10 مشاريع عقارية كبرى قريباً في الإمارات العربية المتحدة

اطّلع حصرياً على أرقى مشاريع داماك العقارية

يبدأ السعر من
خطة الدفع
فلل بالم جبل علي بيتش فرونت - الفرصة الأخيرة للاستثمار بأقل سعر

يبدأ السعر من
خطة الدفع
جزر داماك في دبي لاند

اكتشف الواحة – مجتمع البحيرة الزرقاء من إعمار في دبي
يشتعل سوق العقارات في الإمارات العربية المتحدة مع ارتفاع هائل في الطلب من المستخدمين النهائيين والمستثمرين في جميع أنحاء العالم. بلغ نمو أسعار العقارات الإجمالية في دبي 11.05٪ في عام 2022 وفقاً لمؤشر بروبيرتي، مما يوضح الأداء القوي للغاية في قطاع العقارات. ولمواكبة الطلب أطلق المطورون بعضاً من أكثر المشاريع إثارة في جميع أنحاء البلاد، من أكبر شقة في دبي، إلى أطول برج سكني في العالم. سوف تتعلم في هذه المقالة المزيد عن أفضل 10 مشاريع متوقعة قادمة إلى الإمارات العربية المتحدة.
10 مشاريع عقارية حصرية قادمة في الإمارات العربية المتحدة
وفقاً لشركة ويبستر باسيفيك الاستشارية، يوجد في دبي وحدها 67,900 من الأثرياء اعتباراً من يونيو 2022، مما يعزز مكانة الإمارات العربية المتحدة كواحدة من أكثر الوجهات المرغوبة في العالم لامتلاك منزل رئيسي بين الأفراد الأثرياء. فلا عجب أن قطاع العقارات الفاخرة مزدهر، حيث زادت قيمته وحجمه بنسبة 97٪ و 85٪ على التوالي في عام 2022، وفقاً لبوابة DXBinteract.com. كما ذكر عبد الرحمن العلج، رئيس مجلس إدارة شيماء القابضة، فرع دبي، فإن مشتري المنازل اليوم يختارون المزيد من المساكن الخاصة مع وسائل الراحة الشبيهة بالفنادق وخدمة العملاء المتميزة.
سيرشدك فريقنا في متروبوليتان بريميوم العقارية بكل سرور عبر مجموعة من أكثر المشاريع تميزاً المتوفرة في السوق بما في ذلك أتلانتس رويال دبي وآير دبي وداماك باي من كافالي وغيرها الكثير. يتميز وكلاؤنا بامتلاكهم معرفة متخصصة فيما يتعلق بأصغر الفروق الدقيقة في المعاملات العقارية في الإمارات العربية المتحدة واستراتيجيات الاستثمار الفعالة. سنساعدك بهذه الطريقة بحماية ومضاعفة رأس المال الخاص بك وإنقاذك من أي مخاطر في المستقبل. كما سيتعامل المتخصصون لدينا مع الصفقة من الألف إلى الياء. من اختيار الوحدة الأنسب، إلى التعامل مع تسجيل الملكية في الوكالات الحكومية المعنية. نرحب أيضاً باستخدام خدمة إدارة الممتلكات الخاصة بنا للمساعدة إما في تأجير الممتلكات الخاصة بك أو كخدمة رعاية منزلية.

أكبر شقة في دبي في أورلا
أعلنت شركة أمنيات العقارية عن بناء أكبر شقة في دبي بمساحة معيشة ضخمة تبلغ 50,000 قدم مربع. سيكمل البنتهاوس فائق الفخامة أورلا في نخلة جميرا، والتي ستديرها مجموعة دورتشستر. وفقاً لمهدي أمجد، المؤسس والرئيس التنفيذي لشركة أمنيات العقارية، سيمتد ما يسمى ب “قصر السماء” عبر 3 طوابق وسيضم مصعداً خاصاً ومنطقة وصول ولوبي ومسبح انفنتي يبلغ ارتفاعه 115 قدماً.
كما تقدم أورلا 93 إلى جانب البنتهاوس الحصريمسكناً مصمماً بدقة، وهي شقق من 2 إلى 4 غرف نوم وشقق سيمبلكس ودوبلكس من 4 غرف نوم. سيتمكن قاطنو المجمع المرتقب من الاستفادة من مجموعة واسعة من وسائل الراحة التي تمتد على مساحة 16,500 قدم مربع. وسيشمل ذلك شاطئاً خاصاً بطول 492 قدماً ومنتجعاً صحياً ونادياً شاطئياً ومسبح انفنتي في الهواء الطلق وغير ذلك الكثير.
ملاحظة! توفر أمنيات العقارية لعملائها فرصة إعادة بيع عقار في أورلا عند دفع 50٪ من سعره الإجمالي. إذا حكمنا من خلال الاتجاهات والتوقعات الحالية، فستتمكن من تحقيق ربح مربح إذا اخترت هذا الخيار.
أول مشروع سكني في مركز دبي المالي العالمي
قدم مركز دبي المالي العالمي في نوفمبر 2022، أول مشروع سكني له في مركز دبي المالي العالمي، مع أكثر من 170 وحدة. يأتي ذلك كجزء من المرحلة الثالثة من مركز الابتكار في مركز دبي المالي العالمي، والذي يضم حالياً أكثر من 600 شركة تقنية نامية. وبصرف النظر عن المساكن، سيكون هناك 184,000 قدم مربع من المكاتب ومساحات العمل المشتركة، وبمساحة طابقية تبلغ 107,000 قدم مربع للبيع بالتجزئة. سيكون لدى الشاغلين المحتملين حدائق عمودية وتراسات على السطح ومساحات خضراء وغير ذلك الكثير تحت تصرفهم الكامل. لا ننسى الوصول المباشر إلى 660,000 قدم مربع Gate Avenue مع أكثر من 150 أماكن التسوق وتناول الطعام وأماكن ثقافية.

مجمع سكني على شاطئ البحر تابع لشركة الدار العقارية في رأس الخيمة
أعلنت شركة الدار العقارية، أكبر مطور عقاري مدرج في العاصمة الإماراتية، عن بناء أول مجمع سكني لها في رأس الخيمة. ومن المقرر إطلاقه في عام 2023، وسيضم المشروع المثير أكثر من 2000 شقة ذات علامة تجارية، حيث سيتم تزويد المالكين بإمكانية الوصول إلى نادي شاطئي ومساحات للبيع بالتجزئة وشاطئ خاص، من بين عروض المنتجع الأخرى. ولتطوير هذا المجتمع، اشترت شركة الدار العقارية قطعة أرض تبلغ مساحتها 430,556 قدماً مربعاً في نوفمبر 2022، والتي سيجمعها المطور الرئيسي مع الأرض التي تم الاستحواذ عليها كجزء من منتجع وسبا دبل تري من هيلتون جزيرة المرجان في وقت سابق من ذلك العام.

أطول برج سكني في العالم
تعاونت بن غاطي للتطوير العقاري مع العلامة التجارية للمجوهرات والساعات الراقية جاكوب آند كو، لجلب برج بن غاطي جاكوب آند كو ريزيدنس إلى منطقة الخليج التجاري الحيوية. ستتجاوز ناطحة السحاب فائقة الفخامة المكونة من 104 طابقاً الرقم القياسي لبرج سنترال بارك الذي يبلغ ارتفاعه 1,549 قدماً في نيويورك، والذي يعد حالياً أطول مبنى سكني في العالم. وبأقصى درجات الرقي والروعة، سيتم تصميم مساكن برج بن غاطي جاكوب آند كو بمهارة مع ماسات جاكوب آند كو المميزة.
نرحب بمشتري العقارات المحتملين للاختيار من بين مجموعة فاخرة من الشقق ذات الإصدار المحدود المكونة من 2 و 3 غرف نوم في مجموعة أجنحة الياقوت ومجموعة أجنحة الزمرد. سيضم المشروع ذو العلامة التجارية أيضاً 5 بنتهاوس فخمة فقط في 3 أنواع: فلور دي جاردين وأسترونوميا وبيليونير. من المقرر الانتهاء من برج بن غاطي جاكوب آند كو ريزيدنس في عام 2026، وسوف يوفر لقاطنيه خدمة الخادم الشخصي ومنتجع صحي ومنطقة مناسبات خاصة ومنتجع صحي ونادي صحي ومسبح انفنتي وخدمات الرعاية النهارية وأكثر من ذلك بكثير.
برج بن غاطي جاكوب اند كو ريزيدنسز
شقق فاخرة للغاية وبنتهاوس في مجمع برج بن غاطي جاكوب أند كو ريزيدنسز في الخليج التجاري، دبي. استمتع بحياة ملكية في أعلى مبنى سكني في العالم.
كانال فرونت في الوصل
تم تطوير مساكن كانال فرونت من قبل ميدان وهو أحد مشاريع التملك الحر القليلة في منطقة الوصل المرغوبة، على طول ضفاف قناة دبي المائية. يتميز المشروع المتميز المكون من برجين بمجموعة من المساكن المصممة بشكل جميل من 1 إلى 3 غرف نوم مع تصميمات داخلية متقنة ونوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف.
بمجرد اكتماله في الربع الثالث من عام 2024، سيوفر كانال فرونت ريزيدنسز وفرة من وسائل الراحة المختلفة، والتي ستشمل على سبيل المثال لا الحصر، مسبحاً خارجياً مع كراسي استلقاء للتشمس وصالة ألعاب رياضية وملعباً للأطفال. كما يتميز المجمع المرتقب بموقع مناسب يسهل الوصول إليه من شارع الشيخ زايد، مما يتيح للقاطنين التنقل بحرية في جميع أنحاء الإمارة.
ملاحظة! أطلقت ميدان في عام 2022 ديستركت 11 حدائق أوبال في مدينة محمد بن راشد، مع مجموعة محدودة من الفلل الفخمة المكونة من 4 إلى 6 غرف نوم ومنازل التاون هاوس المكونة من 4 غرف نوم.
كانال فرونت ريزيدينسز
شقق وبنتهاوس في مجمع كانال فرونت ريزيدينسز في قناة دبي المائية، الصفا. المطور العقاري مجموعة ميدان يعرض وحدات للبيع بأسعار مناسبة.
برج وصل الرائع
أعلنت مجموعة وصل لإدارة الأصول في أكتوبر 2022، عن اكتمال الأعمال الإنشائية في برج وصل المذهل المكون من 64 طابقاً، على طول شارع الشيخ زايد. وبمجرد تطويره بالكامل، سيكون للمشروع الرائع أطول واجهة خزفية في المنطقة، مما يجعله يظهر وهمياً أنه يتحرك.
سيكون هناك في المجموع 229 عقاراً سكنياً و258 جناحاً فندقياً كجزء من فندق ماندارين أورينتال الثاني في الإمارة، وأكثر من 185,000 قدم مربع من المساحات المكتبية، و11 طابقاً لمواقف السيارات ومهبط للطائرات العمودية. وسيتمكن سكان برج وصل من الاستمتاع بالحدائق العمودية الفاتنة والمتحف المضاء والمطاعم والمقاهي ومنافذ البيع بالتجزئة فضلاً عن المرافق الرياضية. يتصل البرج بسيتي ووك عن طريق جسر، مما يوفر لقاطنيه المزيد من خيارات الترفيه على بعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام.
ملاحظة! تماشياً مع التعديلات الأخيرة على تأشيرة الإمارات العربية المتحدة، يصبح أولئك الذين يحصلون على عقار بقيمة 2,000,000 درهم إماراتي على الأقل (545,000 دولار أمريكي) مؤهلين للحصول على تأشيرة ذهبية لمدة 10 سنوات. يتم تزويد حاملي هذه الإقامة بفرصة إحضار عائلاتهم وموظفيهم المحليين إلى البلاد أيضاً.

أول مشروع مميز لشركة شوبا العقارية
ذا إس باي شوبا ريالتي، التي تعد واحدة من المطورين المتميزين الرائدين في دبي، هي ناطحة سحاب بارتفاع 751 قدماً مع 84 مسكناً حصرياً فقط، منها 21 فيلا سكاي من 4 غرف نوم. تم تصميم ذا أس وفقاً لأعلى المعايير، وهو أول مشروع سكني مميز من قبل السيد بي أن سي مينون وهو مؤسس ورئيس مجلس إدارة شوبا المحدودة وشوبا ذ م م.
سيكون لدى مالكي فلل سكاي مجموعة واسعة من وسائل الراحة الحديثة داخل السكن تحت تصرفهم الكامل، بما في ذلك فناء وغرفة للموظفين ومطابخ تحضيرية وشو كيتشن وحمامات شبيهة بالسبا وأكثر من ذلك بكثير. كما سيكون هناك أيضاً عدد لا يحصى من وسائل الراحة الشبيهة بالمنتجع المتاحة داخل ذا أس نفسها، مثل صالة الألعاب الرياضية والملعب الغارق وركن التأمل والمنتجع الصحي ومسبح انفنتي، على سبيل المثال لا الحصر.
برج اس
شقق وبنتهاوس في مجمع برج ذا أس في منطقة شارع الشيخ زايد. المطور العقاري شوبا يعرض وحدات للبيع بأسعار مناسبة.
مشروعان سكنيان من شون كيلا
أبهرت AHS العقارية، وهي شركة تابعة لمجموعة AHS، عملائها بمشروعين مثيرين في عام 2022، وهما ون كانال التي تقع بجانب قناة دبي المائية وون كريسنت، الواقعة في نخلة جميرا. سيتم تصميم هذه التطورات من قبل المهندس المعماري الحائز على جائزة. شون كيلا من كيلا ديزاين الذي اشتهر بإنشاء المفهوم المبتكر لمتحف المستقبل.
سيتكون كلا المشروعين الفاخرين من 9 طوابق مع 25 عقاراً مصمماً فقط، بما في ذلك البنتهاوس وفيلات السماء وقصور السماء. ستأتي المساكن الفخمة مع مسبح خاص وتراس خارجي ومحطة تيبانياكي ومصعد خاص وغرفة موظفين لتوفير أقصى درجات الراحة لأصحاب المنازل. وفي الوقت نفسه، ستشمل وسائل الراحة ذات المستوى العالمي داخل المجمعات الخلابة صالة سيجار وغرفة عرض وخدمة كونسيرج فاخرة وصالة ألعاب رياضية واستوديو يوغا.
بحيرات السعديات المستوحاة من الطبيعة
سعديات لاجونز من الدار العقارية هو مجتمع سكني رئيسي في جزيرة السعديات، حصرياً لمواطني دولة الإمارات العربية المتحدة. سيضم المشروع بمجرد اكتماله أكثر من 4,000 وحدة متميزة، والتي تشمل فلل من 4 إلى 6 غرف نوم سيتم إطلاقها في مرحلتها الأولى. كما ستحتوي تصميمات المساكن الراقية على حمام سباحة وشو كيتشن مجهز بالكامل وديرتي كيتشن وغرف للموظفين ومواقف خاصة للسيارات والمزيد
سيلبي مشروع النخبة الضخم احتياجات القاطنين من جميع الأعمار، مما يوفر أفضل وسائل الراحة للجزيرة الشهيرة على الإطلاق. ستشمل حديقة مغامرات وسوق للمزارعين ومنشآت فنية وحديقة خطية وسينما خارجية ومركز ثقافي وأكثر من ذلك بكثير. ومن المقرر أن يتم تسليم أولى عمليات التسليم في بحيرات السعديات في الربع الثاني من عام 2026.

زهرة النخيل، صممها نورمان فوستر
يقع بالم فلاور في نخلة جميرا، وهو عبارة عن مشروع فائق الدقة مكون من 11 طابقاً مع 9 مساكن من طابق كامل وبنتهاوس ضخم واحد يقع في طابقين. يتم تطوير المجمع الباهظ من قبل ألباغو العقارية، التي تشتهر بصف الملياردير، والتي تعد واحدة من أفخم العناوين المرغوبة في العالم. يجمع كل سكن في بالم فلاور بين أقصى درجات الخصوصية والفخامة والتفرد، وستكتمل بصالة رياضية خاصة وقاعة سينما ومسبح تراس يطل على الخليج العربي ومساحة معيشة مزدوجة الارتفاع.
وقد تعاون المطور الرئيسي مع نورمان فوستر من فوستر وشركاه لإنشاء تصميم فريد من نوعه، مما سيجعل بالم فلاور أحد المعالم الأكثر تميزاً في دولة الإمارات العربية المتحدة. وحظي الاستوديو المعماري الحائز على جوائز بإشادة واسعة النطاق لعمله المذهل في مسرح أبل تاور في لوس أنجلوس ومطار هونغ كونغ الدولي وألف – جناح التنقل في إكسبو 2020 دبي.
ملاحظة! يمكنك معرفة المزيد عن مشاريع الشقق الفخمة الأخرى في دبي في هذه المقالة، مثل ريتز كارلتون ريزيدنس وون زعبيل وسيكس سينسيز ريزيدنس النخلة وغيرها.

- 10 مشاريع عقارية حصرية قادمة في الإمارات العربية المتحدة
- أكبر شقة في دبي في أورلا
- أول مشروع سكني في مركز دبي المالي العالمي
- مجمع سكني على شاطئ البحر تابع لشركة الدار العقارية في رأس الخيمة
- أطول برج سكني في العالم
- كانال فرونت في الوصل
- برج وصل الرائع
- أول مشروع مميز لشركة شوبا العقارية
- مشروعان سكنيان من شون كيلا
- بحيرات السعديات المستوحاة من الطبيعة
- زهرة النخيل، صممها نورمان فوستر