+971 4 428 6151
AR
/
AED
جزيرة المرجان , رأس الخيمة
علا ريزيدنسز
علا ريزيدنسز مشروع سكني متميز مكون من 7 طوابق يقع على جزيرة المرجان الشهيرة في رأس الخيمة. ويتميز المشروع بوجود 96 استوديو مفروش بالكامل وشقق بغرفة نوم واحدة، بمساحات تتراوح بين 382 - 1,478 قدم مربع.
سعر الإطلاق
1.20m
سيتم الانتهاء من
Q1 2027
عدد الوحدات
96
نظرة عامة على المشروع
علا ريزيدنسز مشروع سكني متميز مكون من 7 طوابق يقع على جزيرة المرجان الشهيرة في رأس الخيمة. ويتميز المشروع بوجود 96 استوديو مفروش بالكامل وشقق بغرفة نوم واحدة، بمساحات تتراوح بين 382 - 1,478 قدم مربع. وتشمل بعض الوحدات حمامات سباحة خاصة، مما يوفر لمسة فريدة من الفخامة. وسيستمتع السكان بإطلالات ساحرة على البحر والجزيرة، بالإضافة إلى الوصول المباشر إلى الشاطئ.
-
الموقع الاستراتيجي
-
مطورعند الطلب
-
نوع العقارStudios, شقق
-
عدد غرف النوم1, ستوديو
-
المساحة تبدأ من
-
سيتم الانتهاء منQ1 2027
-
خطة السدادعند الطلب
معرض
علا ريزيدنسز
مخططات الطوابق
النقاط الرئيسية
الوصول المباشر إلى الشاطئ
اخرج من منزلك إلى شاطئ نقي ليصبح صوت الأمواج الهادئ جزءاً من حياتك اليومية.
حمامات سباحة خاصة في شقق مختارة مكونة من غرفة نوم واحدة
اختبر رفاهية حمام السباحة الخاص بك، فهو مكان هادئ للاسترخاء وعيش لحظات لا تُنسى.
وسائل الراحة
هذه ليست سوى عدد قليل من وسائل الراحة المتوفرة في هذا السكن. للحصول على القائمة الكاملة للميزات والمعلومات التفصيلية، يرجى الاتصال بوكيلنا - سنقوم بتصميم الخيار الأفضل لاحتياجاتك.
-
منطقة ألعاب
-
ردهة على السطح
-
مساحة عمل مشترك
-
ملاعب أطفال
-
ساونا
وسائل الراحة
-
منطقة ألعاب
-
ردهة على السطح
-
مساحة عمل مشترك
-
ملاعب أطفال
-
ساونا
احصل على توجيه عقاري محترف
اترك التفاصيل الخاصة بك، وسيساعدك مستشار في اختيار العقار المناسب والتنقل في عملية الشراء.
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
متروبوليتان بريميوم العقارية
فريق العقارات
سأرشدك خطوة بخطوة حتى تتمكن من اتخاذ قرار عقاري واثق.
الموقع الاستراتيجي
استكشف المنطقةجزيرة المرجان , رأس الخيمة
جزيرة المرجان هي جزيرة صناعية تقع قبالة ساحل الخليج العربي، وتتبع لإمارة رأس الخيمة. وتتكون من أربعة أقسام صغيرة صممت لتشكل شكل المرجان. تقع مجتمعات أم القيوين وقرية الحمراء وميناء العرب بجوار الجزيرة. تقع المنتجعات الحصرية مثل ريكسوس باب البحر، منتجع موفنبيك جزيرة المرجان ومنتجع وسبا دبل تري من هيلتون جزيرة المرجان في مكان قريب. تقدم هذه الفنادق العديد من الخدمات المتميزة وخيارات الترفيه.
انقر على أي نقطة لعرض المسار ومدة السفر
مشاريع أخرى في جزيرة المرجان
الأسئلة المتكررّة
-
من هو مطور علا ريزيدنسز؟
علا ريزيدنسز مجمع سكني من تطوير شركة لاكاسا ليفينج للتطوير العقاري.
-
أين يقع علا ريزيدنسز؟
يقع علا ريزيدنسز في موقع رائع على جزيرة المرجان.
-
ما أنواع العقارات المتوفرة في المشروع؟
استوديوهات وشقق مفروشة بغرفة نوم واحدة.
-
ما هو موعد اكتمال مشروع علا ريزيدنسز؟
من المقرر اكتمال المشروع في الربع الثاني من العام 2027.
-
ما هي خطط السداد المتاحة لمشتري العقارات في علا ريزيدنسز؟
يقدم المطور خطة سداد 60/40.
-
ما هي أسعار العقارات في علا ريزيدنسز؟
تبدأ غرفة النوم الواحدة من 1.2 مليون درهم إماراتي (326000 دولار).
-
هل يمكنني الحصول على تأشيرة إقامة عند شراء عقار في علا ريزيدنسز؟
نعم، يؤهلك شراء عقار في علا ريزيدنسز للحصول على تصريح إقامة لنفسك ولعائلتك.
-
ما نوع التأشيرة التي يمكنني الحصول عليها إذا اشتريت عقاراً هنا؟
يمنحك شراء مسكن في المجمع الفرصة للتقدم بطلب للحصول على تأشيرة مستثمر لمدة عامين أو تأشيرة ذهبية لمدة 10 سنوات.
-
هل يمكن للأجنبي شراء عقار في علا ريزيدنسز؟
نعم، يمكن للأجانب شراء عقارات في علا ريزيدنسز، إذ يقع المجمع في منطقة التملك الحر.
-
هل يعتبر العقار في علا ريزيدنسز استثماراً جيداً؟
نعم - يمكن للمستثمرين توقع دخل سلبي ثابت، إذ تبدأ أسعار الإيجار من 42 ألف درهم إماراتي (11 ألف دولار أمريكي) سنوياً ويبلغ العائد على الاستثمار حوالي 6% في الربع الأول من العام 2025. أما الشقق المفروشة بالكامل فتجعل انتقال المستأجرين إليها فوراً أمراً مرضياً.
-
هل يعتبر علا ريزيدنسز مكاناً جيد للعيش في رأس الخيمة؟
نعم - في علا ريزيدنسز، سيتمكن السكان من عيش نمط حياة فاخر على طراز المنتجعات. سيكون لديهم إمكانية الوصول إلى الشاطئ والبنية التحتية من الدرجة الأولى والمرافق الترفيهية القريبة. كل هذا يجعل المجمع مكاناً جيداً للعيش فيه.
-
ما هي مزايا العيش في جزيرة المرجان؟
ما هي مزايا العيش في جزيرة المرجان؟
عن متروبوليتان بريميوم بروبرتيز
تُعدّ متروبوليتان بريميوم بروبرتيز وكالة عقارية مرخّصة من مؤسسة التنظيم العقاري (ريرا) في دبي (رقم المكتب: 11899)، وتشكل جزءاً من مجموعة متروبوليتان التي تأسست عام 2008. يضم فريق الشركة أكثر من 1,000 متخصص يعملون من مكاتبنا في دبي وأبوظبي ورأس الخيمة وفيينا، ويقدمون خدمات متكاملة تشمل بيع العقارات السكنية والتجارية، والاستثمار في المشاريع قيد الإنشاء، وخدمات التأجير، بالإضافة إلى إدارة العقارات. وقد نجحت الشركة في إتمام أكثر من 6,000 صفقة عقارية بإجمالي استثمارات تجاوز 15 مليار درهم إماراتي، كما حصدت أكثر من 120 جائزة في قطاع العقارات.
-
أكثر من 120,000
عميل راضٍ
-
15 عامًا
من الخبرة والتميز في السوق العقاري
-
الأرقام تتخطى 6,000
صفقة عقارية مُبرمة باحترافيَّة تامَّة
-
أكثر من 15 مليار AED
مُخَصَّصة للإستثمارات الإستراتيجيَّة ذات العوائد البارزة
إنجازاتنا
المركز الأول
جائزة Arada للوسطاء العقاريّين - 2025
المركز الثاني
2024 - One Broker Group جائزة
المركز الأول
2024 - The Black Onyxجائزة
المركز الثاني
جائزة Omniyat للوسطاء العقاريّين - 2024
المركز الثالث
جائزة Alhmra لأفضل وسيط عقاري لعام 2023
المركز الأول
2023 - TAG Top Partner جائزة
المركز الثالث
جائزة DAMAC للوسطاء العقاريَّن - 2023
المركز الثالث
جائزة IRTH للوسطاء القاريّين - الرّبع الثالث 2024
ما يقوله العملاء عنا
Veronika Sigal
March 15, 2026
لقد حصلنا على خدمة متميزة من الممكن! كل شيء في متناول اليد، مع مراقبة الجودة، بصراحة واحترافية
Neda Motamedi
January 30, 2026
في عام ٢٠٢٥، اشتريت وحدتين من هذا المشروع عن طريق السيدة مهناز عنايتي. أنا راضٍ للغاية عن استثماري وتجربتي بشكل عام. طوال العملية، قدمت السيدة عنايتي دعمًا استثنائيًا بصبرٍ واحترافيةٍ وبصيرةٍ ملحوظة. لقد عرضت عليّ بعنايةٍ الخيارات الأنسب، وسهّلت كل مرحلة من مراحل الصفقة بشكلٍ كبير. أو...
Parmiss Hejazian
January 30, 2026
اشترينا منزلنا عام ٢٠٢٥ عن طريق هذه الشركة، وكانت تجربتنا رائعة بكل المقاييس. لقد كانت مهناز عناياتي محترفة للغاية، وداعمة، وجديرة بالثقة طوال العملية. أرشدتنا خطوة بخطوة، وأجابت على جميع استفساراتنا بصبر، وجعلت كل شيء يسير بسلاسة ودون أي توتر. نحن ممتنون جدًا لمهناز وفريقها بأكمله عل...
Azeem Muhammad
January 28, 2026
لقد تعاونتُ مع هيمابيندو جومجور من شركة متروبوليتان بروبرتيز في مهمة تقييم عقاري، وكانت تجربة رائعة. فهي تتمتع بمعرفة واسعة، ومهنية عالية، والتعامل معها في غاية السهولة. كما أنها كانت لطيفة ومتعاونة طوال فترة العمل. يسعدني العمل معها مجدداً.
Dieter Knechtel
January 15, 2026
كان العمل مع الآنسة كاريس نايلور تجربة رائعة بكل المقاييس. فهي محترفة، ومتفانية، وشفافة للغاية. تقدم باستمرار ملاحظات حول التقدم المحرز، وتركز بشكل كبير على تحقيق النتائج. أوصي بها بشدة.
Fahad Mohammad
January 15, 2026
يسرنا العمل مع كاريس في إيجاد أول استثمار لنا في دبي. معرفتها الجيدة وفهمها للمناطق كانا مفيدين للغاية في اتخاذ القرار.
Saolo Elkhoury
January 15, 2026
كان العمل مع كاريس متعة حقيقية. محترفة، وذات خبرة واسعة، واهتمت بصدق بإيجاد المكان المناسب لي. بذلت قصارى جهدها في كل خطوة. ممتنٌّ لأنها كانت وكيلتي العقارية!
Chris Randall
January 14, 2026
كان فيصل من شركة متروبوليتان متعاونًا للغاية في بحثنا عن عقار، إذ كان سريع الاستجابة لاستفساراتنا، ويستمع جيدًا لما نرغب به، ويتسم بالمهنية العالية في تعامله. سنستعين بخدماته بالتأكيد مرة أخرى عند بحثنا عن عقار في المستقبل.
Amanda Line
January 14, 2026
أنا معجبة جدًا بكاريس. لقد تعاملت مع العديد من وكلاء العقارات في دبي على مدار العشرين عامًا الماضية، وهي حقًا استثنائية. مستوى الخدمة التي تقدمها لا يُضاهى، وهي لطيفة للغاية في تعاملها. تستحقين أعلى التقييمات يا كاريس!
Juliette Buhareva
January 11, 2026
فندق ممتاز في دبي، يوصى به تاتيان جاجيكوربانوفو. تاتيانا - أخصائية مؤهلة للغاية، موجهة بشكل رائع نحو عدم القدرة على العمل وتسمح بالتميز العديد من المعلومات المفيدة والجيده. نرحب بالتفصيل بجميع الأمور المتعلقة بالشراء المحتمل، ونجيب على جميع الأسئلة ونساعد في الشراء قرار جديد بدون داع....
Luiza Valieva
January 11, 2026
قبل بضعة أشهر، تعرفت على وكيلة العقارات تاتيانا غادجيكوربانوفا. منذ اللحظة الأولى، أثبتت تاتيانا أنها تتمتع بمهارات تواصل ممتازة ومسؤولية عالية. ردت على بريدي الإلكتروني فورًا تقريبًا، وعرضت عليّ على الفور وسائل تواصل مريحة - البريد الإلكتروني، والرسائل الفورية، والهاتف. تمكّنا من منا...
Jennifer Wentworth
January 10, 2026
كانت كاريس رائعة من البداية إلى النهاية. كنا بصدد شراء أول عقار لنا في دبي، وكانت لدينا أسئلة كثيرة، لكنها تعاملت مع كل شيء بصبر ووضوح كبيرين. استمعت جيدًا لما نريده، ولم تضيع وقتنا بخيارات غير مناسبة. كانت العملية سلسة وشفافة وخالية من التوتر، وهو أمر نادر في مجال العقارات. إذا كنت ت...
Lucy Byrne
January 10, 2026
كان التواصل مع كاريس ممتعاً للغاية، فقد كانت محترفة جداً ومسلية في التعامل. قامت بتقييم شقتي، وتنظيم جلسة تصوير، وتسويقها، وتأجيرها، كل ذلك في غضون أسبوعين فقط. أوصي بها بشدة لجميع أفراد عائلتي وأصدقائي.
Paul Stephenson
January 9, 2026
يقدم مكتب كاري نايلور خدمة ممتازة، وهو مرجعي الأول في مجال الاستثمار والمشورة العقارية. خدمة استثنائية!
Cornell Campbell
January 8, 2026
كانت كاريس نايلور بمثابة نسمة هواء منعشة، ساهمت في تحقيق طموحاتنا. شخصية ودودة، متعاطفة، ومحترفة للغاية. أوصي بشدة بالتعامل معها، فهي كفؤة وجديرة بالثقة، وستقدم لكم الخيارات المناسبة والحلول المدروسة بعناية. شكرًا جزيلًا!
علا ريزيدنسز
استكشف وحدات Studios, شقق فاخرة تبدأ من 1, ستوديو غرف نوم يقع هذا المشروع في منطقة جزيرة المرجان الحيوية، حيث يبلغ متوسط سعر الإطلاق 1.83m
ويقدم توازناً مثالياً بين الفخامة والقيمة الاستثمارية موعد التسليم في Q1 2027
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
استشارة
احصل على توجيه عقاري محترف
اترك التفاصيل الخاصة بك، وسيساعدك مستشار في اختيار العقار المناسب والتنقل في عملية الشراء.
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
أو
تفضل الاتصال المباشر؟ تواصل معنا على
تفاصيل المخطط
التحقق من التوافر وعرض جميع الخيارات
قد تختلف المخططات المعروضة على الموقع حسب التكوين والتوافر. أرسل طلبًا للحصول على أحدث التوافر والخيارات المناسبة.
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
تحميل كتيب مخطط الطوابق الكامل
الحصول على ملف PDF مفصل يتضمن جميع مخططات وتصاميم الوحدات داخل المشروع.
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
العرض التقديمي
The PDF File: 10.55 Mb
احصل على العرض التقديمي الكامل للمشروع
All features, floor plans, renders, and specifications — in one complete brochure
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
