+971 4 428 6151
AR
/
AED
جزيرة الريم , أبو ظبي
فيستا 3
يقع المجمع السكني الجديد “فيستا 3” في جزيرة الريم، والذي يتم تطويره من قبل مطور خاص رئيسي في الإمارات العربية المتحدة — ريبورتاج العقارية.
سعر الإطلاق
915k
سيتم الانتهاء من
Q4 2027
عدد الوحدات
622
نظرة عامة على المشروع
يقع المجمع السكني الجديد “فيستا 3” في جزيرة الريم، والذي يتم تطويره من قبل مطور خاص رئيسي في الإمارات العربية المتحدة — ريبورتاج العقارية. اعتباراً من الربع الثالث من عام 2023، لا يزال التطوير قيد الإنشاء ومن المتوقع أن يكون التاريخ المقدر للتسليم في الربع الرابع من عام 2027. هناك 6 مستويات منصة و 39 طابقاً سكنياً في ناطحة السحاب. يبلغ إجمالي عدد المساكن في المجمع 622، والتي يتم تقديمها من خلال شقق من 1 إلى 5 غرف نوم وبنتهاوس من 3 إلى 4 غرف نوم. تأتي الوحدات غير مفروشة وتوفر جميع أماكن الإقامة نوافذ بزجاج مزدوج وشرفات أو تراسات. تتراوح مساحة العقارات بين 495 و 3,019 قدم مربع.
-
الموقع الاستراتيجي
-
مطور
-
نوع العقاربنتهاوس, شقق
-
عدد غرف النوم1-3, 5, غرفة نوم 4
-
المساحة تبدأ من
-
سيتم الانتهاء منQ4 2027
-
خطة السداد30/70
معرض
فيستا 3
مخططات الطوابق
خطة الدفع الهيكلية هي أداة استثمارية قوية. عند استخدامها بحكمة، يمكن أن تزيد بشكل كبير من عائد حقوق الملكية (ROE). لست متأكدًا من كيفية الاستفادة القصوى منها؟ سنشرح لك كل شيء مجانًا!
-
أثناء البناء
30%
الدفع -
عند التسليم
70%
الدفع
احصل على توجيه عقاري محترف
اترك التفاصيل الخاصة بك، وسيساعدك مستشار في اختيار العقار المناسب والتنقل في عملية الشراء.
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
متروبوليتان بريميوم العقارية
فريق العقارات
سأرشدك خطوة بخطوة حتى تتمكن من اتخاذ قرار عقاري واثق.
الموقع الاستراتيجي
استكشف المنطقةجزيرة الريم , أبو ظبي
يقع المشروع في جزيرة الريم، وهي منطقة مشهورة في أبوظبي وتتميز ببنية تحتية متطورة واتصال طرقي جيد. وتجذب هذه المنطقة السياح بطبيعتها الخلابة وقربها من أبرز المعالم السياحية في الإمارة. وتحتوي الجزيرة على كل ما تحتاجه لأسلوب حياة مريح كالشواطئ ومراكز التسوق والمطاعم ومحلات السوبر ماركت ودور الحضانة والمدارس وأماكن الاسترخاء. ويبعد مطار زايد الدولي مسافة 30-40 دقيقة بالسيارة.
انقر على أي نقطة لعرض المسار ومدة السفر
مشاريع أخرى في جزيرة الريم
مشاريع أخرى لـ ريبورتاج العقارية
الأسئلة المتكررّة
-
من هو المطور من ويندوز فيستا 3؟
ريبورتاج العقارية هو المطور من ويندوز فيستا 3.
-
ما هو عنوان ويندوز فيستا 3؟
يقع المجمع في جزيرة الريم.
-
ما هي أنواع الوحدات المعروضة؟
يمكنك الاختيار من بين مجموعة من الشقق المكونة من 1-5 غرف نوم وبنتهاوس من 3-4 غرف نوم.
-
ما هو تاريخ تسليم ويندوز فيستا 3؟
تاريخ التسليم المقدر لفيستا 3 هو الربع الرابع 4 من عام 2027.
-
ما هي خطة الدفع لفيستا 3؟
يقدم المطور خطة دفع 30/70.
-
كم تكلفة العقار في ويندوز فيستا 3؟
السعر المبدئي لمنزل متاح للبيع في فيستا 3 هو 915 ألف درهم إماراتي (249 ألف دولار أمريكي).
-
هل يمكنني الحصول على الإقامة إذا اشتريت عقاراً في فيستا 3؟
يمكنك الاستفسار عن هذه المعلومات مع وكلائنا.
-
ما نوع التأشيرة التي يمكنني الحصول عليها عندما أشتري عقاراً في ويندوز فيستا 3?
يمكنك أن تطلب من وكلائنا مباشرة الحصول على هذه المعلومات.
-
هل يمكن للأجنبي شراء العقارات في ويندوز فيستا 3؟
من الضروري توضيح هذه المعلومات مع وكلائنا.
-
هل تعتبر العقارات في فيستا 3 استثمار جيد?
يعد شراء شقة أو بنتهاوس في مجمع فيستا 3 استثماراً مربحاً، حيث يمكنك شراء عقار على الخارطة وإعادة بيعه بسعر أعلى في المستقبل القريب. يمكنك أيضاً الحصول على دخل سلبي ثابت من تأجير الممتلكات الخاصة بك. اعتباراً من عام 2023، يتراوح عائد الاستثمار المقدر في جزيرة الريم بين 6-7٪.
-
هل فيستا 3 مكان جيد للعيش في أبو ظبي?
فيستا 3 مناسب للعائلات التي لديها أطفال بسبب مناطق المعيشة الفسيحة في المساكن وقربها من دور الحضانة والمدارس. يعد المجمع أيضاً خياراً جيداً للشباب، نظراً لوفرة وسائل الراحة الحديثة والمرافق الرياضية.
-
ما هي إيجابيات وسلبيات العيش في ويندوز فيستا 3؟
ويحيط بفيستا 3 جميع المرافق اللازمة من البنية التحتية الاجتماعية والمعالم السياحية. يمكن للمقيمين الوصول إلى ريم مول مع سنو أبوظبي ومنتزه ريم سنترال بارك في غضون 10 دقائق فقط بالسيارة.
عن متروبوليتان بريميوم بروبرتيز
تُعدّ متروبوليتان بريميوم بروبرتيز وكالة عقارية مرخّصة من مؤسسة التنظيم العقاري (ريرا) في دبي (رقم المكتب: 11899)، وتشكل جزءاً من مجموعة متروبوليتان التي تأسست عام 2008. يضم فريق الشركة أكثر من 1,000 متخصص يعملون من مكاتبنا في دبي وأبوظبي ورأس الخيمة وفيينا، ويقدمون خدمات متكاملة تشمل بيع العقارات السكنية والتجارية، والاستثمار في المشاريع قيد الإنشاء، وخدمات التأجير، بالإضافة إلى إدارة العقارات. وقد نجحت الشركة في إتمام أكثر من 6,000 صفقة عقارية بإجمالي استثمارات تجاوز 15 مليار درهم إماراتي، كما حصدت أكثر من 120 جائزة في قطاع العقارات.
-
أكثر من 120,000
عميل راضٍ
-
15 عامًا
من الخبرة والتميز في السوق العقاري
-
الأرقام تتخطى 6,000
صفقة عقارية مُبرمة باحترافيَّة تامَّة
-
أكثر من 15 مليار AED
مُخَصَّصة للإستثمارات الإستراتيجيَّة ذات العوائد البارزة
إنجازاتنا
المركز الأول
جائزة Arada للوسطاء العقاريّين - 2025
المركز الثاني
2024 - One Broker Group جائزة
المركز الأول
2024 - The Black Onyxجائزة
المركز الثاني
جائزة Omniyat للوسطاء العقاريّين - 2024
المركز الثالث
جائزة Alhmra لأفضل وسيط عقاري لعام 2023
المركز الأول
2023 - TAG Top Partner جائزة
المركز الثالث
جائزة DAMAC للوسطاء العقاريَّن - 2023
المركز الثالث
جائزة IRTH للوسطاء القاريّين - الرّبع الثالث 2024
ما يقوله العملاء عنا
Veronika Sigal
March 15, 2026
لقد حصلنا على خدمة متميزة من الممكن! كل شيء في متناول اليد، مع مراقبة الجودة، بصراحة واحترافية
Neda Motamedi
January 30, 2026
في عام ٢٠٢٥، اشتريت وحدتين من هذا المشروع عن طريق السيدة مهناز عنايتي. أنا راضٍ للغاية عن استثماري وتجربتي بشكل عام. طوال العملية، قدمت السيدة عنايتي دعمًا استثنائيًا بصبرٍ واحترافيةٍ وبصيرةٍ ملحوظة. لقد عرضت عليّ بعنايةٍ الخيارات الأنسب، وسهّلت كل مرحلة من مراحل الصفقة بشكلٍ كبير. أو...
Parmiss Hejazian
January 30, 2026
اشترينا منزلنا عام ٢٠٢٥ عن طريق هذه الشركة، وكانت تجربتنا رائعة بكل المقاييس. لقد كانت مهناز عناياتي محترفة للغاية، وداعمة، وجديرة بالثقة طوال العملية. أرشدتنا خطوة بخطوة، وأجابت على جميع استفساراتنا بصبر، وجعلت كل شيء يسير بسلاسة ودون أي توتر. نحن ممتنون جدًا لمهناز وفريقها بأكمله عل...
Azeem Muhammad
January 28, 2026
لقد تعاونتُ مع هيمابيندو جومجور من شركة متروبوليتان بروبرتيز في مهمة تقييم عقاري، وكانت تجربة رائعة. فهي تتمتع بمعرفة واسعة، ومهنية عالية، والتعامل معها في غاية السهولة. كما أنها كانت لطيفة ومتعاونة طوال فترة العمل. يسعدني العمل معها مجدداً.
Dieter Knechtel
January 15, 2026
كان العمل مع الآنسة كاريس نايلور تجربة رائعة بكل المقاييس. فهي محترفة، ومتفانية، وشفافة للغاية. تقدم باستمرار ملاحظات حول التقدم المحرز، وتركز بشكل كبير على تحقيق النتائج. أوصي بها بشدة.
Fahad Mohammad
January 15, 2026
يسرنا العمل مع كاريس في إيجاد أول استثمار لنا في دبي. معرفتها الجيدة وفهمها للمناطق كانا مفيدين للغاية في اتخاذ القرار.
Saolo Elkhoury
January 15, 2026
كان العمل مع كاريس متعة حقيقية. محترفة، وذات خبرة واسعة، واهتمت بصدق بإيجاد المكان المناسب لي. بذلت قصارى جهدها في كل خطوة. ممتنٌّ لأنها كانت وكيلتي العقارية!
Chris Randall
January 14, 2026
كان فيصل من شركة متروبوليتان متعاونًا للغاية في بحثنا عن عقار، إذ كان سريع الاستجابة لاستفساراتنا، ويستمع جيدًا لما نرغب به، ويتسم بالمهنية العالية في تعامله. سنستعين بخدماته بالتأكيد مرة أخرى عند بحثنا عن عقار في المستقبل.
Amanda Line
January 14, 2026
أنا معجبة جدًا بكاريس. لقد تعاملت مع العديد من وكلاء العقارات في دبي على مدار العشرين عامًا الماضية، وهي حقًا استثنائية. مستوى الخدمة التي تقدمها لا يُضاهى، وهي لطيفة للغاية في تعاملها. تستحقين أعلى التقييمات يا كاريس!
Juliette Buhareva
January 11, 2026
فندق ممتاز في دبي، يوصى به تاتيان جاجيكوربانوفو. تاتيانا - أخصائية مؤهلة للغاية، موجهة بشكل رائع نحو عدم القدرة على العمل وتسمح بالتميز العديد من المعلومات المفيدة والجيده. نرحب بالتفصيل بجميع الأمور المتعلقة بالشراء المحتمل، ونجيب على جميع الأسئلة ونساعد في الشراء قرار جديد بدون داع....
Luiza Valieva
January 11, 2026
قبل بضعة أشهر، تعرفت على وكيلة العقارات تاتيانا غادجيكوربانوفا. منذ اللحظة الأولى، أثبتت تاتيانا أنها تتمتع بمهارات تواصل ممتازة ومسؤولية عالية. ردت على بريدي الإلكتروني فورًا تقريبًا، وعرضت عليّ على الفور وسائل تواصل مريحة - البريد الإلكتروني، والرسائل الفورية، والهاتف. تمكّنا من منا...
Jennifer Wentworth
January 10, 2026
كانت كاريس رائعة من البداية إلى النهاية. كنا بصدد شراء أول عقار لنا في دبي، وكانت لدينا أسئلة كثيرة، لكنها تعاملت مع كل شيء بصبر ووضوح كبيرين. استمعت جيدًا لما نريده، ولم تضيع وقتنا بخيارات غير مناسبة. كانت العملية سلسة وشفافة وخالية من التوتر، وهو أمر نادر في مجال العقارات. إذا كنت ت...
Lucy Byrne
January 10, 2026
كان التواصل مع كاريس ممتعاً للغاية، فقد كانت محترفة جداً ومسلية في التعامل. قامت بتقييم شقتي، وتنظيم جلسة تصوير، وتسويقها، وتأجيرها، كل ذلك في غضون أسبوعين فقط. أوصي بها بشدة لجميع أفراد عائلتي وأصدقائي.
Paul Stephenson
January 9, 2026
يقدم مكتب كاري نايلور خدمة ممتازة، وهو مرجعي الأول في مجال الاستثمار والمشورة العقارية. خدمة استثنائية!
Cornell Campbell
January 8, 2026
كانت كاريس نايلور بمثابة نسمة هواء منعشة، ساهمت في تحقيق طموحاتنا. شخصية ودودة، متعاطفة، ومحترفة للغاية. أوصي بشدة بالتعامل معها، فهي كفؤة وجديرة بالثقة، وستقدم لكم الخيارات المناسبة والحلول المدروسة بعناية. شكرًا جزيلًا!
فيستا 3
إطلاق مشروع جديد في جزيرة الريم بواسطة ريبورتاج العقارية استكشف وحدات بنتهاوس, شقق فاخرة تبدأ من 1-3, 5, غرفة نوم 4 غرف نوم يقع هذا المشروع في منطقة جزيرة الريم الحيوية، حيث يبلغ متوسط سعر الإطلاق 874k
ويقدم توازناً مثالياً بين الفخامة والقيمة الاستثمارية موعد التسليم في Q4 2027
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
استشارة
احصل على توجيه عقاري محترف
اترك التفاصيل الخاصة بك، وسيساعدك مستشار في اختيار العقار المناسب والتنقل في عملية الشراء.
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
أو
تفضل الاتصال المباشر؟ تواصل معنا على
تفاصيل المخطط
التحقق من التوافر وعرض جميع الخيارات
قد تختلف المخططات المعروضة على الموقع حسب التكوين والتوافر. أرسل طلبًا للحصول على أحدث التوافر والخيارات المناسبة.
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
تحميل كتيب مخطط الطوابق الكامل
الحصول على ملف PDF مفصل يتضمن جميع مخططات وتصاميم الوحدات داخل المشروع.
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
العرض التقديمي
The PDF File: 12.09 Mb
احصل على العرض التقديمي الكامل للمشروع
All features, floor plans, renders, and specifications — in one complete brochure
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
