سنترال بارك - لوريل

تم إطلاق لوريل من قبل مراس في الربع الثالث من 2022، وهي المرحلة الخامسة من مجتمع سنترال بارك في سيتي ووك. يوفر المشروع أكثر من 200 وحدة في المجموع، وهي شقق فاخرة من 1-4 غرف نوم و 2 بنتهاوس حصري مع تشطيبات مميزة وتصاميم واسعة.

سيضم كل عقار واحدة أو أكثر من الشرفات مع إطلالة خلابة على الحديقة الفاتنة المحيطة، بالإضافة إلى غرفة خادمة مع حمام ملحق في العقارات المكونة من 3-4 غرف نوم وفي مساكن محددة من غرفتي نوم. تتراوح مساحة الشقق في لوريل بين 680 و 3,200 قدم مربع.

كما سيتم تجهيز لوريل بمجموعة من وسائل الراحة العصرية، والتي تشمل على سبيل المثال لا الحصر:

• وحدة البيع بالتجزئة
• مسبح
• حمام سباحة للأطفال
• مركز لياقة بدنية
• المساحات المورقة

كما يتمتع المقيمون بالوصول الحصري إلى حديقة مخصصة لهم بطول 262 قدما ويقدم الكثير من الأنشطة فيها لكل من البالغين والأطفال على حد سواء. وسيتم استكمال الحديقة بحديقة للحيوانات الأليفة ومرافق رياضية في الهواء الطلق وملاعب ومناطق أنشطة ومساحات رش تفاعلية وميزات مائية فريدة ومروج واسعة ونادي للمقيمين.

تبدأ أسعار شقق غرفة وصالة لوريل في سنترال بارك من 1.5 مليون درهم إماراتي (408 ألف دولار أمريكي).

إذا كنت مهتما بالحصول على عقار في مجتمع سنترال بارك، فيمكنك أيضا التحقق من مراحله السابقة: فيريديان وسيلادون وميرتل وكاسلتون.

يقع فندق لوريل في سنترال بارك على بعد 10 دقائق فقط من مركز دبي المالي العالمي، الذي يعد المركز المالي الرائد في منطقة الشرق الأوسط وأفريقيا وجنوب شرق آسيا، ومن المتوقع الانتهاء منه في الربع الرابع من عام 2025. ويضم مركز دبي المالي العالمي أكبر نظام بيئي مالي في المنطقة يضم ما يقرب من 30,000 مهني يعملون في أكثر من 3,600 شركة مسجلة نشطة، وفقا لما ذكر في “زاوية”. وبالتالي تعتبر العقارات في لوريل خيار جذاب ليس فقط للاستخدام الخاص، ولكن أيضا لغرض الإيجار اللاحق لأولئك الذين يختارون العيش في المنطقة المجاورة مباشرة لأماكن عملهم.

ووفقا ل”بروبرتي فايندر”، بلغ متوسط العائد الإجمالي للشقق المكونة من غرفة نوم واحدة في سيتي ووك 9.7٪، اعتبارا من الربع الثالث من عام 2023، وهو أحد أعلى المؤشرات في دبي. كما تبدأ تكلفة استئجار عقار مكون من غرفة نوم واحدة في هذه المنطقة من 137 ألف درهم إماراتي سنويا (37 ألف دولار أمريكي). ولتسهيل عملية استئجار شقة، يجدر التحقق من خدمة إدارة الممتلكات لدينا.

عند شراء عقار مكتمل بقيمة 750 ألف درهم إماراتي على الأقل (205 آلاف دولار أمريكي)، ستتمكن من الاستفادة من تأشيرة مستثمر لمدة 3 سنوات. هذا يعني أنه عند تسليم المشروع “لوريل”، ستتمكن من الاستمتاع بجميع مزايا الحصول على إقامة إماراتية. أما إذا قررت شراء شقة في لوريل بسعر لا يقل عن 2 مليون درهم إماراتي (545 ألف دولار أمريكي)، فستصبح مؤهلا للحصول على تأشيرة ذهبية لمدة 10 سنوات.