحة؟
لم يتم الإعلان رسميًا عن خطة الدفع بعد، إنّما من المتوقع أن تكون مشابهة للمشاريع السابقة من إعمار مثل خطة 80/20.
-
كم يبلغ سعر الشقق في روز هيل؟
تبدأ الأسعار من 1.6 مليون درهم إماراتي (435 ألف دولار أميركي) لشقة من غرفة نوم واحدة، وتصل إلى 2.32 مليون درهم إماراتي للشقق المؤلفة من غرفتي نوم.
-
هل يمكن للأجانب شراء العقارات هنا؟
نعم، العقارات في دبي هيلز استيت متاحة للتملك الحر لجميع الجنسيات.
-
ما نوع التأشيرة التي يمكنني الحصول عليها عند شراء عقار في روز هيل؟
عند الاستثمار بمبلغ يزيد عن 750 ألف درهم (204 آلاف دولار)، يمكن للمشتري الحصول على تأشيرة إقامة لمدة سنتين. أما في حال الاستثمار بمبلغ 2 مليون درهم (545 ألف دولار) أو أكثر، فيحق له التقدم للحصول على التأشيرة الذهبية لمدة 10 سنوات، تشمل الزوج/الزوجة، الأبناء، وطاقم العمل المنزلي.
-
هل تعتبر الشقق في روز هيل استثمارًا جيدًا؟
نعم، تحقق الشقق في روز هيل عوائد إيجارية مرتفعة تتراوح بين 6% إلى 7%، مع توقعات بزيادة في رأس المال بنسبة 6% إلى 8% سنويًا. ويبلغ متوسط سعر القدم المربعة حوالي 2,070 درهم، فيوفّر المشروع مزيجًا مثاليًا بين المعيشة الفاخرة والقيمة الاستثمارية. بفضل مطوّره الموثوق، شركة إعمار العقارية، وموقعه في أحد أكثر المجتمعات طلبًا في دبي، يستفيد السكان من مرافق مميزة تشمل المدارس، المراكز الصحية، وملاعب الجولف.
-
هل يعتبر روز هيل مكانًا جيدًا للسكن في دبي؟
بالتأكيد. يتميز روز هيل بشقق مصممة بعناية مع مساحات داخلية أنيقة، تفاصيل عالية الجودة، ونوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف تطل على ملعب الجولف الخلاب. يضم المشروع مجموعة واسعة من المرافق، مثل مسبح إنفينيتي، صالة رياضية مجهزة، مساحات لليوغا والتأمل، مسارات للجري والدراجات، حدائق خضراء، صالات عمل مشتركة، ومناطق لعب عائلية. كما أن موقعه الاستراتيجي يضمن سهولة الوصول إلى وسط المدينة، المارينا، ومطار دبي الدولي.
عن متروبوليتان بريميوم بروبرتيز
تُعدّ متروبوليتان بريميوم بروبرتيز وكالة عقارية مرخّصة من مؤسسة التنظيم العقاري (ريرا) في دبي (رقم المكتب: 11899)، وتشكل جزءاً من مجموعة متروبوليتان التي تأسست عام 2008. يضم فريق الشركة أكثر من 1,000 متخصص يعملون من مكاتبنا في دبي وأبوظبي ورأس الخيمة وفيينا، ويقدمون خدمات متكاملة تشمل بيع العقارات السكنية والتجارية، والاستثمار في المشاريع قيد الإنشاء، وخدمات التأجير، بالإضافة إلى إدارة العقارات. وقد نجحت الشركة في إتمام أكثر من 6,000 صفقة عقارية بإجمالي استثمارات تجاوز 15 مليار درهم إماراتي، كما حصدت أكثر من 120 جائزة في قطاع العقارات.
-
أكثر من 120,000
عميل راضٍ
-
15 عامًا
من الخبرة والتميز في السوق العقاري
-
الأرقام تتخطى 6,000
صفقة عقارية مُبرمة باحترافيَّة تامَّة
-
أكثر من 15 مليار AED
مُخَصَّصة للإستثمارات الإستراتيجيَّة ذات العوائد البارزة
إنجازاتنا
المركز الأول
جائزة Arada للوسطاء العقاريّين - 2025
المركز الثاني
2024 - One Broker Group جائزة
المركز الأول
2024 - The Black Onyxجائزة
المركز الثاني
جائزة Omniyat للوسطاء العقاريّين - 2024
المركز الثالث
جائزة Alhmra لأفضل وسيط عقاري لعام 2023
المركز الأول
2023 - TAG Top Partner جائزة
المركز الثالث
جائزة DAMAC للوسطاء العقاريَّن - 2023
المركز الثالث
جائزة IRTH للوسطاء القاريّين - الرّبع الثالث 2024
ما يقوله العملاء عنا
Neda Motamedi
January 30, 2026
في عام ٢٠٢٥، اشتريت وحدتين من هذا المشروع عن طريق السيدة مهناز عنايتي. أنا راضٍ للغاية عن استثماري وتجربتي بشكل عام. طوال العملية، قدمت السيدة عنايتي دعمًا استثنائيًا بصبرٍ واحترافيةٍ وبصيرةٍ ملحوظة. لقد عرضت عليّ بعنايةٍ الخيارات الأنسب، وسهّلت كل مرحلة من مراحل الصفقة بشكلٍ كبير. أو...
Parmiss Hejazian
January 30, 2026
اشترينا منزلنا عام ٢٠٢٥ عن طريق هذه الشركة، وكانت تجربتنا رائعة بكل المقاييس. لقد كانت مهناز عناياتي محترفة للغاية، وداعمة، وجديرة بالثقة طوال العملية. أرشدتنا خطوة بخطوة، وأجابت على جميع استفساراتنا بصبر، وجعلت كل شيء يسير بسلاسة ودون أي توتر. نحن ممتنون جدًا لمهناز وفريقها بأكمله عل...
Azeem Muhammad
January 28, 2026
لقد تعاونتُ مع هيمابيندو جومجور من شركة متروبوليتان بروبرتيز في مهمة تقييم عقاري، وكانت تجربة رائعة. فهي تتمتع بمعرفة واسعة، ومهنية عالية، والتعامل معها في غاية السهولة. كما أنها كانت لطيفة ومتعاونة طوال فترة العمل. يسعدني العمل معها مجدداً.
Dieter Knechtel
January 15, 2026
كان العمل مع الآنسة كاريس نايلور تجربة رائعة بكل المقاييس. فهي محترفة، ومتفانية، وشفافة للغاية. تقدم باستمرار ملاحظات حول التقدم المحرز، وتركز بشكل كبير على تحقيق النتائج. أوصي بها بشدة.
Fahad Mohammad
January 15, 2026
يسرنا العمل مع كاريس في إيجاد أول استثمار لنا في دبي. معرفتها الجيدة وفهمها للمناطق كانا مفيدين للغاية في اتخاذ القرار.
Saolo Elkhoury
January 15, 2026
كان العمل مع كاريس متعة حقيقية. محترفة، وذات خبرة واسعة، واهتمت بصدق بإيجاد المكان المناسب لي. بذلت قصارى جهدها في كل خطوة. ممتنٌّ لأنها كانت وكيلتي العقارية!
Chris Randall
January 14, 2026
كان فيصل من شركة متروبوليتان متعاونًا للغاية في بحثنا عن عقار، إذ كان سريع الاستجابة لاستفساراتنا، ويستمع جيدًا لما نرغب به، ويتسم بالمهنية العالية في تعامله. سنستعين بخدماته بالتأكيد مرة أخرى عند بحثنا عن عقار في المستقبل.
Amanda Line
January 14, 2026
أنا معجبة جدًا بكاريس. لقد تعاملت مع العديد من وكلاء العقارات في دبي على مدار العشرين عامًا الماضية، وهي حقًا استثنائية. مستوى الخدمة التي تقدمها لا يُضاهى، وهي لطيفة للغاية في تعاملها. تستحقين أعلى التقييمات يا كاريس!
Juliette Buhareva
January 11, 2026
فندق ممتاز في دبي، يوصى به تاتيان جاجيكوربانوفو. تاتيانا - أخصائية مؤهلة للغاية، موجهة بشكل رائع نحو عدم القدرة على العمل وتسمح بالتميز العديد من المعلومات المفيدة والجيده. نرحب بالتفصيل بجميع الأمور المتعلقة بالشراء المحتمل، ونجيب على جميع الأسئلة ونساعد في الشراء قرار جديد بدون داع....
Luiza Valieva
January 11, 2026
قبل بضعة أشهر، تعرفت على وكيلة العقارات تاتيانا غادجيكوربانوفا. منذ اللحظة الأولى، أثبتت تاتيانا أنها تتمتع بمهارات تواصل ممتازة ومسؤولية عالية. ردت على بريدي الإلكتروني فورًا تقريبًا، وعرضت عليّ على الفور وسائل تواصل مريحة - البريد الإلكتروني، والرسائل الفورية، والهاتف. تمكّنا من منا...
Jennifer Wentworth
January 10, 2026
كانت كاريس رائعة من البداية إلى النهاية. كنا بصدد شراء أول عقار لنا في دبي، وكانت لدينا أسئلة كثيرة، لكنها تعاملت مع كل شيء بصبر ووضوح كبيرين. استمعت جيدًا لما نريده، ولم تضيع وقتنا بخيارات غير مناسبة. كانت العملية سلسة وشفافة وخالية من التوتر، وهو أمر نادر في مجال العقارات. إذا كنت ت...
Lucy Byrne
January 10, 2026
كان التواصل مع كاريس ممتعاً للغاية، فقد كانت محترفة جداً ومسلية في التعامل. قامت بتقييم شقتي، وتنظيم جلسة تصوير، وتسويقها، وتأجيرها، كل ذلك في غضون أسبوعين فقط. أوصي بها بشدة لجميع أفراد عائلتي وأصدقائي.
Paul Stephenson
January 9, 2026
يقدم مكتب كاري نايلور خدمة ممتازة، وهو مرجعي الأول في مجال الاستثمار والمشورة العقارية. خدمة استثنائية!
Cornell Campbell
January 8, 2026
كانت كاريس نايلور بمثابة نسمة هواء منعشة، ساهمت في تحقيق طموحاتنا. شخصية ودودة، متعاطفة، ومحترفة للغاية. أوصي بشدة بالتعامل معها، فهي كفؤة وجديرة بالثقة، وستقدم لكم الخيارات المناسبة والحلول المدروسة بعناية. شكرًا جزيلًا!
Kenneth Whitelaw-Jones
January 8, 2026
لقد حظيت بتجربة رائعة مع كاريس نايلور من شركة MPP. لقد وجدت لي كاريس عقارًا ممتازًا في دبي. كانت سريعة، وكفؤة، ومتجاوبة، وودودة للغاية، ومتعاونة. لقد كانت داعمة جدًا لي في جميع مراحل العملية. أوصي بها بشدة.
روز هيل من إعمار
إطلاق مشروع جديد في دبي هيلز استيت بواسطة إعمار استكشف وحدات Apartments فاخرة تبدأ من 1-3 غرف نوم يقع هذا المشروع في منطقة دبي هيلز استيت الحيوية، حيث يبلغ متوسط سعر الإطلاق 1.60m
ويقدم توازناً مثالياً بين الفخامة والقيمة الاستثمارية موعد التسليم في Q2 2029
Thank you for your interest!
We’ve sent you a confirmation email and will be in touch soon.
استشارة
جيمي لين
وكيل عقاري
احصل على توجيه عقاري محترف
اترك التفاصيل الخاصة بك، وسيساعدك مستشار في اختيار العقار المناسب والتنقل في عملية الشراء.
Thank you for your interest!
We’ve sent you a confirmation email and will be in touch soon.
أو
تفضل الاتصال المباشر؟ تواصل معنا على
تفاصيل المخطط
التحقق من التوافر وعرض جميع الخيارات
قد تختلف المخططات المعروضة على الموقع حسب التكوين والتوافر. أرسل طلبًا للحصول على أحدث التوافر والخيارات المناسبة.
Thank you for your interest!
We’ve sent you a confirmation email and will be in touch soon.
مخططات الطوابق
تحميل كتيب مخطط الطوابق الكامل
الحصول على ملف PDF مفصل يتضمن جميع مخططات وتصاميم الوحدات داخل المشروع.
Thank you for your interest!
We’ve sent you a confirmation email and will be in touch soon.
العرض التقديمي
The PDF File: 12.96 Mb
احصل على العرض التقديمي الكامل للمشروع
All features, floor plans, renders, and specifications — in one complete brochure
Thank you for your interest!
We’ve sent you a confirmation email and will be in touch soon.
