بن غاطي سكاي هول
بن غاطي سكاي هول: حياة طموحة في مركز أعمال مزدهر من بن غاطي
نقدم لكم مشروع بن غاطي سكاي هول الذي يضم مجموعة من الاستوديوهات الفاخرة (396 - 588 قدماً مربعاً) وشقق بغرفة نوم واحدة (817 - 1032 قدماً مربعاً) مزودة بمطابخ مجهزة بالكامل وشرفة خاصة نظام المنزل الذكي المتكامل لتعزيز تجربة المعيشة. يتميز هذا المشروع بمجموعة متنوعة من الإطلالات المذهلة، بما في ذلك حديقة المجمع والقناة وبرج خليفة الشهير وأفق الخليج التجاري، ويجمع بين المعيشة الطموحة والإطلالات الساحرة والراقية على مدينة دبي.
معلومات عن المشروع
أنواع العقارات وخطط الأرضيات
شقق بغرفة نوم واحدة
المساحة
ستوديو
المساحة
اشترِ عقارات مشابهة في الخليج التجاري
Aykon City Tower B, Business Bay
المدرجة من قبل
Sergey Shalnev
The Ritz - Carlton Residences, Business Bay
المدرجة من قبل
Artjoms Lapiks
Peninsula Five, Business Bay
المدرجة من قبل
Ivan Siarbolin
Aykon City Tower B, Business Bay
المدرجة من قبل
Pavel Kharytonau
The Paragon by IGO, Business Bay
المدرجة من قبل
Tatiyana Sapatsynska
The Paragon by IGO, Business Bay
المدرجة من قبل
Tatiyana Sapatsynska
The Paragon by IGO, Business Bay
المدرجة من قبل
Tatiyana Sapatsynska
The Paragon by IGO, Business Bay
المدرجة من قبل
Tatiyana Sapatsynska
Safa Two, Business Bay
المدرجة من قبل
Tatiyana Sapatsynska
احصل على استشارة مجانية من فريق المبيعات
سيقوم خبراؤنا بتقديم استشارة لك بشأن أي قضية ومساعدتك في إبرام صفقة سريعة بأقل مخاطر من أجل حماية استثمارك.
وسائل الراحة في بن غاطي سكاي هول
حمامات سباحة مخصصة للكبار والصغار
مساحة منعشة ومريحة يمكن لجميع أفراد الأسرة الاستمتاع بها، توفر سباحة مخصصة للكبار وللأطفال.
صالة ألعاب رياضية ومركز لياقة بدنية مجهز بالكامل
أصبح اتباع نمط حياة نشط أسهل من أي وقت مضى مع وجود صالة ألعاب رياضية جيدة التجهيز في الموقع لمساعدتك على تحقيق أهداف اللياقة البدنية الخاصة بك.
منصة إلى جانب حمام السباحة
متاجر تجزئة
مساحة لعب للأطفال
حول الشركة
ريق متروبوليتان بريميوم بروبرتيز سيساعدك بكل سرور في إعادة بيع/تأجير عقارك لتحقيق الربح. سنجد المشترين/المستأجرين المحتملين بمساعدة حملاتنا التسويقية الفعّالة وسنتولى كل الأعمال الورقية والمشاكل التشغيلية.
120,000
العملاء
15 سن
من العمل الإنتاجي
5 أعلى
أفضل الوكالات الأداء
>700
الأشخاص في فريقه
الجاذبية الاقتصادية لمشروع بن غاطي سكاي هول
يعتبر الخليج التجاري مركز الأعمال والابتكار، وتتوفر فيه إمكانات رائعة للمشترين للاستفادة من التطور السريع والإقبال المتزايد على عقارات هذه المنطقة. يعد هذا استثماراً مهماً من شأنه أن يمنح عقارك قيمة أكبر على المدى الطويل، في منطقة يُنظر إليها على أنها ذات أهمية متزايدة لرؤية دبي الاقتصادية بفضل الاتصال الطرقي السلس بوسط المدينة ومطار دبي الدولي في غضون 10 دقائق بالسيارة، وقربها من المراكز التجارية الأخرى مثل مركز دبي المالي العالمي.
817 قدم مربع
1 غرف نوم
أنواع العقارات:
في الربع الثاني من العام 2025، تحقق الاستوديوهات والشقق المكونة من غرفة نوم واحدة في منطقة الخليج التجاري عائداً على الاستثمار يبلغ 6%، بينما يبلغ متوسط أسعار الإيجار السنوي 85 ألف درهم إماراتي (23 ألف دولار أمريكي) للاستوديوهات و139 ألف درهم إماراتي (38 ألف دولار أمريكي) للشقق المكونة من غرفة نوم واحدة سنوياً. هذه منطقة مرغوب فيها للغاية وتتمتع بإمكانات قوية جداً.
تتمتع منطقة الخليج التجاري بموقع جيد وقابلية ممتازة لتحقيق نمو رأسمالي كبير، وذلك نظراً لموقعها المركزي وأهميتها للوضع الاقتصادي لدبي، إذ أنها تضم مجموعة متنوعة من الشركات العالمية.
ستجذب مجموعة وسائل الراحة المتوفرة في المشروع العائلات، ولكن أسعاره الطموحة وموقعه المميز في مركز الابتكار سيضمنان طلباً مرتفعاً من رجال الأعمال ورواد الأعمال والمستثمرين.
الموقع
يوفر الخليج التجاري موقعًا مركزيًا متميزًا مع اتصال ممتاز بالمناطق الرئيسية في المدينة. المنطقة مخدومة جيدًا بوسائل النقل العام، بما في ذلك محطة مترو الخليج التجاري، وتوفر سهولة الوصول إلى مناطق الجذب الرئيسية مثل دبي مول وحديقة الصفا.
موقعه الاستراتيجي يجعله مثاليًا للمحترفين في القطاع المالي في دبي، بينما يوفر أيضًا للمقيمين إطلالات خلابة على أفق المدينة وقربه من خيارات الترفيه والتسوق وتناول الطعام ذات المستوى العالمي في وسط مدينة دبي القريبة.
معلومات عن الخليج التجاري
النمط
مريح وواعد
النقطة المحورية
تبادل النقل
الترفيه
10دقيقة
دبي مول
12دقيقة
أوبرا دبي
10دقيقة
برج خليفة
10دقيقة
نافورة دبي
الرعاية الصحية
15دقيقة
مستشفى ميديكلينيك المدينة
12دقيقة
المستشفى الأمريكي دبي
10دقيقة
مستشفى أستر، المنخول
8دقيقة
مستشفى ميدكير وسط المدينة
التعليم
10دقيقة
مدرسة هورايزون الإنجليزية
12دقيقة
مدرسة جيمس ويلينجتون الابتدائية
15دقيقة
أكاديمية دبي الدولية
15دقيقة
الجامعة الأمريكية في دبي
الأسئلة المتكررة
بن غاطي سكاي هول هو من تطوير شركة بن غاطي.
يقع بن غاطي سكاي هول في منطقة الخليج التجاري بدبي.
تتوفر في المشروع الاستوديوهات والشقق المكونة من غرفة نوم واحدة.
ومن المقرر تسليم المشروع في الربع الرابع من العام 2026.
يقدم المطور خطة سداد 70/30 تتضمن دفعة أولى بنسبة 20٪.
تبدأ أسعار الاستوديوهات في المجمع من 985 ألف درهم إماراتي (268 ألف دولار أمريكي)، بينما تبدأ أسعار الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة من 1.85 مليون درهم إماراتي (504 ألف دولار أمريكي).
نعم، يرهلك شراء العقارات في هذا المشروع للحصول على تأشيرة الإقامة في دبي.
يمكن للمشترين الحصول على تأشيرة لمدة عامين للعقارات التي تزيد قيمتها على 750 ألف درهم إماراتي (204 ألف دولار أمريكي) أو تأشيرة ذهبية لمدة 10 سنوات للعقارات التي تزيد قيمتها عن 2 مليون درهم إماراتي (545 ألف دولار أمريكي)، وتغطي كلتا التأشيرتين الزوجة والأطفال.
نعم، يمكن للمستثمرين الأجانب شراء العقارات في هذا المشروع والتمتع بالملكية الحرة.
نعم، يوفر بن غاطي سكاي هول إمكانات استثمارية قوية بفضل موقعه في منطقة أعمال وابتكار كالخليج التجاري، بالإضافة إلى الاتصال الطرقي ممتاز بوسط مدينة دبي. وتحقق الاستوديوهات والشقق المكونة من غرفة نوم واحدة عائداً مرتفعاً على الاستثمار يقدر بحوالي 6%.
نعم، ستحب العائلات العيش في بن غاطي سكاي هول مع توفر مجموعة متنوعة من وسائل الراحة. وفي نهاية المطاف، من المرجح أن يجذب المشروع بشكل خاص المهنيين الشباب والأزواج والمستثمرين الذين يبحثون عن فرص متاحة في موقع مركزي مزدهر في مركز الأعمال.
تقع بعض المعالم السياحية الأكثر شهرة في المدينة على بعد دقائق فقط من منطقة الخليج التجاري. على سبيل المثال، يقع كل من دار دبي للأوبرا ومتحف المستقبل وحي دبي للتصميم ومركز دبي المالي العالمي - بوابة أفينيو ودبي مول وبرج خليفة ونافورة دبي ونادي مارينا لليخوت في الخليج التجاري وكوكا كولا أرينا وميناء خور دبي ومحمية رأس الخور للحياة البرية على مسافة قريبة. مع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية مثل شارع الشيخ زايد وشارع الخيل وشارع الأعمال وشارع الخيل، ومحطات المترو كالخليج التجاري وبرج خليفة/دبي مول، مما يضع السكان على بعد 20 دقيقة من مطار دبي الدولي، ولا يمكن أن يكون الاتصال أفضل من ذلك.
احصل على استشارة مجانية من فريق المبيعات
سيقوم خبراؤنا بتقديم استشارة لك بشأن أي قضية ومساعدتك في إبرام صفقة سريعة بأقل مخاطر من أجل حماية استثمارك.
مشاريع مماثلة
ارسل طلب
عمليات البحث الشائعة في الإمارات العربية المتحدة
نشرتنا الإخبارية
اشترك في النشرة الإخبارية الأسبوعية لتحديثات السوق!