+971 4 428 6151
AR
/
AED
جزيرة المرجان , رأس الخيمة
دبليو ريزيدنسز – منازل نخبوية بخدمات فندقية خمس نجوم، من تصميم شركة دالاندز العقاريَّة في رأس الخيمة
بتوقيع ماريوت إنترناشيونال في عالم الضيافة الراقية، يُعد مشروع دبليو هوتيل آند ريزيدنسز من شركة دالاندزالعقاريَّة، واحدًا من 20 وجهة فقط في العالم تحمل علامة "دبليو ريزيدنسز" العالمية، ما يمنحه طابعًا نادرًا يجمع بين الأناقة المتفرّدة والخدمات المصممة بمعايير الخمس نجوم.
سعر الإطلاق
4m
سيتم الانتهاء من
Q4 2027
نظرة عامة على المشروع
بتوقيع ماريوت إنترناشيونال في عالم الضيافة الراقية، يُعد مشروع دبليو هوتيل آند ريزيدنسز من شركة دالاندزالعقاريَّة، واحدًا من 20 وجهة فقط في العالم تحمل علامة "دبليو ريزيدنسز" العالمية، ما يمنحه طابعًا نادرًا يجمع بين الأناقة المتفرّدة والخدمات المصممة بمعايير الخمس نجوم. يقع المشروع في قلب جزيرة المرجان الساحرة في رأس الخيمة، على مقربة من أول منتجع كازينو في دولة الإمارات، في منطقة تشهد تحولات استراتيجية ونموًا متسارعًا في البنية التحتية والمقومات الاستثمارية. تتنوع الخيارات السكنية بين شقق فاخرة ووحدات دوبلكس وقصور شاطئية مرتفعة، ما يجعل دبليو ريزيدنسز عنوانًا متميزًا للحياة الراقية على جزيرة المرجان.
-
الموقع الاستراتيجي
-
مطورعند الطلب
-
نوع العقارApartments, Duplexes, بنتهاوس, شقق, قصور
-
عدد غرف النوم1-3, 5
-
سيتم الانتهاء منQ4 2027
-
خطة السدادعند الطلب
معرض
فندق ومساكن W
مخططات الطوابق
النقاط الرئيسية
وصول حصري إلى أونفيا (ONVIA)
يستفيد المالكون في دبليو ريزيدنسز من وصول فريد إلى منصة أونفيا (ONVIA) — منصة الامتيازات الخاصة التابعة لماريوت—والتي تتيح لهم عالمًا من المزايا الاستثنائية: نقاط مكافآت ماريوت وأسعار مخصصة وخدمة كونسيرج راقية وتجارب منسّقة بعناية ومزايا عضوية بلاتينوم إيليت، ضمن تجربة سكنية تنسج معايير الفخامة العالمية بأدق تفاصيلها.
خدمة كونسيرج وخدمة صفّ السيارات على مدار الساعة
في مشروع دبليو ريزيدنسز، ترتقي تجربة السكن إلى مستوى فنادق الخمس نجوم، حيث يحظى المقيمون بخدمة كونسيرج متكاملة وخدمة صفّ سيارات خاصة على مدار 24 ساعة، لضمان راحة مطلقة واستجابة فورية لكافة التفاصيل اليومية.
وسائل الراحة
هذه ليست سوى عدد قليل من وسائل الراحة المتوفرة في هذا السكن. للحصول على القائمة الكاملة للميزات والمعلومات التفصيلية، يرجى الاتصال بوكيلنا - سنقوم بتصميم الخيار الأفضل لاحتياجاتك.
-
شاطئ خاص
-
مسابح خاصة
-
ردهة
-
صالة ألعاب رياضية
-
منطقة يوجا
وسائل الراحة
-
شاطئ خاص
-
مسابح خاصة
-
ردهة
-
صالة ألعاب رياضية
-
منطقة يوجا
احصل على توجيه عقاري محترف
اترك التفاصيل الخاصة بك، وسيساعدك مستشار في اختيار العقار المناسب والتنقل في عملية الشراء.
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
متروبوليتان بريميوم العقارية
فريق العقارات
سأرشدك خطوة بخطوة حتى تتمكن من اتخاذ قرار عقاري واثق.
الموقع الاستراتيجي
استكشف المنطقةجزيرة المرجان , رأس الخيمة
جزيرة المرجان هي جزيرة صناعية تقع قبالة ساحل الخليج العربي، وتتبع لإمارة رأس الخيمة. وتتكون من أربعة أقسام صغيرة صممت لتشكل شكل المرجان. تقع مجتمعات أم القيوين وقرية الحمراء وميناء العرب بجوار الجزيرة. تقع المنتجعات الحصرية مثل ريكسوس باب البحر، منتجع موفنبيك جزيرة المرجان ومنتجع وسبا دبل تري من هيلتون جزيرة المرجان في مكان قريب. تقدم هذه الفنادق العديد من الخدمات المتميزة وخيارات الترفيه.
انقر على أي نقطة لعرض المسار ومدة السفر
مشاريع أخرى في جزيرة المرجان
الأسئلة المتكررّة
-
من هو المطوِّر المسؤول عن مشروع دبليو ريزيدنسز؟
المطوّر الرئيسي لمشروع دبليو ريزيدنسز هو شركة دالاندز العقاريَّة.
-
أين يقع مشروع دبليو ريزيدنسز؟
يقع مشروع دبليو ريزيدنسز على جزيرة المرجان الفاخرة في إمارة رأس الخيمة.
-
ما هي أنواع العقارات المتوفرة في المشروع؟
يضم هذا المشروع الفندقي الفاخر شققًا من ١إلى٢ غرف نوم ودوبلكسات واسعة من ٢ إلى ٤ غرف نوم، بالإضافة إلى فيلات شاطئية فاخرة مكونة من ٥ غرف نوم.
-
كم تبلغ أسعار الشقق والدوبلكسات في مشروع دبليو ريزيدنسز؟
تبدأ أسعار الشقق بغرفة نوم واحدة من ٤ ملايين درهم إماراتي (ما يعادل ١ مليون دولار أمريكي) وتصل أسعار الشقق ذات الغرفتين إلى ٦.٥ ملايين درهم إماراتي (ما يُعادل ١.٨ مليون دولارأمريكي). أما الدوبلكسات، فتبدأ أسعارها من ١٠.٥ ملايين درهم إماراتي (ما يُعادل ٢.٨ مليون دولار أمريكي) لدوبلكس الغرفتين ومن ١٩.٤ مليون درهم إماراتي (ما يُعادل ٥.٢ مليون دولار أمريكي) لدوبلكس الثلاث غرف ، في حين يبلغ سعر دوبلكس الأربع غرف ٣١.٤ مليون درهم إماراتي (ما يُعادل ٨.٥ مليون دولار).
-
ما هي خطط الدفع المتاحة للمشترين؟
قدّمت شركة دالاندزالعقاريَّة خطة سداد بنسبة ٧٠/٣٠ لمشتري عقارات دبليو ريزيدنسز.
-
متى يُرتَقَبْ الانتهاء من بناء مشروع دبليو ريزيدنسز؟
من المتوقع اكتمال البناء في الربع الأخير من عام ٢٠٢٧.
-
هل يمكنني الحصول على إقامة عند شراء عقار في دبليو ريزيدنسز؟
نعم، يؤهّل شراء عقار في هذا المشروع مالكيه للحصول على إقامة في إمارة رأس الخيمة.
-
ما نوع التأشيرة التي يمكن الحصول عليها عند شراء العقار؟
بالاستثمار بقيمة ٢ مليون درهم إماراتي (٥٤٥ ألف دولار أمريكي) أو أكثر، يمكن للمشتري التقديم على التأشيرة الذهبية لمدة ١٠ سنوات، التي تسمح له برعاية الزوج(ة) والأبناء والعمالة المنزلية.
-
هل يُسمح للأجانب بشراء عقارات في دبليو ريزيدنسز؟
نعم، يتيح المشروع الملكية الحرة للعقارات للأجانب والمقيمين، متماشيًا مع سياسة الإمارات الداعمة للاستثمار العقاري الدولي.
-
هل الاستثمار في شقق ودوبلكسات دبليو ريزيدنسز مجدي؟
بلا شك، يُعد مشروع دبليو ريزيدنسز من شركة دالاندز العقاريَّة فرصة استثمارية قوية. إذ يقع على جزيرة المرجان التي تُعتبر من أسرع الوجهات الفاخرة نموًا في الإمارات ويستفيد من التطوير المستمر للبنية التحتية وارتفاع الطلب، خاصة مع افتتاح منتجع واين، أول كازينو في الإمارات. في عام ٢٠٢٤، ارتفعت أسعار العقارات في المنطقة بأكثر من ٣٣٪، مع أسعار أكثر تنافُسًا مقارنة بأسعار مشاريع مماثلة على الواجهة البحرية في دبي. أما العوائد الإيجاريّة غالِبًا ما تتراوح بين ٦–٧٪، مدفوعة بالطلب العالي على الإيجارات قصيرة الأجل والندرة في المعروض.
-
هل يُعد مشروع دبليو ريزيدنسز مكانًا مناسبًا للعيش في رأس الخيمة؟
نعم، يوفر مشروع دبليو ريزيدنسز تجربة حياة منتجعيَّة نبيلَة متكاملة، مدعومة بخدمات ماريوت الفندقية وموقعه على جزيرة المرجان يضمن وصولاً سهلاً إلى الشواطئ والواجهات البحرية ومراكز التسوّق والمدارس ذات المستوى العالمي والمرافق الطبية المتقدمة. إنه المكان المثالي لمن يبحث عن توازن بين الهدوء والرفاهية والراحة بعيدًا عن صخب دبي.
-
ما هي مزايا العيش في جزيرة المرجان؟
تقدم جزيرة المرجان حياة شاطئية مُتَمَيِّزة مع شواطئ خاصة ومنتجعات خمس نجوم ومجمّع نابض بالحياة. تجمع بين أسلوب حياة هادئ على الساحل وبنية تحتية متطورة وتكاليف معيشة أقل مقارنة بالتكاليف المعيشيّة في دبي، إلى جانب قيمة استثمارية عالية في واحدة من أسرع المناطق نموًا في الإمارات.
عن متروبوليتان بريميوم بروبرتيز
تُعدّ متروبوليتان بريميوم بروبرتيز وكالة عقارية مرخّصة من مؤسسة التنظيم العقاري (ريرا) في دبي (رقم المكتب: 11899)، وتشكل جزءاً من مجموعة متروبوليتان التي تأسست عام 2008. يضم فريق الشركة أكثر من 1,000 متخصص يعملون من مكاتبنا في دبي وأبوظبي ورأس الخيمة وفيينا، ويقدمون خدمات متكاملة تشمل بيع العقارات السكنية والتجارية، والاستثمار في المشاريع قيد الإنشاء، وخدمات التأجير، بالإضافة إلى إدارة العقارات. وقد نجحت الشركة في إتمام أكثر من 6,000 صفقة عقارية بإجمالي استثمارات تجاوز 15 مليار درهم إماراتي، كما حصدت أكثر من 120 جائزة في قطاع العقارات.
-
أكثر من 120,000
عميل راضٍ
-
15 عامًا
من الخبرة والتميز في السوق العقاري
-
الأرقام تتخطى 6,000
صفقة عقارية مُبرمة باحترافيَّة تامَّة
-
أكثر من 15 مليار AED
مُخَصَّصة للإستثمارات الإستراتيجيَّة ذات العوائد البارزة
إنجازاتنا
المركز الأول
جائزة Arada للوسطاء العقاريّين - 2025
المركز الثاني
2024 - One Broker Group جائزة
المركز الأول
2024 - The Black Onyxجائزة
المركز الثاني
جائزة Omniyat للوسطاء العقاريّين - 2024
المركز الثالث
جائزة Alhmra لأفضل وسيط عقاري لعام 2023
المركز الأول
2023 - TAG Top Partner جائزة
المركز الثالث
جائزة DAMAC للوسطاء العقاريَّن - 2023
المركز الثالث
جائزة IRTH للوسطاء القاريّين - الرّبع الثالث 2024
ما يقوله العملاء عنا
Veronika Sigal
March 15, 2026
لقد حصلنا على خدمة متميزة من الممكن! كل شيء في متناول اليد، مع مراقبة الجودة، بصراحة واحترافية
Neda Motamedi
January 30, 2026
في عام ٢٠٢٥، اشتريت وحدتين من هذا المشروع عن طريق السيدة مهناز عنايتي. أنا راضٍ للغاية عن استثماري وتجربتي بشكل عام. طوال العملية، قدمت السيدة عنايتي دعمًا استثنائيًا بصبرٍ واحترافيةٍ وبصيرةٍ ملحوظة. لقد عرضت عليّ بعنايةٍ الخيارات الأنسب، وسهّلت كل مرحلة من مراحل الصفقة بشكلٍ كبير. أو...
Parmiss Hejazian
January 30, 2026
اشترينا منزلنا عام ٢٠٢٥ عن طريق هذه الشركة، وكانت تجربتنا رائعة بكل المقاييس. لقد كانت مهناز عناياتي محترفة للغاية، وداعمة، وجديرة بالثقة طوال العملية. أرشدتنا خطوة بخطوة، وأجابت على جميع استفساراتنا بصبر، وجعلت كل شيء يسير بسلاسة ودون أي توتر. نحن ممتنون جدًا لمهناز وفريقها بأكمله عل...
Azeem Muhammad
January 28, 2026
لقد تعاونتُ مع هيمابيندو جومجور من شركة متروبوليتان بروبرتيز في مهمة تقييم عقاري، وكانت تجربة رائعة. فهي تتمتع بمعرفة واسعة، ومهنية عالية، والتعامل معها في غاية السهولة. كما أنها كانت لطيفة ومتعاونة طوال فترة العمل. يسعدني العمل معها مجدداً.
Dieter Knechtel
January 15, 2026
كان العمل مع الآنسة كاريس نايلور تجربة رائعة بكل المقاييس. فهي محترفة، ومتفانية، وشفافة للغاية. تقدم باستمرار ملاحظات حول التقدم المحرز، وتركز بشكل كبير على تحقيق النتائج. أوصي بها بشدة.
Fahad Mohammad
January 15, 2026
يسرنا العمل مع كاريس في إيجاد أول استثمار لنا في دبي. معرفتها الجيدة وفهمها للمناطق كانا مفيدين للغاية في اتخاذ القرار.
Saolo Elkhoury
January 15, 2026
كان العمل مع كاريس متعة حقيقية. محترفة، وذات خبرة واسعة، واهتمت بصدق بإيجاد المكان المناسب لي. بذلت قصارى جهدها في كل خطوة. ممتنٌّ لأنها كانت وكيلتي العقارية!
Chris Randall
January 14, 2026
كان فيصل من شركة متروبوليتان متعاونًا للغاية في بحثنا عن عقار، إذ كان سريع الاستجابة لاستفساراتنا، ويستمع جيدًا لما نرغب به، ويتسم بالمهنية العالية في تعامله. سنستعين بخدماته بالتأكيد مرة أخرى عند بحثنا عن عقار في المستقبل.
Amanda Line
January 14, 2026
أنا معجبة جدًا بكاريس. لقد تعاملت مع العديد من وكلاء العقارات في دبي على مدار العشرين عامًا الماضية، وهي حقًا استثنائية. مستوى الخدمة التي تقدمها لا يُضاهى، وهي لطيفة للغاية في تعاملها. تستحقين أعلى التقييمات يا كاريس!
Juliette Buhareva
January 11, 2026
فندق ممتاز في دبي، يوصى به تاتيان جاجيكوربانوفو. تاتيانا - أخصائية مؤهلة للغاية، موجهة بشكل رائع نحو عدم القدرة على العمل وتسمح بالتميز العديد من المعلومات المفيدة والجيده. نرحب بالتفصيل بجميع الأمور المتعلقة بالشراء المحتمل، ونجيب على جميع الأسئلة ونساعد في الشراء قرار جديد بدون داع....
Luiza Valieva
January 11, 2026
قبل بضعة أشهر، تعرفت على وكيلة العقارات تاتيانا غادجيكوربانوفا. منذ اللحظة الأولى، أثبتت تاتيانا أنها تتمتع بمهارات تواصل ممتازة ومسؤولية عالية. ردت على بريدي الإلكتروني فورًا تقريبًا، وعرضت عليّ على الفور وسائل تواصل مريحة - البريد الإلكتروني، والرسائل الفورية، والهاتف. تمكّنا من منا...
Jennifer Wentworth
January 10, 2026
كانت كاريس رائعة من البداية إلى النهاية. كنا بصدد شراء أول عقار لنا في دبي، وكانت لدينا أسئلة كثيرة، لكنها تعاملت مع كل شيء بصبر ووضوح كبيرين. استمعت جيدًا لما نريده، ولم تضيع وقتنا بخيارات غير مناسبة. كانت العملية سلسة وشفافة وخالية من التوتر، وهو أمر نادر في مجال العقارات. إذا كنت ت...
Lucy Byrne
January 10, 2026
كان التواصل مع كاريس ممتعاً للغاية، فقد كانت محترفة جداً ومسلية في التعامل. قامت بتقييم شقتي، وتنظيم جلسة تصوير، وتسويقها، وتأجيرها، كل ذلك في غضون أسبوعين فقط. أوصي بها بشدة لجميع أفراد عائلتي وأصدقائي.
Paul Stephenson
January 9, 2026
يقدم مكتب كاري نايلور خدمة ممتازة، وهو مرجعي الأول في مجال الاستثمار والمشورة العقارية. خدمة استثنائية!
Cornell Campbell
January 8, 2026
كانت كاريس نايلور بمثابة نسمة هواء منعشة، ساهمت في تحقيق طموحاتنا. شخصية ودودة، متعاطفة، ومحترفة للغاية. أوصي بشدة بالتعامل معها، فهي كفؤة وجديرة بالثقة، وستقدم لكم الخيارات المناسبة والحلول المدروسة بعناية. شكرًا جزيلًا!
فندق ومساكن W
استكشف وحدات Apartments, Duplexes, بنتهاوس, شقق, قصور فاخرة تبدأ من 1-3, 5 غرف نوم يقع هذا المشروع في منطقة جزيرة المرجان الحيوية، حيث يبلغ متوسط سعر الإطلاق 1.83m
ويقدم توازناً مثالياً بين الفخامة والقيمة الاستثمارية موعد التسليم في Q4 2027
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
استشارة
احصل على توجيه عقاري محترف
اترك التفاصيل الخاصة بك، وسيساعدك مستشار في اختيار العقار المناسب والتنقل في عملية الشراء.
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
أو
تفضل الاتصال المباشر؟ تواصل معنا على
تفاصيل المخطط
التحقق من التوافر وعرض جميع الخيارات
قد تختلف المخططات المعروضة على الموقع حسب التكوين والتوافر. أرسل طلبًا للحصول على أحدث التوافر والخيارات المناسبة.
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
تحميل كتيب مخطط الطوابق الكامل
الحصول على ملف PDF مفصل يتضمن جميع مخططات وتصاميم الوحدات داخل المشروع.
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
العرض التقديمي
The PDF File: 25.43 Mb
احصل على العرض التقديمي الكامل للمشروع
All features, floor plans, renders, and specifications — in one complete brochure
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
