السعر الكلي
-
السعر لكل
لكل قدم مربع
-
المساحة
-
غرف نوم
2
-
حمام
3
-
موقف سيارات
1
نظرة عامة على العقار
متروبوليتان بريميوم للعقارات تقدم استثمارًا متميزًا في برج كيان دبي مارينا، أحد أكثر الأصول المائية شهرة في دبي مارينا.
هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم والمحدثة بالكامل في طابق مرتفع توفر إطلالات بحرية غير منقطعة، وهي واحدة من أقوى محركات الطلب على الإيجار والتقدير طويل الأجل في سوق المارينا.
الأداء المتوقع:
العائد على الاستثمار: ~6.5% إلى 7.5% سنويًا
الإيجار المتوقع: 180 ألف إلى 210 ألف درهم سنويًا
احتفاظ عالي بالمستأجرين بفضل التحديثات المتميزة والموقع
تم تحسين الشقة بدقة بتشطيبات فائقة، وتفاصيل عصرية، وتكوين خطة مفتوحة واسعة معززة بزجاج من الأرض إلى السقف، مما يزيد من الضوء والمساحة والإطلالات البانورامية. كلا غرفتي النوم تحتويان على حمامات داخلية، بينما تتميز الجناح الرئيسي بخزانة ملابس مخصصة.
مميزات الاستثمار:
طابق مرتفع، إطلالة بحرية كاملة فئة متميزة
وحدة مطورة جاهزة بدون حاجة لنفقات رأسمالية
سيولة إيجارية قوية في برج معلم
سجل حافل بتقدير رأس المال
المرافق:
مسبح إنفينيتي، صالة رياضية حديثة، مرافق سبا، خدمة كونسيرج وأمن على مدار الساعة، مواقف سيارات مغطاة
فرصة نادرة لتأمين أصل ذو عائد مرتفع في برج معترف به عالميًا مع طلب مستمر من المستثمرين.
مجموعة متروبوليتان هي الوكالة العقارية الرائدة في الإمارات العربية المتحدة. نتحدث أكثر من 44 لغة ونقدم لعملائنا المحليين والدوليين خدمة استثنائية، ونصائح خبراء، ودعم شامل لعمليات بيع وشراء وتأجير العقارات.
اقرأ المزيد
المخطط عند الطلب
احصل على مخططات تفصيلية تتضمن المساحات الدقيقة، أبعاد الغرف، وخيارات التقسيم المتاحة.
الميزات و وسائل الراحة
داخلية
- شرفة
- خزائن في الحائط
- السجاد
- تكييف مركزي
خارجية
- موقف سيارات في الطابق السفلي
- مواقف سيارات مغطاة
- غرفة السائق
- حديقة خاصة
قطعة أرض
- خدمة الكونسيرج
- حماية
- حمام سباحة مشترك
- إطلالة على البحر/الماء
تفاصيل المشروع
-
رقم الوحدة
MPS-49214
-
الغرض
للبيع
-
الحالة
Completed
-
الإمارة
Dubai
-
موقع العقار
Cayan Tower
-
مُضاف
يوليو 9, 2026
تم التحقق من DLD
تم التحقق من هذا المشروع بالشراكة مع مؤسسة التنظيم العقاري (RERA) التابعة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD)
