رمضان في الإمارات

تم تحديث المادة: 3.03.2024

لشهر رمضان أهمية كبيرة في دولة الإمارات العربية المتحدة، لأنه شهر التأمل واللطف وإظهار الامتنان وقضاء الوقت مع العائلة. سبب آخر للاستمتاع بفترة رمضان هو الاستفادة القصوى من الخصومات الجذابة في كل قطاع من قطاعات الاقتصاد والعقارات. لطالما كانت هناك إشاعة مفادها أن سوق العقارات يتباطأ خلال شهر رمضان فهو في الواقع وقت قوي لمبيعات العقارات. وفي هذه المقالة، سنستعرض الجوانب التي تجعلك تفكر في تملك العقارات خلال شهر رمضان في دبي.

ووفقاً لمعرض دبي ريست، كان الأسبوع الأول من شهر رمضان (23-29 مارس) مثمراً للغاية، حيث سجلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي معاملات بيع بقيمة 5.92 مليار درهم إماراتي (1.61 مليار دولار أمريكي)، حيث تم بيع ما مجموعه 2,379 عقاراً، مقارنة ب 2,012 صفقة بيع بقيمة 5.3 مليار درهم إماراتي (1.44 مليار دولار أمريكي) خلال الأسبوع الأول من شهر رمضان (1-7 أبريل) في عام 2022. ويظهر هذا الأداء القوي ثقة مشتري المنازل في قطاع العقارات في دبي والتأثير الإيجابي لتعديلات التأشيرة الذهبية على مبيعات العقارات.

ملاحظة! قدمت دائرة الأراضي والأملاك في دبي في عام 2023، ميزة البيع الفوري والتي تلغي الحاجة إلى التدقيق وتبسط بشكل كبير إجراءات تملك العقارات.

وكانت المشاريع الأكثر شعبية بناء على كمية الوحدات المباعة هي بالاس ريزيدنس – نورث، إليتز من دانوب، ذا ديبلومات ريزيدنسز، إلفيرا، إلورا، إيبيزا، سي سكيب وبلوواترز باي. وفي الوقت نفسه، كانت الأحياء الأكثر طلباً هي قرية جميرا الدائرية وميناء خور دبي والخليج التجاري ودبي مارينا وتاون سكوير دبي وأبراج بحيرات جميرا وبرج خليفة.

تشمل الميزات الأكثر جاذبية لامتلاك العقارات للمستثمرين والمستخدمين النهائيين خلال شهر رمضان ما يلي:

1. عروض ترويجية خاصة من المطورين. على سبيل المثال، في شهر رمضان الماضي، قدمت شركة داماك العقارية حسومات تصل إلى 500 ألف درهم إماراتي (136 ألف دولار أمريكي) على الفلل والشقق الجاهزة في داماك هيلز وداماك هيلز 2. ويمكن شراء تاونهاوس في مجمع ذا ليجيندس الفرعي دون رسوم تسجيل في دائرة الأراضي والممتلكات. قدمت إعمار العقارية لعملائها خطة سداد بنسبة 25/75 للعقارات في إعمار الجنوب تمتد لثلاث سنوات بعد اكتمال المشروع.
2. منافسة أقل بين المشترين المحتملين. يمتنع الكثير من الناس عن شراء العقارات خلال شهر رمضان والعيد، مما يجعل السوق أقل قدرة على المنافسة للمشترين المحتملين. كما يمكنك التفاوض على أسعار أفضل مع مالكي المنازل عندما يتعلق الأمر بالعقارات الثانوية.
3. بفضل تخفيض ساعات العمل، يوفر الشهر الفضيل لكل من المشترين والبائعين مزيداً من الوقت لترتيب المشاهدات. يتم تقليل النشاط خلال ساعات النهار، مما يؤدي إلى انخفاض حركة المرور والازدحام.

ملاحظة! يعد شهر رمضان هو الوقت المثالي للاستمتاع بتخفيضات خاصة في متاجر البيع بالتجزئة وقوائم الطعام المميزة في المطاعم الحائزة على جوائز. في هذه المقالة سوف تتعلم كل شيء عن الأنشطة في دبي خلال شهر رمضان 2024.

أطلق العديد من مطوري دبي في الآونة الأخيرة، مجموعة من المشاريع، بما في ذلك روزمونت ريزيدنسز من إلينغتون ووادي وأوريا وأكثر من ذلك. وفيما يلي أبرز مميزات هذه المشاريع:

1. روزمونت ريزيدنسز من إلينغتون مجمع بوتيكي عصري من إلينغتون العقارية في منطقة مثلث قرية جميرا 2 الموجهة نحو العائلات. ويضم المشروع مجموعة محدودة مؤلفة من 47 شقة رائعة بغرفة أو غرفتي نوم. تشتمل البنية التحتية المتميزة على حمام سباحة ومنطقة جلوس مريحة مع كراسي استلقاء للتشمس وملعب ومنطقة يوجا واستوديو للياقة البدنية وغير ذلك الكثير. المجمع صديق للحيوانات الأليفة. يقدم المطور للمشترين خطة سداد مميزة بنسبة 70/30.

2. وادي مجمعٌ متميزٌ من شركة أريستا العقارية في دستركت 11 ميدان. يتألف المشروع من 30 عقارًا فقط تضم فللاً مكونة من 4 إلى 5 غرف نوم وقصور مكونة من 6 غرف نوم. سيتمكن أصحاب المنازل من الاستمتاع بالإطلالات الخلابة على المناطق المحيطة من السطح والاسترخاء في بار الصالة على التراس المفتوح. أما النادي الحصري فيتميز بحمام سباحة لامتناهي يبلغ طوله 82 قدمًا ذي إضاءة ليلية، بالإضافة إلى مساحة عمل مشتركة ومقهى وغير ذلك الكثير. كما يقدم المطور خطة سداد 60/40 خلال مرحلة البناء.

3. أوريا مجمع سكني متميز يقع في ميناء خور دبي، ويضم 163 شقة أنيقة مكونة من غرفة إلى ثلاث غرف نوم. وتركز إعمار العقارية على مبادئ الاستدامة بشكل خاص، حيث تدرج ميزات مبتكرة للتبريد الطبيعي وكفاءة استهلاك الطاقة والأتمتة في المشروع. كما ستضم المنصة المشتركة الواسعة التي تبلغ مساحتها 420 قدمًا مربعًا دروس اليوغا وحديقة المجمع ومنطقة للشواء والنزهة وحمام سباحة وغير ذلك الكثير. يقدم المطور للمشترين المهتمين خطة سداد بنسبة 90/10 مع دفعة مقدمة بنسبة 10٪ عند الحجز.

سوف تساعدك متروبوليتان بريميوم العقارية بكل سرور في تملك العقارات من خلال مرافقتك في كل مرحلة من مراحل إجراء المعاملة. سنجد لك عقارك المثالي وفقاً لميزانيتك ومتطلباتك وجمع المستندات اللازمة وتسجيل ملكية العقار في الوكالات الحكومية المعنية. سيساعدك المتخصصون لدينا في التقدم بطلب للحصول على قرض عقاري إذا لزم الأمر،

إذا قررت تأجير عقارك بعد امتلاكه، ستساعدك خدمة إدارة العقارات لدينا على الاستمتاع بالدخل السلبي دون القلق بشأن المشكلات التنظيمية، إذ سيتولى المتخصصون لدينا جميع مسؤوليات المالك.