عقارات للبيع في الوصل

الوصل

عقارات للبيع في الوصل

أفضل الوكلاء في الوصل

Svetlana Vasilieva
Svetlana Vasilieva
يتحدث: Russian, English, French
Donatas Molotokas
Donatas Molotokas
يتحدث: English, Russian
Petri Mannila
Petri Mannila
يتحدث: English, Finnish, Swedish
Ivan Siarbolin
Ivan Siarbolin
يتحدث: English
جاهز للبيع؟
ادرج عقاراتك الخاصة بك معنا ، أكثر الأشخاص خبرة في منطقتك
بيع عقارك
اتصل بنا اليوم وقم بإدراج عقاراتك الخاصة بمساعدة متخصصين عقاريين من ذوي الخبرة والمعرفة. قائمة العقارات الخاصة بك للبيع مع أفضل شركة عقارية في دبي.

مشاريع في الوصل

اير دبي
50/50 خطة الدفع
سيتم الانتهاء من 2026 4ربع
سيساعدك خبيرنا
لا تتردد في الاتصال بنا في أي وقت ، نتواجد على الانترنت 24/7

عن المنطقة

الوصل أحد أكثر أحياء دبي ازدحامًا. كان المجتمع قبل عدة عقود عبارة عن ضاحية هادئة. وتطورت الآن إلى مركز ترفيه نابض بالحياة. المباني المنخفضة الارتفاع في المنطقة هي الشيء الوحيد الذي يُذكر بماضيها. يحتوي الحي على فيلات منعزلة ومباني سكنية من طابقين، والعديد من المجمعات بها متاجر بيع بالتجزئة ومطاعم في الطوابق الأولى. تصطف الشوارع بممرات مشاة واسعة ومقاهي في الهواء الطلق. يذكرنا المظهر العصري للمجتمع بالعاصمة في أوروبا.

يقع الوصل بالقرب من وسط مدينة دبي والخليج التجاري وجميرا. يمكن الوصول إلى البحر في غضون 10 إلى 15 دقيقة بالسيارة من المجمع، وتقع المساكن في مكان مناسب بين طريق شاطئ جميرا وشارع الشيخ زايد، مما يوفر سهولة الوصول إلى أجزاء أخرى من الإمارة. تجذب المنطقة الزوار والسكان المحليين مع العديد من مراكز التسوق وأماكن الترفيه التي تستضيف أحداثًا منتظمة. من ناحية يوفر المجتمع مكانًا مريحًا وهادئًا للعيش فيه، ومن ناحية أخرى فإنه يوفر العديد من مناطق الجذب الشهيرة.

يوجد في الوصل مجموعة واسعة من العقارات السكنية المتاحة للشراء والإيجار. توجد مجتمعات مسورة تضم فيلات من ثلاث إلى خمس غرف نوم. يمكن للمقيمين اختيار العيش في فيلات منفصلة مع قطع أراضي كبيرة وحدائق وحمامات سباحة خاصة. يقدم كل مجمع مجموعة متنوعة من وسائل الراحة الراقية، بما في ذلك الصالات الرياضية والساونا وملاعب الأطفال. تشمل العقارات أيضًا استوديوهات وشققًا في مبان منخفضة الارتفاع. تأتي العقارات في العديد من التصاميم المختلفة، بما في ذلك وحدات من ثلاث غرف نوم تحتوي على خمسة حمامات وتغطي مساحة 2500 قدم مربع. تتميز المجمعات بوسائل الراحة الحديثة ومساحات الفناء المغلقة مع المرافق الترفيهية.

يوفر الوصل إمكانية وصول ممتازة إلى وسائل النقل وبنية تحتية متطورة. يوجد موقف سيارات واسع للسيارات الشخصية، ويمكن للمقيمين الاستفادة من محطات الحافلات المحلية. يمكن الوصول إلى أقرب محطات المترو، الخليج التجاري وبرج خليفة / دبي مول، على مسافة قريبة من المساكن. تعتمد المسافة الدقيقة على موقع الوحدة السكنية داخل الحي. تعد الوصل موطنًا للعديد من محلات السوبر ماركت الكبيرة، بما في ذلك شويترامز وكارفور وسبينس وويتروز. سيتي ووك وجاليريا مركزان تسوق من طابق واحد يضمان بوتيكات الأزياء الراقية والمقاهي والصالات. يتمتع السكان بفرصة الاستمتاع بمتاجر البيع بالتجزئة والمطاعم وأماكن الترفيه تحت سقف واحد. تشمل بعض المطاعم الشهيرة فارزي وأتيسوتو وبيانكا موزاريلا وغيرها.

يمكن للمقيمين الوصول بسهولة إلى المؤسسات التعليمية والمراكز الطبية القريبة، بما في ذلك مدرسة دبي اليابانية ومدرسة جي أس أس الخاصة ومدرسة هورايزون الإنجليزية. يمكن الوصول إلى نوليدج بارك في غضون 20 دقيقة بالسيارة من المجمع. للحصول على الرعاية الطبية، يمكن للمقيمين الذهاب إلى عيادة الدكتور مايكل للأسنان ومركز دبي لندن كلينك لطب الأسنان والمركز الطبي التجميلي الدولي. يمكن الوصول إلى مستشفى الإمارات في جميرا في غضون 10 دقائق بالسيارة.

مطورون في الوصل

الجاذبية الاقتصادية

يجذب الوصل المستثمرين والمستأجرين من خلال مجموعة كبيرة من أماكن التسوق والترفيه. يمكن للمقيمين الاستمتاع بحياة نابضة بالحياة مع التأكد من سلامتهم وخصوصيتهم داخل المجتمعات المغلقة. يقع الحي بالقرب من أشهر المراكز الثقافية والتجارية في المدينة. العقارات المؤجرة مطلوبة بين الأزواج ويمكن للمستثمرين توليد دخل سلبي ثابت لأن العائد على الاستثمار على العقارات 5.6 ٪.

سيساعدك خبيرنا
لا تتردد في الاتصال بنا في أي وقت ، نتواجد على الانترنت 24/7

أفضل المشاريع العقارية

يعتبر شارع الوصل من أشهر مناطق الحي. تجد في هذه المنطقة العديد من متاجر البيع بالتجزئة والمطاعم والمرافق الترفيهية وأماكن التسلية. ويوجد شقق وفيلات متاحة للإيجار. توجد فيلات فاخرة مع حمامات سباحة تغطي مساحة 10،000 قدم مربع، ويمكن للمقيمين أيضًا اختيار فيلا أصغر حجمًا لا يقل حجمها عن 2800 قدم مربع، وتتراوح أسعار الإيجار السنوية من 125،000 درهم إماراتي (35،000 دولار أمريكي) إلى 425،000 درهم إماراتي (117000 دولار أمريكي). يبلغ متوسط ​​سعر العقارات في المجمعات السكنية منخفضة الارتفاع 74000 درهم (20500 دولار أمريكي) سنويًا.

دار وصل مجتمع سكني به مجموعة متنوعة من العقارات، بما في ذلك الفلل والشقق المتاحة للإيجار. يبلغ متوسط ​​معدل الإيجار السنوي للشقق المكونة من غرفتي نوم 115000 درهم إماراتي (32000 دولار أمريكي)، ويبلغ معدل الإيجار السنوي للفيلات 205000 درهم إماراتي (57000 دولار أمريكي). يحتوي المجتمع على نادي رياضي وصالات رياضية وملاعب اسكواش وملاعب تنس.

يتكون المجمع السكني “فلل غاليريا” من 38 فيلا من أربع إلى خمس غرف نوم وتقع بجوار مركز جاليريا للتسوق. يحتوي هذا المجتمع المسور على حدائق وصالة ألعاب رياضية وحوض سباحة ومرافق رياضية وملاعب للأطفال. يُمكن للمقيمين الاختيار من بين العقارات القياسية المبنية بكثافة والفيلات المعزولة بتصميمات مخصصة. الوحدات متاحة للشراء والإيجار. يبلغ متوسط ​​معدل إيجار الفلل المكونة من أربع غرف نوم 176،000 درهم إماراتي (49،000 دولار أمريكي).

مناطق الجذب السياحي

تم بناء مركز تسوق بوكس بارك باستخدام كتل ذات ألوان زاهية. يمكن للزوار الاستمتاع بالمحلات والمطاعم ودور السينما. توفر وجهة التسوق النابضة بالحياة العديد من الأنشطة والمعالم السياحية المناسبة للعائلة.

حديقة الصفا مساحة خضراء ذات مناظر طبيعية تستخدم للأنشطة الترفيهية. يمكن للزوار التنزه في الحديقة، وهناك مناطق جلوس للاسترخاء بالقرب من بركة أو شلال. يمكن لعشاق الرياضة لعب كرة القدم والكريكيت، وهناك مسارات للركض وملاعب كرة السلة، وكذلك أماكن لتأجير القوارب.

جرين بلانيت عبارة عن قبة بيولوجية معاد إنشاؤها تقع في زاوية غابة سيتي ووك المطيرة. تم إعادة تكوين ظروفها الطبيعية بدقة لاستيعاب الكسلان والزواحف والطيور والليمور. يمكن للزوار القيام بجولات بصحبة مرشدين وتجربة العواصف الرعدية الاستوائية، وإطعام أسماك الضاري المفترسة ومراقبة حياة المخلوقات الليلية.

المزيد من المناطق في دبي

Properties for Sale & Rent in الوصل

رقم الوحدةاللقبالمساحةغرفحماماتالسعر الكلي
MP-S-32779 Full Floor Penthouse|Res 6|Attractive Payment Plan 3,605 قدم مربع 3 4 10,750,000 AED
MS-2381 AIRE | Sleek 3BHK with Modern Aesthetics 2,267 قدم مربع 3 4 8,220,962 AED
MS-2907 Genuine Resale | Canal View | Huge Layout 1,495 قدم مربع 2 3 4,600,000 AED
MS-2908 Full Park View | Investors Deal | Prime Location 1,976 قدم مربع 3 4 5,500,000 AED
MS-2911 Canal Front Living | Genuine Resale | Inquire Now 951 قدم مربع 1 2 2,300,000 AED
MS-2912 Quality Living | Premium Location | Hot Deal 1,522 قدم مربع 2 3 4,700,000 AED
MS-4037 Newly Listed | Spacious Layout | Prime Location 1,570 قدم مربع 2 2 3,700,000 AED
MS-2190 AIRE | Contemporary Minimalist Living | New Offer 3,020 قدم مربع 3 4 11,806,170 AED
MS-4935 High Floor | Full Canal View | Investors Deal 1,704 قدم مربع 2 3 4,590,000 AED
MS-2191 AIRE | High-floor 3BHK w/ Impeccable Interiors 3,232 قدم مربع 3 4 16,782,454 AED
MS-4940 High Floor| Full Park View | High End | Resale 1,976 قدم مربع 3 4 4,900,000 AED
MS-2192 AIRE | 2BHK Sky Unit w/ Modern & Bold Interiors 2,402 قدم مربع 2 3 10,975,244 AED
MS-5462 Spacious 2BHK Layout in Canal Front Residences 1,365 قدم مربع 2 3 5,350,000 AED
MS-2188 AIRE | Sleek 3BHK with Modern Aesthetics 3,020 قدم مربع 3 4 14,644,422 AED
MS-2187 AIRE | Palatial 4BHK w/ Bold & Refined Interiors 4,385 قدم مربع 4 5 21,583,262 AED
MP-S-35263 Genuine Resale | PP Available | Amazing Views 1,553 قدم مربع 2 3 4,250,000 AED
MP-S-35262 Burj Khalifa & Canal View | Genuine Resale 2,456 قدم مربع 3 4 6,000,000 AED
MP-S-35261 Genuine Resale | Canal View | Huge Layout 1,809 قدم مربع 2 3 4,800,000 AED
MP-S-36648 Luxury Residence | Corner Unit | Scenic Park View 1,559 قدم مربع 2 4 4,600,000 AED
MP-S-36650 Premium Residence | Relaxing Park View | Best Deal 1,928 قدم مربع 3 5 5,600,000 AED
اتصل بنا

متروبوليتان بريميوم العقارية

  • [email protected]
  • +971 54 321 9259
  • Office 1913, Al Manara Tower, Business Bay, Dubai, UAE

أرسل لنا استفسار

على استعداد لمنزلك الجديد؟

    Our newsletter

    Sign up for our weekly newsletter for market updates!