اذهب إلى البحث
عقارات للبيع في

1 ريزيدنسز

حوالي 1 مساكن

1,738,000 AED يبدأ السعر من
1-3 غرف نوم عدد غرف النوم
888 المساحة الأذنى
(قدم مربع)
جاهز الانتهاء من البناء

يقع مشروع 1 ريزيدنسز في منطقة الوصل 1 النابضة بالحياة متعددة الاستخدامات، وهو مشروع سكني مذهل للتملك الحر من تصميم مجموعة وصل لإدارة الأصول. ويقع بجوار حديقة زعبيل مباشرةً، والتي تضم 753 وحدة سكنية. يتكون المجمع من برجين يتألف كل منهما من 43 طابقًا، متصلين عند المنصة والمستويات العليا. يمكن لمشتري العقارات المحتملين الاختيار من بين مجموعة من الشقق المصممة بشكل جميل والجاهزة للانتقال إليها بتكوينات مكونة من غرفة نوم واحدة إلى 3 غرف نوم، بالإضافة إلى أربع شقق دوبلكس مكونة من 3 غرف نوم.

تتراوح أحجام شقق 1 ريزيدنسز من 888 قدم مربع إلى 1,956 قدم مربع. تتميز المخططات الفسيحة بشرفات تتراوح مساحتها بين 68 قدم مربع و 253 قدم مربع، والتي تطل على حديقة زعبيل، التي تعد واحدة من أكبر الحدائق في دبي.

من بين السمات الرئيسية للعقارات في هذا التطوير نظام SMATV ونظام التحكم في الوصول ونقاط الهاتف / البيانات ونظام CCTV وحاجز البوابة والاتصال الداخلي. وفي الوقت نفسه، تكتمل التصميمات الداخلية لشقق 1 ريزيدنسز بالخشب الأنيق، والفولاذ المقاوم للصدأ المصقول والتشطيبات الرخامية للحصول على مظهر أكثر تميزًا.

في المجمل، يوجد 959 موقفًا للسيارات، موزعة على 3 طوابق سفلية و4 طوابق منصة لتوفير أقصى درجات الراحة لأصحاب المنازل. بالإضافة إلى ذلك، هناك 7,868 قدم مربع من منطقة البيع بالتجزئة، بما في ذلك منطقة عيادة مخصصة.

للاستمتاع بتجارب ترفيهية لا تُنسى، يُمنح شاغلو 1 ريزيدنس إمكانية الوصول الكامل إلى وسائل الراحة التالية:

  • مناطق العشب
  • سبلاش باد للأطفال
  • منطقة للشواء
  • مناطق الجلوس
  • منطقة ألعاب وغرف للأطفال
  • حمام السباحة
  • حمام سباحة للأطفال
  • صالة ألعاب رياضية مع غرف لتغيير الملابس
  • مسار جري بطول 1,115 قدم
1 ريزيدنسز
سيساعدك خبيرنا
لا تتردد في الاتصال بنا في أي وقت ، نتواجد على الانترنت 24/7

معلومات الملكية

المخططات الطابقية لمساكن واحدة

خطط الكلمة الانعكاسية

مخطط الطابق نوع نوع الوحدة تصنيف المساحة الكلية أسعار البداية
1 غرفة نوم Type A-1 شقة 888 قدم مربع اسأل عن السعر
1 غرفة نوم Type B-3 شقة 0 قدم مربع اسأل عن السعر
2 غرف نوم Type D-1 شقة 1,341 قدم مربع اسأل عن السعر
2 غرف نوم Type B-3 شقة 2,267 قدم مربع اسأل عن السعر
3 غرف نوم Type H-1 شقة 1,672 قدم مربع اسأل عن السعر
3 غرف نوم Type J-2 شقة 2,021 قدم مربع اسأل عن السعر

أسعار العقارات

اعتبارًا من الربع الرابع من عام 2023، تبلغ التكلفة الأولية لشقة مكونة من غرفة نوم واحدة في 1 ريزيدنسز 1,738,000 درهم إماراتي (473,000 دولار أمريكي).

خطة الدفع

10% للحجز
10% التوقيع على SPA
80% عند التسليم

الموقع

كما ذكرنا سابقاً، فإن 1 ريزيدنسز هو جزء من وصل 1 في منطقة الكفاف. ومع ذلك، فإن موقعها الاستراتيجي بجوار طريق الشيخ زايد يتيح لأصحاب المنازل التنقل بسهولة في بقية أنحاء دبي. سيحرص من يختارون التنقل عبر وسائل النقل العام على معرفة أن محطة مترو الجافلية ومحطة حافلات الجافلية 2 ودائرة الصحة 2 يمكن الوصول إليها على بعد أقل من 10 دقائق سيراً على الأقدام.

تتمثل إحدى المزايا الرئيسية للعيش في 1 ريزيدنس في سهولة الوصول إلى حديقة زعبيل، والتي تعد واحدة من أولى المساحات المورقة القائمة على التكنولوجيا في المنطقة. يعادل حجمه 45 ملعباً لكرة القدم، ويشتهر بمجمع تسلية الأطفال ومركز “التعليم الترفيهي” الواسع. بالإضافة إلى ذلك، تستضيف الحديقة أسواق السلع المستعملة الموسمية والمعارض الكبيرة مثل دبي جاردن جلو.

ولا ننسى مجموعة واسعة من الأنشطة المتوفرة في الحديقة، حيث يمكن للمرء الاستفادة من مناطق الشواء والنزهة وأكشاك الطعام وركوب القوارب ومسار للمشاة ومسار للركض ومركز للياقة البدنية في الحديقة. بالإضافة إلى ذلك، يمكنك أيضًا تجربة لعبة الجولف المصغر والكريكيت والتزلج والتزلج على الجليد ومضمار BMX. النقطة المحورية المذهلة في حديقة زعبيل هي برواز دبي، وهو عبارة عن منصة مراقبة يبلغ ارتفاعها 492 قدمًا مع أرضية شفافة، مصممة على شكل إطار صورة.

سوف يستغرق الأمر حوالي 10 دقائق بالسيارة للوصول إلى مجموعة من مرافق البنية التحتية الاجتماعية الموجودة أدناه:

  • مستشفى لطيفة
  • مستشفى الدكتور رامي حامد
  • مستشفى دبي الدولي
  • المستشفى الأمريكي دبي
  • المدرسة الأكاديمية الجديدة
  • DESS – مدرسة دبي للتخاطب باللغة الإنجليزية
  • مطار دبي الدولي

وفي نفس الإطار الزمني، يمكن لسكان 1 ريزيدنسز الوصول إلى وسط مدينة دبي، الذي يضم بعضًا من أكثر مناطق الجذب تميزًا في جميع أنحاء العالم، مثل برج خليفة ودبي مول ونافورة دبي وغيرها.

سيساعدك خبيرنا
لا تتردد في الاتصال بنا في أي وقت ، نتواجد على الانترنت 24/7

الجاذبية الاقتصادية

تم الانتهاء من 1 ريزيدنسز بنجاح في الربع الثاني من عام 2022، ونتيجة لذلك، بمجرد حصولك على عقار هنا، ستتمكن من الانتقال إليه على الفور، أو ايجار العقار لتوليد دخل سلبي. وفقًا لموقع بروبرتي فايندر، وصل عائد الاستثمار للشقق المكونة من غرفة نوم واحدة في هذا المجمع إلى 6.1%، بينما يصل سعر الإيجار المبدئي إلى 90,000 درهم إماراتي (24,000 دولار أمريكي) سنويًا.

عند الاستثمار في عقار بقيمة لا تقل عن 750,000 درهم إماراتي (205,000 دولار أمريكي)، تصبح مؤهلاً للحصول على تأشيرة لمدة عامين. وسيستفيد أولئك الذين يستثمرون 2,000,000 درهم إماراتي (545,000 دولار أمريكي) وما فوق من إقامة التأشيرة الذهبية. ويتم تزويد حامليها الحق في العيش والعمل والدراسة في دولة الإمارات العربية المتحدة دون رعاية إماراتية.

مشاريع مماثلة

اتصل بنا

متروبوليتان بريميوم العقارية

  • [email protected]
  • +971 4 428 6111
  • 36-38 الطابق، برج السلام تيكوم، مدينة الإنترنت، دبي، الإمارات العربية المتحدة

أرسل لنا استفسار

على استعداد لمنزلك الجديد؟

    نشرتنا الإخبارية

    اشترك في النشرة الإخبارية الأسبوعية لتحديثات السوق!