ماريوت ريزيدنس

ماريوت ريزيدنس دبي الخليج التجاري هو مشروع مكون من 15 طابقاً من قبل فورتشن 5 للتطوير العقاري ذ.م.م في الخليج التجاري. يضم المجمع الفاخر 138 وحدة، وهي شقق من 1-2 غرفة نوم وطوابق كاملة. كما أن هناك 10 وحدات لكل طابق في ماريوت ريزيدنس دبي الخليج التجاري.

سيتم إدارة المبنى والمرافق من قبل ماريوت وهي أكبر سلسلة فنادق في العالم من حيث عدد الغرف المتاحة. كما سيتم إدارة الشقق فقط من قبل أصحابها.

تتراوح مساحة العقارات بين 667 و 2,340 قدم مربع. ستأتي كل وحدة مع أجهزة كهربائية فاخرة من ألبا أو بوش. وتشمل موقد غاز مدمج وفرن غاز مدمج وغطاء مظلة وثلاجة وغسالة ملابس وغسالة صحون وميكروويف.

تبلغ التكلفة الأولية لشقة من غرفة نوم واحدة، اعتباراً من مايو 2023، (1.5 مليون درهم إماراتي) (408 ألف دولار أمريكي). يبلغ السعر المقدر للطابق الكامل حوالي 20 مليون درهم إماراتي (5.4 مليون دولار أمريكي).

تبلغ رسوم الخدمة في ماريوت ريزيدنس دبي الخليج التجاري 19 درهماً إماراتياً (5 دولارات أمريكية) للقدم المربع الواحد. كما يجب دفع 5 دراهم إماراتية (1.36 دولار أمريكي) لكل قدم مربع لإدارة ماريوت.

ومن المقرر الانتهاء من مشروع ماريوت ريزيدنس دبي الخليج التجاري في الربع الرابع من عام 2024. يمكن إعادة بيع العقار بعد دفع 20٪ فقط من إجمالي قيمة العقار. بهذه الطريقة، يمكنك تحقيق ربح دون الحاجة إلى دفع المبلغ الكامل للعقار.

إذا قررت شراء طابق كامل، فستتاح لك الفرصة للاستمتاع بتدفق نقدي ثابت، حتى لو لم يكن المستأجرون يشغلون جميع الشقق. وفقاً للمطور الرئيسي، فإن ماريوت ريزيدنس دبي الخليج التجاري لديها عائد استثمار متوقع بنسبة 8-9٪، مما يضمن ربح إيجار مربح. اعتباراً من مايو 2023، بلغت تكلفة الإيجار الأولية في الخليج التجاري 58 ألف درهم إماراتي (16 ألف دولار أمريكي) سنوياً.

ومن المزايا الأخرى لملكية العقارات في ماريوت ريزيدنس دبي الخليج التجاري الحصول على بطاقة ولاء مجانية من ماريوت بونفوي تمنح أسعاراً مخفضة حصرية، وخدمة الواي فاي المجانية في الغرف والاستبدال الفوري للنقاط وتسجيل الوصول عبر الهاتف المحمول ومفتاح الهاتف المحمول من بين مزايا أخرى في الفنادق المشاركة حول العالم.