أفضل 5 مشاريع سكنية فاخرة في دبي

كان عام 2021 عاما مذهلا لسوق العقارات الفخمة في دبي، وذلك بفضل هجرة الأثرياء إلى دولة الإمارات العربية المتحدة وبعدها الطلب على العقارات ذات الجودة الأفضل وذات التخطيطات والأحجام الأكبر. ومع ذلك تم بيع المساكن الفاخرة من قبل جميع المطورين الرئيسيين في دبي بالكامل من 2021 حتى الآن، ويتم تداولها الآن بأسعار أعلى في السوق الثانوية. تشمل الأنماط الرئيسية للعقارات الفاخرة مركز صحي وأنظمة التشغيل الآلي والاستدامة للمنزل. سنلقي نظرة أدناه على أفضل 5 مشاريع سكنية راقية في دبي، ونقدم لك جميع المعلومات اللازمة فيما يتعلق بالميزات الرئيسية والنطاقات السعرية ووسائل الراحة لمساعدتك على اتخاذ القرار الصحيح عندما يتعلق الأمر بشراء عقار.

ووفقا لمؤشر نايت فرانك العالمي لأسعار المنازل 100، احتلت دبي المرتبة الأولى من حيث أداء الأسعار الأولية في 100 مدينة والثانية في الأسواق المحلية في جميع أنحاء العالم في عام 2021. وقد ارتفعت أسعار المنازل الفاخرة هنا بنسبة 44٪، متأثرة بتدابير الدعم الاقتصادي ومبادرات نظام التأشيرات المختلفة والبنية التحتية الرئيسية للمدينة. وستقوم حكومة دولة الإمارات العربية المتحدة لجذب المزيد من المشترين الأثرياء وحسب أحدث تعديل للتأشيرة، بمنح التأشيرات الذهبية لمن يستثمر ما لا يقل عن 2 مليون درهم إماراتي (545 مليون دولار أمريكي) في العقارات الثانوية / قيد الإنشاء، والتي يمكن رهنها بسهولة.

فريقنا من وكلاء العقارات في متروبوليتان بريميوم العقارية على استعداد لمساعدتك في القيام باستثمار عقاري مربح حسب تفضيلاتك وميزانيتك وموقعك المفضل. وبما أننا الشركاء الأكثر مبيعا لبعض أكبر شركات التطوير العقاري في دولة الإمارات العربية المتحدة، مثل داماك العقارية، إعمار العقارية، مراس، ونخيل وغيرها، فيمكننا الحصول على أحدث العروض الترويجية المتاحة في سوق العقارات المحلي. وسيساعدك وكلاؤنا على تقليل أي مخاطر وزيادة إمكانات العقار المختار إلى أقصى حد.

سانت ريجيس ذا ريزيدنسز

يمنحك سانت ريجيس ذا ريزيدنسز تجربة معيشة مثالية وهو مشروع فاخر من قبل إعمار العقارية، ويتكون من برجين يشمخان فوق منطقة دار الأوبرا. تتوفر مجموعة حصرية للبيع مكونة من شقق 1-3 غرف نوم بتكلفة مبدئية تبلغ 2.15 مليون درهم إماراتي (585 ألف دولار أمريكي). تتوفر فيها مرافق الراحة والترفيه ذات المستوى العالمي وسطح المسبح الذي يوفر إطلالات رائعة على ممشى دبي أوبرا، كما يوفر المشروع الفاخر أجواء محيطة شبيهة بالمنتجع الحضري حيث يمكن للضيوف الاسترخاء وإعادة شحن طاقتهم.

سيتم تجهيز سانت ريجيس ذا ريزيدنسز بمجموعة من مرافق الراحة ذات فئة 5 نجوم، والتي تهدف إلى الارتقاء بنمط حياة متميز إلى مستوى أعلى. حيث سيتم منح قاطنيها صلاحية الدخول إلى مطعم وبار وصالة السيجار وكونسيرج ويوجد خدمة كبير الخدم وحمامي سباحة للبالغين وسبا. كما تشمل الخطة الرئيسية مساحات مكتبية ومنافذ بيع بالتجزئة ومنطقة لعب للأطفال ومكتبة. وسيكون النقطة المميزة لسانت ريجيس ذا ريزيدنسز “اللوبي المميزة” الموجودة في العديد من فنادق سانت ريجيس في جميع أنحاء العالم.

ملاحظة! نرحب بكم للاطلاع على دليلنا حول أفضل 13 مشروعا من مشاريع إعمار في دبي هنا.

ون زعبيل

يقع ون زعبيل في منطقة زعبيل المرغوبة، وهو مشروع سكني فائق الدقة من قبل شركة كيرزنر الدولية بالتعاون مع شركة إثراء دبي. يتكون المشروع الجديد من برجين، البرج الأول “ذا ريزيدنسز” مكون من 57 طابقا، ويضم 1-3 غرف نوم سيمبلكس ودوبلكس مع مساحات معيشة تتراوح بين 1,150 و 3,000 قدم مربع. والثاني سيكون أول منتجع حضري (رأسي) في العالم من ون آند أونلي يضم 314 غرفة ضيوف فاخرة و90 جناحا فاخرا للغاية و94 منزلا خاصا (مخدما) مع تصاميم مؤلفة من 1 إلى 2 غرفة نوم تتراوح مساحتها بين 857 و1,540 قدما مربعا. تبدأ أسعار الشقق هنا من 3.9 مليون درهم إماراتي (1.06 مليون دولار أمريكي).

تعتبر الميزة المذهلة لهذا المشروع العقاري الضخم “ذا لينك” ، وهي منصة سماوية بانورامية يبلغ طولها 741 قدما وتربط بين برجين، مما يجعل من ون زعبيل في زعبيل أطول مبنى ناتئ في العالم. سيتم دعوة القاطنين والضيوف داخل “ذا لينك” إلى أماكن المأكولات والمشروبات المستوحاة من دليل ميشلان مع أشهر الطهاة وصالات وطوابق مشاهدة وصالة ألعاب رياضية وسبا ومسبح وقاعة حفلات وتراس على السطح.

سيكس سينسز ريزيدنسز ذا بالم

يقع مشروع سيكس سينسز ريزيدنسز ذا بالم في نخلة جميرا، وهو أول مشروع في دولة الإمارات العربية المتحدة تحت العلامة التجارية الشهيرة “سيكس سينسز”. وسيتألف المشروع فائق الفخامة من فندق مكون من 60 غرفة و162 مسكنا رائعا، وهي بنتهاوس من 2 إلى 4 غرف نوم، وبنتهاوس ملكي، دوبلكس سكاي فيلا، وفيلات سيجنتشر. وسيتم إدارة المشروع المرتقب من قبل منتجعات سيكس سينسز للفنادق، في حين أن سيليكت غروب وشركة الإمارات للاستثمارات الاستراتيجية (ESIC) ستكونان مسؤولتان عن تطوير المشروع. تبدأ الأسعار من 9.4 مليون درهم إماراتي (2.5 مليون دولار أمريكي).

ستكون المساكن المذهلة محاطة بمناطق خضراء ذات مناظر طبيعية ومسارات مخصصة للجري وملاعب بادل وتنس بالإضافة إلى مزرعة صغيرة. كما سيضم فندق سيكس سينسز ريزيدنسز ذا بالم مساحة هائلة تبلغ 60,000 قدم مربع من مرافق الأعمال والترفيه والتسلية. وتشمل على سبيل المثال لا الحصر أماكن المأكولات والمشروبات، بار مميز على السطح، صالة ألعاب رياضية، ملعب اسكواش، نادي للأطفال، منتجع صحي، ومكتبة وأكثر من ذلك بكثير. والأهم من ذلك نادي اجتماعي وصحي مميز مع صالة ألعاب رياضية وصالة IV وغرفة biohack ، من بين عروض أخرى مقدمة.

ذا ريتز كارلتون ريزيدنسز

يعد فندق ريتز كارلتون ريزيدنسز من ماج أوف لايف (وهي قسم من مجموعة ماج) أول مشروع يحمل علامة الريتز كارلتون التجارية في دبي، ويقع على طول خور دبي. ويقدم المجمع من حيث العقارات، مجموعة مخصصة من الشقق المصممة بشكل جميل من 2-3 غرف نوم تتراوح مساحتها بين 2,498 قدم مربع و 3,585 قدم مربع، وبنتهاوس مع سكاي غاردنز، و 12 قصرا ضخما (ميغا مانشنز) من ثماني غرف نوم. كما سيتمكن السكان المحتملون من الاستفادة من منتجع حديقة/حديقة خاص ومسبح حسب نوع الوحدة السكنية المختارة.

من بين مرافق الراحة والترفيه في المجمعات السكنية في فندق ريتز كارلتون ريزيدنسز معرض وصالة مكتبة ونزل سكني. كما ستشمل العروض المشتركة 8 مساحات للبيع بالتجزئة التي تركز على المنتجات العضوية والمستدامة، ونادي منتجع للأعضاء فقط، ومهبط طائرات هليكوبتر خاص، ومركز لرجال الأعمال، ومسابح داخلية وأكثر من ذلك بكثير. لا ننسى الخدمات المخصصة للمقيمين مثل حجوزات تأجير السيارات وخدمة الكونسيرج ومنع الخسائر وغيرها. تبدأ أسعار شقق غرفتين وصالة في الريتز كارلتون ريزيدنس من 11 مليون درهم إماراتي (3 مليون دولار أمريكي).

مستر سي ريزيدنسز جميرا

إن مستر سي ريزيدنسز جميرا مشروع فاخر للغاية من قبل ألتا للتطوير العقاري، والذي يقدم مجموعة مختارة من البنتهاوس ذات الإصدار المحدود في تكوينات من 3-6 غرف نوم، ويحتوي على ما مجموعه 27 وحدة سكنية متاحة للشراء. يتم تقديم المشروع المرتقب من قبل فريق من المهندسين المعماريين والمصممين الحائزين على جوائز، بما في ذلك برناردو فورت بريشيا من شركة Arquitectonica ومقرها ميامي ، وويل ماير من استوديو التصميم ماير ديفيس ومقره مدينة نيويورك.

تتراوح مساحة المعيشة في المساكن ذات العلامات التجارية من 3,080 قدم مربع إلى 11,328 قدم مربع، وستضم التصميمات مصعدا خاصا وغرفة خادمة وحدائق خاصة على السطح وتراسات خاصة مع مغطس. كما سيتم توفيرلقاطني مستر سي ريزيدنسز مجموعة سخية من مرافق الراحة الحصرية مثل السبا وخدمة المأكولات والمشروبات بجانب المسبح ومسرح سينما في الهواء الطلق ومنطقة يوغا في الهواء الطلق وأكثر من ذلك بكثير. يبدأ سعر هذا المشروع من 19.7 مليون درهم إماراتي (5.3 مليون دولار أمريكي).

ملاحظة! عند الحصول على عقار في دولة الإمارات العربية المتحدة، من الضروري أن تكون على دراية بالمصطلحات العقارية العربية ومعانيها لإنقاذ نفسك من أي مخاطر غير ضرورية.