وِديان ذا كانال من مجموعة الغرير على قناة دبي، الإمارات العربية المتحدة

يقع المشروع مباشرة على قناة دبي في الخليج التجاري، على بُعد 8 دقائق من دبي مول وبرج خليفة و17 دقيقة من مطار دبي الدولي.

يوفّر المشروع مساكن من 3 إلى 5 غرف نوم، وبنتهاوسات، وفيلا علوية، جميعها مصمّمة لمعيشة فائقة الفخامة.

تبدأ الأسعار من 26 مليون درهم إماراتي.

تتوفر خطة سدا 60/40، مع تسليم في الربع الأول من عام 2030.

نعم. يقع المشروع في منطقة تملك حر، ما يتيح التملك الكامل لجميع الجنسيات.

نعم. الاستثمارات بقيمة 2 مليون درهم إماراتي أو أكثر تؤهّل للحصول على الإقامة الذهبية في دولة الإمارات لمدة 10 سنوات، قابلة للتمديد لتشمل أفراد الأسرة والعمالة المنزلية.

نعم. يجمع المشروع بين موقع نادر على واجهة القناة، والتصميم المعماري المميز من كينغو كوما، وكثافة منخفضة، ووحدات كبيرة — وهي عوامل تدعم حفظ القيمة على المدى الطويل وقوة إعادة البيع أكثر من العائد القصير الأجل.

نعم. تم تصميم وِديان ذا كانال ليكون مسكنًا رئيسيًا للإقامة الدائمة. تبدأ الوحدات من 3 غرف نوم، مع كثافة سكنية منخفضة (149 وحدة فقط في برج من 46 طابقًا)، وفصل كامل بين مساحات المعيشة والخدمات (مطبخان وغرف للخدم)، وأنظمة متقدمة لتنقية الهواء والمياه، إلى جانب مرافق عافية ممتدة على عدى طوابق ووسائل راحة للحياة اليومية، تجتمع لتعزز نسب الإشغال المستدام. يوفر موقعه على قناة دبي في الخليج التجاري أجواء الواجهة البحرية الهادئة مع البقاء بالقرب من وسط مدينة دبي، ومركز دبي المالي العالمي، والمدارس، والمرافق الصحية، ومناطق الأعمال — وهي معادلة نادرة في قلب وجهة دبي الفاخرة.

يوفّر وِديان ذا كانال بنية حياة متكاملة عموديًا تحت مفهوم «الرحلة»، تمتد عبر طوابق مخصّصة داخل البرج. تشمل المرافق منطقة وصول مكيّفة مع مواقف سيارات متطورة، وطابقًا رياضيًا متكاملًا يشمل تمارين الكارديو والقوة واليوغا والبيلاتس والبادل، وطوابق عائلية واجتماعية تحتوي على مسابح وسينما ومساحات ترفيه. كما يضم ملاذًا صحيًا آسراً مع بحيرة داخلية، سبا للعلاج المائي، غرفة ملح، وحمام ثلج. كذلك، يوفّر طابق نادي السكان مساحات عمل واجتماعات مخصّصة للاستخدام اليومي. صُمّمت جميع المرافق كنظام معيشة متواصل يدعم الحياة اليومية، وليس كمرافق منفصلة.