برج كابيتال كوميرشال
نظرة عامة على برج كابيتال في الخليج التجاري، دبي
يُعد برج كابيتال أول برج تجاري من تطوير شركة سنتوريون العقارية، في قلب منطقة الخليج التجاري. يتألف البرج من 33 طابقًا ويقدّم وحدات مكتبية عصرية مزوّدة بنوافذ زجاجية ممتدة من الأرض إلى السقف، وتصاميم استراتيجية، ولمسات فاخرة. تم تصميم برج كابيتال ليتماشى مع احتياجات المهنيين الطموحين والشركات النامية، حيث يوفر بيئة عمل تجمع بين الفخامة والإنتاجية، مع إطلالات خلابة على قناة الخليج التجاري وأكبر حديقة حضرية في المدينة.
معلومات عن المشروع
احصل على استشارة مجانية من فريق المبيعات
سيقوم خبراؤنا بتقديم استشارة لك بشأن أي قضية ومساعدتك في إبرام صفقة سريعة بأقل مخاطر من أجل حماية استثمارك.
اشترِ عقارات مشابهة في الخليج التجاري
Aykon City Tower B, Business Bay
المدرجة من قبل
Sergey Shalnev
The Ritz - Carlton Residences, Business Bay
المدرجة من قبل
Artjoms Lapiks
Peninsula Five, Business Bay
المدرجة من قبل
Ivan Siarbolin
Aykon City Tower B, Business Bay
المدرجة من قبل
Pavel Kharytonau
The Paragon by IGO, Business Bay
المدرجة من قبل
Tatiyana Sapatsynska
The Paragon by IGO, Business Bay
المدرجة من قبل
Tatiyana Sapatsynska
The Paragon by IGO, Business Bay
المدرجة من قبل
Tatiyana Sapatsynska
The Paragon by IGO, Business Bay
المدرجة من قبل
Tatiyana Sapatsynska
Safa Two, Business Bay
المدرجة من قبل
Tatiyana Sapatsynska
المرافق في برج كابيتال من سنتوريون العقارية
إطلالات أيقونية على الواجهة المائية والحديقة الحضرية
يطل البرج على قناة الخليج التجاري وحديقة حضرية تبلغ مساحتها 623,000 قدم مربعة، ما يوفر بيئة عمل راقية وهادئة.
موقع متميز واتصال سلس
وصول مباشر إلى شارع الخيل وشارع الشيخ زايد وشارع العُسيل، مع سهولة الوصول إلى أبرز المعالم مثل دبي مول (10 دقائق)، مركز دبي المالي العالمي، أوبرا دبي، وغيرها.
غرف اجتماعات تنفيذية
مساحات عمل مشتركة ومناطق اجتماعات خارجية
مسبح على السطح، جاكوزي ومنصة يوغا
منطقة لياقة بدنية، مضمار جري، وملعب بيكل بول
صالات للمأكولات والمشروبات وعناصر مائية مميزة
حول الشركة
ريق متروبوليتان بريميوم بروبرتيز سيساعدك بكل سرور في إعادة بيع/تأجير عقارك لتحقيق الربح. سنجد المشترين/المستأجرين المحتملين بمساعدة حملاتنا التسويقية الفعّالة وسنتولى كل الأعمال الورقية والمشاكل التشغيلية.
120,000
العملاء
15 سن
من العمل الإنتاجي
5 أعلى
أفضل الوكالات الأداء
>700
الأشخاص في فريقه
فرص الاستثمار في برج كابيتال
يقدّم برج كابيتال فرصة استثمارية قوية في قلب المشهد التجاري لدبي. يقع المشروع في منطقة الخليج التجاري، وهي منطقة متنامية باستمرار تشهد طلبًا مرتفعًا من الشركات العالمية والمؤسسات الصغيرة والمتوسطة، ويوفر البرج عوائد ثابتة سواء من خلال التأجير أو ارتفاع قيمة العقار مع الوقت. كما تعزّز الواجهة المائية، والقرب من الحديقة، والمرافق الراقية من جاذبية العقار للمستأجرين، وتساعد في الحفاظ على نسبة إشغال مرتفعة.
808 sq.ft.
6–8%
أنواع العقارات:
يُعد برج كابيتال من أوائل الأبراج الراقية في المنطقة التي توفر مساحات مكتبية جاهزة للعمل، ويمكن أن تصل عوائد الإيجار في الخليج التجاري إلى ما بين 6% و8%، وذلك حسب نوع اللميات وشروط التأجير.
تشهد الوحدات المميزة في الأبراج البارزة عادة ارتفاعًا سريعًا في قيمتها في منطقة الخليج التجاري. ومع تطوّر البنية التحتية وزيادة الطلب، غالبًا ما تحقق الاستثمارات المبكرة مكاسب كبيرة عند إعادة البيع.
تُعد هذه المساحات مثالية للشركات الناشئة، وشركات المحاماة، وشركات الاستشارات، والمكاتب الإقليمية للشركات العالمية. ويوفر المشروع بيئة عمل مرنة تدعم كلًّا من الشركات ذات الطابع الرسمي التي تستقبل العملاء، والفرق التعاونية، مع خدمات أمن على مدار الساعة، وخدمة ركن السيارات، وصالات تنفيذية راقية ومساحات عمل مرنة.
خطة دفع مجازية 40/60 من Centurion Properties
10%
30%
60%
الموقع
يوفر الخليج التجاري موقعًا مركزيًا متميزًا مع اتصال ممتاز بالمناطق الرئيسية في المدينة. المنطقة مخدومة جيدًا بوسائل النقل العام، بما في ذلك محطة مترو الخليج التجاري، وتوفر سهولة الوصول إلى مناطق الجذب الرئيسية مثل دبي مول وحديقة الصفا.
موقعه الاستراتيجي يجعله مثاليًا للمحترفين في القطاع المالي في دبي، بينما يوفر أيضًا للمقيمين إطلالات خلابة على أفق المدينة وقربه من خيارات الترفيه والتسوق وتناول الطعام ذات المستوى العالمي في وسط مدينة دبي القريبة.
معلومات عن الخليج التجاري
النمط
مريح وواعد
النقطة المحورية
تبادل النقل
الترفيه
10دقيقة
دبي مول
12دقيقة
أوبرا دبي
10دقيقة
برج خليفة
10دقيقة
نافورة دبي
الرعاية الصحية
15دقيقة
مستشفى ميديكلينيك المدينة
12دقيقة
المستشفى الأمريكي دبي
10دقيقة
مستشفى أستر، المنخول
8دقيقة
مستشفى ميدكير وسط المدينة
التعليم
10دقيقة
مدرسة هورايزون الإنجليزية
12دقيقة
مدرسة جيمس ويلينجتون الابتدائية
15دقيقة
أكاديمية دبي الدولية
15دقيقة
الجامعة الأمريكية في دبي
الأسئلة الشائعة
شركة سنتوريون العقارية هي المطوّر، فهي متخصصة في تطوير المباني التجارية الذكية والمستدامة، والمصممة لتلبية احتياجات بيئات العمل العصرية.
يتمركز برج كابيتال في منطقة الخليج التجاري بدبي، ويوفّر وصولاً مباشراً إلى شارع الشيخ زايد، كما يجاور قناة الخليج التجاري وأكبر حديقة حضرية في المنطقة.
تتوفر وحدات مكاتب فاخرة، وتعد الوحدة النموذجية من النوع D الخيار الأبرز، بمساحة تقارب 808 قدم مربعة، وتفاصييل عالية الجودة.
من المقرر تسليم المرحلة الأولى في الربع الثالث من عام 2027.
تُطبّق خطة دفع مرنة كالتالي:
– %10 عند الحجز
– %30 أثناء مرحلة الإنشاء
– %60 عند التسليم
اعتبارًا من الربع الثاني من عام 2025، تبدأ أسعار وحدات المكاتب من النوع D (بمساحة حوالي 808 قدم مربعة) من 3.5 مليون درهم إماراتي.
نعم – الملكية الحرّة متاحة للمستثمرين والمقيمين من جميع الجنسيات.
نعم، المستثمرون الذين يشترون عقارات بقيمة 750,000 درهم إماراتي أو أكثر مؤهلون للحصول على تأشيرة إقامة لمدة سنتين في الإمارات.
بالتأكيد – لا تزال منطقة الخليج التجاري من أهم العناوين التجارية في دبي، بفضل الطلب القوي على التأجير، والمرافق الفاخرة، والإطلالات على القناة، ما يجعل الاستثمار فيها خيارًا جذابًا.
نعم – يتميز المبنى بإطلالة مباشرة على القناة، ومرافق تنفيذية، واتصال ممتاز بالبنية التحتية، بالإضافة إلى موقعه الراقي الذي يناسب الشركات والاستشارات والفرق الدولية.
احصل على استشارة مجانية من فريق المبيعات
سيقوم خبراؤنا بتقديم استشارة لك بشأن أي قضية ومساعدتك في إبرام صفقة سريعة بأقل مخاطر من أجل حماية استثمارك.
مشاريع مماثلة
ارسل طلب
خطة دفع مجازية 40/60 من Centurion Properties
عمليات البحث الشائعة في الإمارات العربية المتحدة
نشرتنا الإخبارية
اشترك في النشرة الإخبارية الأسبوعية لتحديثات السوق!