1 ريزيدنسز

يقع مشروع 1 ريزيدنسز في منطقة الوصل 1 النابضة بالحياة متعددة الاستخدامات، وهو مشروع سكني مذهل للتملك الحر من تصميم مجموعة وصل لإدارة الأصول. ويقع بجوار حديقة زعبيل مباشرةً، والتي تضم 753 وحدة سكنية. يتكون المجمع من برجين يتألف كل منهما من 43 طابقًا، متصلين عند المنصة والمستويات العليا. يمكن لمشتري العقارات المحتملين الاختيار من بين مجموعة من الشقق المصممة بشكل جميل والجاهزة للانتقال إليها بتكوينات مكونة من غرفة نوم واحدة إلى 3 غرف نوم، بالإضافة إلى أربع شقق دوبلكس مكونة من 3 غرف نوم.

تتراوح أحجام شقق 1 ريزيدنسز من 888 قدم مربع إلى 1,956 قدم مربع. تتميز المخططات الفسيحة بشرفات تتراوح مساحتها بين 68 قدم مربع و 253 قدم مربع، والتي تطل على حديقة زعبيل، التي تعد واحدة من أكبر الحدائق في دبي.

من بين السمات الرئيسية للعقارات في هذا التطوير نظام SMATV ونظام التحكم في الوصول ونقاط الهاتف / البيانات ونظام CCTV وحاجز البوابة والاتصال الداخلي. وفي الوقت نفسه، تكتمل التصميمات الداخلية لشقق 1 ريزيدنسز بالخشب الأنيق، والفولاذ المقاوم للصدأ المصقول والتشطيبات الرخامية للحصول على مظهر أكثر تميزًا.

في المجمل، يوجد 959 موقفًا للسيارات، موزعة على 3 طوابق سفلية و4 طوابق منصة لتوفير أقصى درجات الراحة لأصحاب المنازل. بالإضافة إلى ذلك، هناك 7,868 قدم مربع من منطقة البيع بالتجزئة، بما في ذلك منطقة عيادة مخصصة.

اعتبارًا من الربع الرابع من عام 2023، تبلغ التكلفة الأولية لشقة مكونة من غرفة نوم واحدة في 1 ريزيدنسز 1,738,000 درهم إماراتي (473,000 دولار أمريكي).

كما ذكرنا سابقاً، فإن 1 ريزيدنسز هو جزء من وصل 1 في منطقة الكفاف. ومع ذلك، فإن موقعها الاستراتيجي بجوار طريق الشيخ زايد يتيح لأصحاب المنازل التنقل بسهولة في بقية أنحاء دبي. سيحرص من يختارون التنقل عبر وسائل النقل العام على معرفة أن محطة مترو الجافلية ومحطة حافلات الجافلية 2 ودائرة الصحة 2 يمكن الوصول إليها على بعد أقل من 10 دقائق سيراً على الأقدام.

تم الانتهاء من 1 ريزيدنسز بنجاح في الربع الثاني من عام 2022، ونتيجة لذلك، بمجرد حصولك على عقار هنا، ستتمكن من الانتقال إليه على الفور، أو ايجار العقار لتوليد دخل سلبي. وفقًا لموقع بروبرتي فايندر، وصل عائد الاستثمار للشقق المكونة من غرفة نوم واحدة في هذا المجمع إلى 6.1%، بينما يصل سعر الإيجار المبدئي إلى 90,000 درهم إماراتي (24,000 دولار أمريكي) سنويًا.

عند الاستثمار في عقار بقيمة لا تقل عن 750,000 درهم إماراتي (205,000 دولار أمريكي)، تصبح مؤهلاً للحصول على تأشيرة لمدة عامين. وسيستفيد أولئك الذين يستثمرون 2,000,000 درهم إماراتي (545,000 دولار أمريكي) وما فوق من إقامة التأشيرة الذهبية. ويتم تزويد حامليها الحق في العيش والعمل والدراسة في دولة الإمارات العربية المتحدة دون رعاية إماراتية.