+971 4 428 6151
AR
/
AED
جزيرة المرجان , رأس الخيمة
جانو ريزيدنسز من مجموعة آمان في جزيرة المرجان، رأس الخيمة
حول جانو ريزيدنسز من مجموعة آمان
سعر الإطلاق
8.50m
سيتم الانتهاء من
Q4 2028
عدد الوحدات
73
نظرة عامة على المشروع
تقع جانو ريزيدنسز على قطعة أرض على الشاطئ الأمامي لجزيرة المرجان، وهي تطوير فاخر للغاية بعلامة تجارية من مجموعة آمان، ويضم المشروع 73 وحدة سكنية فقط، بنتهاوس من 6 غرف نوم، و5 فيلات مارينا. يفتح العقار مباشرة على شاطئ خاص بطول 300 متر ومرسى لليخوت الفاخرة في الجزيرة، ويقع بجوار منتجع وين جزيرة المرجان المتكامل القادم. تم تصميم المشروع من قبل SCDA Architects، حيث يدمج بين العمارة والتصميم الداخلي والمناظر الطبيعية في تكوين متكامل على الواجهة البحرية. تتراوح مساحات الوحدات السكنية تقريباً من 1,600 إلى أكثر من 6,000 قدم مربع، وتقدم تصميمات واسعة وشرفات مواجهة للبحر. يتم إدارة المشروع من قبل مجموعة آمان من خلال علامتها الفرعية جانو، ويقدم خدمات ضيافة مخصصة مع إمكانية الوصول إلى مرافق العافية والطعام على مستوى الفنادق. يقع المشروع على بعد حوالي 35 دقيقة من محطة الطائرات الخاصة برأس الخيمة و50 دقيقة من مطار دبي الدولي (DXB)، وتعتبر جانو ريزيدنسز من بين القليل من الأصول الساحلية ذات العلامات التجارية بهذا الحجم في رأس الخيمة، مدعومة بمخزون محدود وخطة رئيسية منخفضة الكثافة.
-
الموقع الاستراتيجي
-
مطورعند الطلب
-
نوع العقارالشقق بنتهاوس
-
عدد غرف النوم1-5
-
المساحة تبدأ من
-
سيتم الانتهاء منQ4 2028
-
خطة السدادعند الطلب
-
عدد الوحدات73
معرض
جانو ريزيدنسز
النقاط الرئيسية
العافية والترفيه الخاص
يضم المشروع مركز عافية عالمي، ومسبح خاص، وشاطئ خاص. يمكن للمقيمين الوصول مباشرة إلى مرسى اليخوت في المرجان مع إمكانية ربط السفن، مما يوازن بين الهدوء السكني والرفاهية الساحلية الفاخرة.
المطاعم والخدمات الراقية
يوفر المشروع وجهات طعام مميزة، وبار مخصص، وصالة، مع وصول سلس إلى المساحات الاجتماعية للفندق المجاور جانو. تحت إدارة مجموعة آمان، يشمل المشروع خدمات صف السيارات والكونسيرج على مدار 24 ساعة ومساحات لياقة مخصصة لضمان معايير ضيافة متسقة.
وسائل الراحة
هذه ليست سوى عدد قليل من وسائل الراحة المتوفرة في هذا السكن. للحصول على القائمة الكاملة للميزات والمعلومات التفصيلية، يرجى الاتصال بوكيلنا - سنقوم بتصميم الخيار الأفضل لاحتياجاتك.
-
شاطئ خاص
-
مرسى
-
مركز عافية
-
مطاعم فاخرة
-
مسابح خاصة
-
ردهة
-
خدمة كونسيرج
-
حدائق
وسائل الراحة
-
شاطئ خاص
-
مرسى
-
مركز عافية
-
مطاعم فاخرة
-
مسابح خاصة
-
ردهة
-
خدمة كونسيرج
-
حدائق
احصل على توجيه عقاري محترف
اترك التفاصيل الخاصة بك، وسيساعدك مستشار في اختيار العقار المناسب والتنقل في عملية الشراء.
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
متروبوليتان بريميوم العقارية
فريق العقارات
سأرشدك خطوة بخطوة حتى تتمكن من اتخاذ قرار عقاري واثق.
الموقع الاستراتيجي
استكشف المنطقةجزيرة المرجان , رأس الخيمة
جزيرة المرجان هي جزيرة صناعية تقع قبالة ساحل الخليج العربي، وتتبع لإمارة رأس الخيمة. وتتكون من أربعة أقسام صغيرة صممت لتشكل شكل المرجان. تقع مجتمعات أم القيوين وقرية الحمراء وميناء العرب بجوار الجزيرة. تقع المنتجعات الحصرية مثل ريكسوس باب البحر، منتجع موفنبيك جزيرة المرجان ومنتجع وسبا دبل تري من هيلتون جزيرة المرجان في مكان قريب. تقدم هذه الفنادق العديد من الخدمات المتميزة وخيارات الترفيه.
انقر على أي نقطة لعرض المسار ومدة السفر
مشاريع أخرى في جزيرة المرجان
الأسئلة المتكررّة
-
من هو مطور مشروع جانو ريزيدنسز؟
تم تطوير جانو ريزيدنسز بواسطة مجموعة أمان، العلامة العالمية المشهورة في الضيافة، والمعروفة أيضًا بعلامتها الشقيقة جانو، وبمشاريعها العالمية الشهيرة في مواقع مثل طوكيو، كورشوفيل، ونيويورك.
-
أين يقع جانو ريزيدنسز؟
يقع جانو ريزيدنسز على جزيرة المرجان، رأس الخيمة، على قطعة أرض ساحلية متميزة، ويبعد حوالي 50 دقيقة عن مطار دبي الدولي (DXB)، ويجاور منتجع وين المتكامل المستقبلي
-
ما أنواع الوحدات المتوفرة في جانو ريزيدنسز؟
يتضمن المشروع مجموعة محدودة من 73 وحدة سكنية ذات علامة تجارية (1–5 غرف نوم)، بالإضافة إلى بنتهاوس مميز من 6 غرف نوم و5 فيلات مارينا حصرية.
-
كم تكلفة الوحدات في جانو ريزيدنسز؟
تبدأ الأسعار من 8.5 مليون درهم إماراتي للشقق ذات الغرفة الواحدة، وتختلف الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، وإطلالات الخليج العربي.
-
ما خطة السداد المتاحة في جانو ريزيدنسز؟
خطة الدفع لمشروع جانو ريزيدنسز سيتم الإعلان عنها لاحقًا (TBA).
-
متى سيتم تسليم جانو ريزيدنسز؟
من المقرر تسليم المشروع في الربع الرابع من عام 2028.
-
هل يمكن للمستثمرين الأجانب شراء عقار في جانو ريزيدنسز؟
نعم. يقع المشروع في منطقة التملك الحر، مما يتيح للمشترين من جميع الجنسيات الحصول على الملكية الكاملة.
-
هل يمكن الحصول على الإقامة عن طريق شراء عقار في جانو ريزيدنسز؟
نعم. يحق للمشترين التقدم للحصول على الإقامة الإماراتية حيث تتجاوز قيمة الاستثمار الحد الأدنى المحدد من قبل السلطات.
-
ما نوع التأشيرة التي يمكن الحصول عليها عند شراء عقار في جانو ريزيدنسز؟
بما أن الأسعار تبدأ من أكثر من 2 مليون درهم إماراتي، فإن الشراء يؤهل للحصول على تأشيرة الإمارات الذهبية لمدة 10 سنوات، القابلة للتمديد لتشمل أفراد العائلة والعمالة المنزلية.
-
هل الوحدات في جانو ريزيدنسز استثمار جيد؟
نعم. يُدار المشروع بواسطة مجموعة أمان، ويستهدف عائد استثماري تقريبي ~4%. يجمع المشروع بين ندرة الوحدات المدعومة بالعلامة التجارية، والموقع الأمامي، والقرب من أول منتجع متكامل في المنطقة، ما يدعم ارتفاع رأس المال على المدى الطويل.
-
ما الوجهات الترفيهية ونمط الحياة القريبة من جانو ريزيدنسز؟
يقع المشروع على بُعد دقيقتين بالسيارة من منتجع وين المتكامل المستقبلي ، ودقيقتين سيرًا على الأقدام من مارينا المرجان وشاطئها الخاص بطول 300 متر، و15 دقيقة بالسيارة من نادي الغولف الحمراء
-
ما مرافق الرعاية الصحية القريبة من جانو ريزيدنسز؟
تشمل الخيارات القريبة مركز رأس الخيمة الطبي الحمراء — 12 دقيقة بالسيارة، مستشفى الشيخ خليفة التخصصي — 20 دقيقة بالسيارة، ومستشفى رأس الخيمة — 25 دقيقة بالسيارة.
-
ما المدارس والحضانات القريبة من جانو ريزيدنسز؟
تشمل المؤسسات التعليمية القريبة أكاديمية رأس الخيمة البريطانية — 20 دقيقة بالسيارة، مدرسة جيمس ويستمنستر رأس الخيمة — 25 دقيقة بالسيارة، ومدرسة دلهي الخاصة رأس الخيمة — 25 دقيقة بالسيارة.
-
هل جانو ريزيدنسز مكان جيد للعيش؟
نعم. تم تصميم المشروع ليكون “المنزل الثاني المخدوم” للباحثين عن ملاذ خاص مع خدمات الكونسيرج على مدار الساعة ومرافق المنتجع، مع الحفاظ على الوصول الفوري إلى الحياة الاجتماعية الحيوية لفندق جانو.
عن متروبوليتان بريميوم بروبرتيز
تُعدّ متروبوليتان بريميوم بروبرتيز وكالة عقارية مرخّصة من مؤسسة التنظيم العقاري (ريرا) في دبي (رقم المكتب: 11899)، وتشكل جزءاً من مجموعة متروبوليتان التي تأسست عام 2008. يضم فريق الشركة أكثر من 1,000 متخصص يعملون من مكاتبنا في دبي وأبوظبي ورأس الخيمة وفيينا، ويقدمون خدمات متكاملة تشمل بيع العقارات السكنية والتجارية، والاستثمار في المشاريع قيد الإنشاء، وخدمات التأجير، بالإضافة إلى إدارة العقارات. وقد نجحت الشركة في إتمام أكثر من 6,000 صفقة عقارية بإجمالي استثمارات تجاوز 15 مليار درهم إماراتي، كما حصدت أكثر من 120 جائزة في قطاع العقارات.
-
أكثر من 120,000
عميل راضٍ
-
15 عامًا
من الخبرة والتميز في السوق العقاري
-
الأرقام تتخطى 6,000
صفقة عقارية مُبرمة باحترافيَّة تامَّة
-
أكثر من 15 مليار AED
مُخَصَّصة للإستثمارات الإستراتيجيَّة ذات العوائد البارزة
إنجازاتنا
المركز الأول
جائزة Arada للوسطاء العقاريّين - 2025
المركز الثاني
2024 - One Broker Group جائزة
المركز الأول
2024 - The Black Onyxجائزة
المركز الثاني
جائزة Omniyat للوسطاء العقاريّين - 2024
المركز الثالث
جائزة Alhmra لأفضل وسيط عقاري لعام 2023
المركز الأول
2023 - TAG Top Partner جائزة
المركز الثالث
جائزة DAMAC للوسطاء العقاريَّن - 2023
المركز الثالث
جائزة IRTH للوسطاء القاريّين - الرّبع الثالث 2024
ما يقوله العملاء عنا
Active Mop & Tech
April 22, 2026
نشكركم على إتاحة الفرصة لنا لتقديم خدمة تنظيف السجاد بالشامبو. نحن نقدر ثقتكم ونتطلع إلى خدمتكم مجدداً في المستقبل.
Veronika Sigal
March 15, 2026
لقد حصلنا على خدمة متميزة من الممكن! كل شيء في متناول اليد، مع مراقبة الجودة، بصراحة واحترافية
Neda Motamedi
January 30, 2026
في عام ٢٠٢٥، اشتريت وحدتين من هذا المشروع عن طريق السيدة مهناز عنايتي. أنا راضٍ للغاية عن استثماري وتجربتي بشكل عام. طوال العملية، قدمت السيدة عنايتي دعمًا استثنائيًا بصبرٍ واحترافيةٍ وبصيرةٍ ملحوظة. لقد عرضت عليّ بعنايةٍ الخيارات الأنسب، وسهّلت كل مرحلة من مراحل الصفقة بشكلٍ كبير. أو...
Parmiss Hejazian
January 30, 2026
اشترينا منزلنا عام ٢٠٢٥ عن طريق هذه الشركة، وكانت تجربتنا رائعة بكل المقاييس. لقد كانت مهناز عناياتي محترفة للغاية، وداعمة، وجديرة بالثقة طوال العملية. أرشدتنا خطوة بخطوة، وأجابت على جميع استفساراتنا بصبر، وجعلت كل شيء يسير بسلاسة ودون أي توتر. نحن ممتنون جدًا لمهناز وفريقها بأكمله عل...
Azeem Muhammad
January 28, 2026
لقد تعاونتُ مع هيمابيندو جومجور من شركة متروبوليتان بروبرتيز في مهمة تقييم عقاري، وكانت تجربة رائعة. فهي تتمتع بمعرفة واسعة، ومهنية عالية، والتعامل معها في غاية السهولة. كما أنها كانت لطيفة ومتعاونة طوال فترة العمل. يسعدني العمل معها مجدداً.
Dieter Knechtel
January 15, 2026
كان العمل مع الآنسة كاريس نايلور تجربة رائعة بكل المقاييس. فهي محترفة، ومتفانية، وشفافة للغاية. تقدم باستمرار ملاحظات حول التقدم المحرز، وتركز بشكل كبير على تحقيق النتائج. أوصي بها بشدة.
Fahad Mohammad
January 15, 2026
يسرنا العمل مع كاريس في إيجاد أول استثمار لنا في دبي. معرفتها الجيدة وفهمها للمناطق كانا مفيدين للغاية في اتخاذ القرار.
Saolo Elkhoury
January 15, 2026
كان العمل مع كاريس متعة حقيقية. محترفة، وذات خبرة واسعة، واهتمت بصدق بإيجاد المكان المناسب لي. بذلت قصارى جهدها في كل خطوة. ممتنٌّ لأنها كانت وكيلتي العقارية!
Chris Randall
January 14, 2026
كان فيصل من شركة متروبوليتان متعاونًا للغاية في بحثنا عن عقار، إذ كان سريع الاستجابة لاستفساراتنا، ويستمع جيدًا لما نرغب به، ويتسم بالمهنية العالية في تعامله. سنستعين بخدماته بالتأكيد مرة أخرى عند بحثنا عن عقار في المستقبل.
Amanda Line
January 14, 2026
أنا معجبة جدًا بكاريس. لقد تعاملت مع العديد من وكلاء العقارات في دبي على مدار العشرين عامًا الماضية، وهي حقًا استثنائية. مستوى الخدمة التي تقدمها لا يُضاهى، وهي لطيفة للغاية في تعاملها. تستحقين أعلى التقييمات يا كاريس!
Juliette Buhareva
January 11, 2026
فندق ممتاز في دبي، يوصى به تاتيان جاجيكوربانوفو. تاتيانا - أخصائية مؤهلة للغاية، موجهة بشكل رائع نحو عدم القدرة على العمل وتسمح بالتميز العديد من المعلومات المفيدة والجيده. نرحب بالتفصيل بجميع الأمور المتعلقة بالشراء المحتمل، ونجيب على جميع الأسئلة ونساعد في الشراء قرار جديد بدون داع....
Luiza Valieva
January 11, 2026
قبل بضعة أشهر، تعرفت على وكيلة العقارات تاتيانا غادجيكوربانوفا. منذ اللحظة الأولى، أثبتت تاتيانا أنها تتمتع بمهارات تواصل ممتازة ومسؤولية عالية. ردت على بريدي الإلكتروني فورًا تقريبًا، وعرضت عليّ على الفور وسائل تواصل مريحة - البريد الإلكتروني، والرسائل الفورية، والهاتف. تمكّنا من منا...
Jennifer Wentworth
January 10, 2026
كانت كاريس رائعة من البداية إلى النهاية. كنا بصدد شراء أول عقار لنا في دبي، وكانت لدينا أسئلة كثيرة، لكنها تعاملت مع كل شيء بصبر ووضوح كبيرين. استمعت جيدًا لما نريده، ولم تضيع وقتنا بخيارات غير مناسبة. كانت العملية سلسة وشفافة وخالية من التوتر، وهو أمر نادر في مجال العقارات. إذا كنت ت...
Lucy Byrne
January 10, 2026
كان التواصل مع كاريس ممتعاً للغاية، فقد كانت محترفة جداً ومسلية في التعامل. قامت بتقييم شقتي، وتنظيم جلسة تصوير، وتسويقها، وتأجيرها، كل ذلك في غضون أسبوعين فقط. أوصي بها بشدة لجميع أفراد عائلتي وأصدقائي.
Paul Stephenson
January 9, 2026
يقدم مكتب كاري نايلور خدمة ممتازة، وهو مرجعي الأول في مجال الاستثمار والمشورة العقارية. خدمة استثنائية!
جانو ريزيدنسز
استكشف وحدات الشقق, بنتهاوس فاخرة تبدأ من 1-5 غرف نوم يقع هذا المشروع في منطقة جزيرة المرجان الحيوية، حيث يبلغ متوسط سعر الإطلاق 1.83m
ويقدم توازناً مثالياً بين الفخامة والقيمة الاستثمارية موعد التسليم في Q4 2028
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
استشارة
جيمي لين
وكيل عقاري
احصل على توجيه عقاري محترف
اترك التفاصيل الخاصة بك، وسيساعدك مستشار في اختيار العقار المناسب والتنقل في عملية الشراء.
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
أو
تفضل الاتصال المباشر؟ تواصل معنا على
تفاصيل المخطط
طلب المخططات المحدثة والتوفر
قد تختلف المخططات المعروضة على الموقع حسب التكوين وحالة المبيعات. أرسل طلبًا للحصول على التوافر المحدث والخيارات المناسبة.
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
مخططات الطوابق
تحميل كتيب مخطط الطوابق الكامل
الحصول على ملف PDF مفصل يتضمن جميع مخططات وتصاميم الوحدات داخل المشروع.
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
العرض التقديمي
The PDF File: 10.19 Mb
احصل على العرض التقديمي الكامل للمشروع
جميع المزايا والمخططات الطابقية والتصاميم ثلاثية الأبعاد والمواصفات — في كتيب واحد شامل
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
