اذهب إلى البحث

عقارات للبيع في الوصل

الوصل

عقارات للبيع في الوصل

أفضل الوكلاء في الوصل

Svetlana Vasilieva
Svetlana Vasilieva
يتحدث: Russian, English, French
Donatas Molotokas
Donatas Molotokas
يتحدث: English, Russian
Ivan Siarbolin
Ivan Siarbolin
يتحدث: English

مشاريع في الوصل

AIRE دبي
50/50 خطة الدفع
سيتم الانتهاء من 2026 4ربع
1 ريزيدنسز
20/80 خطة الدفع
جاهز للسكن
سيساعدك خبيرنا
لا تتردد في الاتصال بنا في أي وقت ، نتواجد على الانترنت 24/7

عن المنطقة

الوصل أحد أكثر أحياء دبي ازدحامًا. كان المجتمع قبل عدة عقود عبارة عن ضاحية هادئة. وتطورت الآن إلى مركز ترفيه نابض بالحياة. المباني المنخفضة الارتفاع في المنطقة هي الشيء الوحيد الذي يُذكر بماضيها. يحتوي الحي على فيلات منعزلة ومباني سكنية من طابقين، والعديد من المجمعات بها متاجر بيع بالتجزئة ومطاعم في الطوابق الأولى. تصطف الشوارع بممرات مشاة واسعة ومقاهي في الهواء الطلق. يذكرنا المظهر العصري للمجتمع بالعاصمة في أوروبا.

يقع الوصل بالقرب من وسط مدينة دبي والخليج التجاري وجميرا. يمكن الوصول إلى البحر في غضون 10 إلى 15 دقيقة بالسيارة من المجمع، وتقع المساكن في مكان مناسب بين طريق شاطئ جميرا وشارع الشيخ زايد، مما يوفر سهولة الوصول إلى أجزاء أخرى من الإمارة. تجذب المنطقة الزوار والسكان المحليين مع العديد من مراكز التسوق وأماكن الترفيه التي تستضيف أحداثًا منتظمة. من ناحية يوفر المجتمع مكانًا مريحًا وهادئًا للعيش فيه، ومن ناحية أخرى فإنه يوفر العديد من مناطق الجذب الشهيرة.

يوجد في الوصل مجموعة واسعة من العقارات السكنية المتاحة للشراء والإيجار. توجد مجتمعات مسورة تضم فيلات من ثلاث إلى خمس غرف نوم. يمكن للمقيمين اختيار العيش في فيلات منفصلة مع قطع أراضي كبيرة وحدائق وحمامات سباحة خاصة. يقدم كل مجمع مجموعة متنوعة من وسائل الراحة الراقية، بما في ذلك الصالات الرياضية والساونا وملاعب الأطفال. تشمل العقارات أيضًا استوديوهات وشققًا في مبان منخفضة الارتفاع. تأتي العقارات في العديد من التصاميم المختلفة، بما في ذلك وحدات من ثلاث غرف نوم تحتوي على خمسة حمامات وتغطي مساحة 2500 قدم مربع. تتميز المجمعات بوسائل الراحة الحديثة ومساحات الفناء المغلقة مع المرافق الترفيهية.

يوفر الوصل إمكانية وصول ممتازة إلى وسائل النقل وبنية تحتية متطورة. يوجد موقف سيارات واسع للسيارات الشخصية، ويمكن للمقيمين الاستفادة من محطات الحافلات المحلية. يمكن الوصول إلى أقرب محطات المترو، الخليج التجاري وبرج خليفة / دبي مول، على مسافة قريبة من المساكن. تعتمد المسافة الدقيقة على موقع الوحدة السكنية داخل الحي. تعد الوصل موطنًا للعديد من محلات السوبر ماركت الكبيرة، بما في ذلك شويترامز وكارفور وسبينس وويتروز. سيتي ووك وجاليريا مركزان تسوق من طابق واحد يضمان بوتيكات الأزياء الراقية والمقاهي والصالات. يتمتع السكان بفرصة الاستمتاع بمتاجر البيع بالتجزئة والمطاعم وأماكن الترفيه تحت سقف واحد. تشمل بعض المطاعم الشهيرة فارزي وأتيسوتو وبيانكا موزاريلا وغيرها.

يمكن للمقيمين الوصول بسهولة إلى المؤسسات التعليمية والمراكز الطبية القريبة، بما في ذلك مدرسة دبي اليابانية ومدرسة جي أس أس الخاصة ومدرسة هورايزون الإنجليزية. يمكن الوصول إلى نوليدج بارك في غضون 20 دقيقة بالسيارة من المجمع. للحصول على الرعاية الطبية، يمكن للمقيمين الذهاب إلى عيادة الدكتور مايكل للأسنان ومركز دبي لندن كلينك لطب الأسنان والمركز الطبي التجميلي الدولي. يمكن الوصول إلى مستشفى الإمارات في جميرا في غضون 10 دقائق بالسيارة.

جاهز للبيع؟
ادرج عقاراتك الخاصة بك معنا ، أكثر الأشخاص خبرة في منطقتك
بيع عقارك
اتصل بنا اليوم وقم بإدراج عقاراتك الخاصة بمساعدة متخصصين عقاريين من ذوي الخبرة والمعرفة. قائمة العقارات الخاصة بك للبيع مع أفضل شركة عقارية في دبي.

مطورون في الوصل

الجاذبية الاقتصادية

يجذب الوصل المستثمرين والمستأجرين من خلال مجموعة كبيرة من أماكن التسوق والترفيه. يمكن للمقيمين الاستمتاع بحياة نابضة بالحياة مع التأكد من سلامتهم وخصوصيتهم داخل المجتمعات المغلقة. يقع الحي بالقرب من أشهر المراكز الثقافية والتجارية في المدينة. العقارات المؤجرة مطلوبة بين الأزواج ويمكن للمستثمرين توليد دخل سلبي ثابت لأن العائد على الاستثمار على العقارات 5.6 ٪.

سيساعدك خبيرنا
لا تتردد في الاتصال بنا في أي وقت ، نتواجد على الانترنت 24/7

أفضل المشاريع العقارية

يعتبر شارع الوصل من أشهر مناطق الحي. تجد في هذه المنطقة العديد من متاجر البيع بالتجزئة والمطاعم والمرافق الترفيهية وأماكن التسلية. ويوجد شقق وفيلات متاحة للإيجار. توجد فيلات فاخرة مع حمامات سباحة تغطي مساحة 10،000 قدم مربع، ويمكن للمقيمين أيضًا اختيار فيلا أصغر حجمًا لا يقل حجمها عن 2800 قدم مربع، وتتراوح أسعار الإيجار السنوية من 125،000 درهم إماراتي (35،000 دولار أمريكي) إلى 425،000 درهم إماراتي (117000 دولار أمريكي). يبلغ متوسط ​​سعر العقارات في المجمعات السكنية منخفضة الارتفاع 74000 درهم (20500 دولار أمريكي) سنويًا.

دار وصل مجتمع سكني به مجموعة متنوعة من العقارات، بما في ذلك الفلل والشقق المتاحة للإيجار. يبلغ متوسط ​​معدل الإيجار السنوي للشقق المكونة من غرفتي نوم 115000 درهم إماراتي (32000 دولار أمريكي)، ويبلغ معدل الإيجار السنوي للفيلات 205000 درهم إماراتي (57000 دولار أمريكي). يحتوي المجتمع على نادي رياضي وصالات رياضية وملاعب اسكواش وملاعب تنس.

يتكون المجمع السكني “فلل غاليريا” من 38 فيلا من أربع إلى خمس غرف نوم وتقع بجوار مركز جاليريا للتسوق. يحتوي هذا المجتمع المسور على حدائق وصالة ألعاب رياضية وحوض سباحة ومرافق رياضية وملاعب للأطفال. يُمكن للمقيمين الاختيار من بين العقارات القياسية المبنية بكثافة والفيلات المعزولة بتصميمات مخصصة. الوحدات متاحة للشراء والإيجار. يبلغ متوسط ​​معدل إيجار الفلل المكونة من أربع غرف نوم 176،000 درهم إماراتي (49،000 دولار أمريكي).

مناطق الجذب السياحي

تم بناء مركز تسوق بوكس بارك باستخدام كتل ذات ألوان زاهية. يمكن للزوار الاستمتاع بالمحلات والمطاعم ودور السينما. توفر وجهة التسوق النابضة بالحياة العديد من الأنشطة والمعالم السياحية المناسبة للعائلة.

حديقة الصفا مساحة خضراء ذات مناظر طبيعية تستخدم للأنشطة الترفيهية. يمكن للزوار التنزه في الحديقة، وهناك مناطق جلوس للاسترخاء بالقرب من بركة أو شلال. يمكن لعشاق الرياضة لعب كرة القدم والكريكيت، وهناك مسارات للركض وملاعب كرة السلة، وكذلك أماكن لتأجير القوارب.

جرين بلانيت عبارة عن قبة بيولوجية معاد إنشاؤها تقع في زاوية غابة سيتي ووك المطيرة. تم إعادة تكوين ظروفها الطبيعية بدقة لاستيعاب الكسلان والزواحف والطيور والليمور. يمكن للزوار القيام بجولات بصحبة مرشدين وتجربة العواصف الرعدية الاستوائية، وإطعام أسماك الضاري المفترسة ومراقبة حياة المخلوقات الليلية.

المزيد من المناطق في دبي

عقارات للبيع و الإيجار في الوصل

رقم الوحدةاللقبالمساحةغرفحماماتالسعر الكلي
MS-12865 شقة من 3 غرف نوم في القناة الواحدة، الوصل (MS-12865) 4,067 قدم مربع 3 4 28,000,000 AED
MS-8725 شقة من غرفة نوم واحدة في مساكن كانال فرونت، الوصل (MS-8725) 1,007 قدم مربع 1 1 2,635,000 AED
MS-16092 شقة من 3 غرف نوم في كازا كانال، الوصل (MS-16092) 4,652 قدم مربع 3 3 23,850,000 AED
MS-9812 شقة من 3 غرف نوم في كازا كانال، الوصل (MS-9812) 5,501 قدم مربع 3 4 35,000,000 AED
MS-16294 شقة من 3 غرف نوم في كازا كانال، الوصل (MS-16294) 4,652 قدم مربع 3 3 26,100,000 AED
MS-12711 بنتهاوس من 4 غرف نوم في قناة واحدة، الوصل (MS-12711) 8,891 قدم مربع 4 5 50,000,000 AED
MS-13587 شقة من 3 غرف نوم في القناة الواحدة، الوصل (MS-13587) 4,256 قدم مربع 3 4 30,000,000 AED
MS-13595 بنتهاوس من 3 غرف نوم في قناة واحدة، الوصل (MS-13595) 4,067 قدم مربع 3 4 30,000,000 AED
MS-15449 شقة من 3 غرف نوم في كانال فرونت ريزيدنس 6، الوصل (MS-15449) 2,456 قدم مربع 3 4 7,000,000 AED
MS-11313 شقة من 3 غرف نوم في كانال فرونت ريزيدنس 1، الوصل (MS-11313) 1,763 قدم مربع 3 4 7,500,000 AED
MS-13953 شقة من 3 غرف نوم في كانال فرونت ريزيدنس 1، الوصل (MS-13953) 2,551 قدم مربع 3 4 9,500,000 AED
MS-16073 شقة من 6 غرف نوم في كازا كانال، الوصل (MS-16073) 12,389 قدم مربع 6 7 59,400,000 AED
MS-16091 شقة من 3 غرف نوم في كازا كانال، الوصل (MS-16091) 4,658 قدم مربع 3 3 23,850,000 AED
اتصل بنا

متروبوليتان بريميوم العقارية

  • [email protected]
  • +971 54 321 9259
  • Office 1913, Al Manara Tower, Business Bay, Dubai, UAE

أرسل لنا استفسار

على استعداد لمنزلك الجديد؟

    نشرتنا الإخبارية

    اشترك في النشرة الإخبارية الأسبوعية لتحديثات السوق!