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Town Square, Dubaï
Olbia par NSHAMA à Town Square Dubai
Découvrez Olbia par NSHAMA, un nouveau quartier résidentiel chic situé au cœur de Town Square Dubai.
Prix de lancement
955k
Handover
Q2 2028
Aperçu du projet
Découvrez Olbia par NSHAMA, un nouveau quartier résidentiel chic situé au cœur de Town Square Dubai. Le projet propose une variété de studios, appartements d’une, deux et trois chambres, ainsi que des duplex de trois chambres, adaptés aux familles et aux jeunes professionnels. Olbia combine l’énergie urbaine et la tranquillité de la nature, tout en étant proche de The Promenade, une avenue piétonne animée avec commerces, restaurants et sentiers paysagers. Les appartements d’une chambre commencent à environ 955 000 AED, et les unités sont disponibles en prévente avec un dépôt d’Expression of Interest (EOI) de 20 000 AED.
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Emplacement stratégique
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Développeur
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Type de propriétéAppartements, Duplex
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Nombre de chambres1-3
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Surface à partir de
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HandoverQ2 2028
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Plan de paiement40/60
Galerie
Olbia par NSHAMA
Plans d'étage
Payment Plan
Un plan de paiement structuré est un outil d'investissement puissant. Utilisé judicieusement, il peut augmenter considérablement votre retour sur capitaux propres (ROE). Vous ne savez pas comment en tirer le meilleur parti ? Nous vous expliquerons tout gratuitement !
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Pendant la construction
40%
Paiement -
À la remise des clés
60%
Paiement
Points clés
Vivre près de la Promenade
La Promenade, située à proximité immédiate de votre domicile, propose des boulevards soigneusement aménagés, des boutiques sélectionnées et un large choix de restaurants, faisant d’Olbia l’un des quartiers les plus harmonieux de Town Square.
Vie communautaire centrée sur la famille
Town Square est une communauté autonome offrant tous les services nécessaires aux résidents : parcs, terrains de sport, cliniques, crèches et services pour animaux de compagnie — favorisant ainsi un véritable mode de vie familial.
Équipements
Ce ne sont là que quelques-uns des équipements disponibles dans cette résidence. Pour recevoir la liste complète des caractéristiques et des informations détaillées, veuillez contacter notre agent — nous trouverons la meilleure option pour vos besoins.
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Jardins
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Piste de jogging
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Pistes cyclables
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Piscine à débordement
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Piscine pour enfants
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Salle de sport
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Terrains de sport
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Aires de jeux pour enfants
Équipements
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Jardins
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Piste de jogging
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Pistes cyclables
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Piscine à débordement
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Piscine pour enfants
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Salle de sport
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Terrains de sport
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Aires de jeux pour enfants
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Zone d'éclaboussures
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Metropolitan Premium Properties
Équipe immobilière
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Emplacement stratégique
Explorez la régionTown Square , Dubaï
Situé à proximité du centre animé tout en offrant un havre de paix à l’écart du tumulte de la ville, Town Square Dubai incarne un concept unique de vie résidentielle qui va au-delà les normes conventionnelles. Ce quartier, conçu de main de maître, répond aux besoins du quotidien des familles en leur offrant un mélange inégalé de commodité et de luxe. La caractéristique distinctive du quartier est son parc central magnifiquement aménagé, qui est un enchantement visuel et un lieu de rassemblement accueillant. Les magnifiques environs disposent d’étendues verdoyantes qui créent un environnement serein et paisible. Toutefois, l’attrait de Town Square Dubai ne se limite pas à son esthétique captivante. Le quartier a été réalisé en intégrant une multitude d’équipements qui favorisent la santé, le bien-être et les loisirs. Des sentiers de marche, de jogging et de cyclisme sont à votre disposition, offrant aux résidents de nombreuses possibilités de rester actifs et de se rapprocher de la nature.
Cliquez sur un repère pour voir l'itinéraire et le temps de trajet
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À propos du promoteur
Nshama Group
NSHAMA est l'un des principaux promoteurs immobiliers des EAU et se spécialise dans la création de complexes durables haut de gamme combinant des conceptions intelligentes et élégantes. Même si le promoteur est relativement récent dans le secteur, puisqu'il n'a été créé qu'en septembre 2014, NSHAMA a déjà fait des progrès significatifs dans le façonnement du paysage architectural de la région. L'entreprise est guidée par le leadership visionnaire de son directeur général, Fred Durie. Durie est associé à plusieurs gigantesques développements dans la région, apportant son expertise à la réussite de projets de plusieurs milliards de dollars tels que Downtown Dubai et Arabian Ranches.
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18
Projets terminés
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2014
Année de fondation
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Address Grand Downtown
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FAQ
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Où se situe Olbia ?
Olbia se trouve à Town Square Dubai, près de The Promenade.
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Quand la construction d’Olbia sera-t-elle terminée ?
Le calendrier officiel de livraison sera annoncé par NSHAMA.
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Quel est le prix des appartements à Olbia ?
Les prix commencent à environ 955 000 AED pour les appartements 1 chambre.
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Quel type de visa puis-je obtenir ?
Pour les biens d’une valeur supérieure à 2 millions AED, les acheteurs peuvent obtenir un Visa Or de 10 ans, extensible au conjoint et aux enfants.
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Les résidences Olbia sont-elles un bon investissement ?
Oui. Avec les rendements locatifs élevés de Town Square, le mode de vie communautaire et la demande croissante, Olbia offre un excellent potentiel d’investissement.
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Olbia sera-t-il un bon endroit pour vivre à Dubaï ?
Absolument — avec ses parcs verts, la Promenade et ses équipements complets, Olbia offre un mode de vie équilibré pour les familles et les professionnels.
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Quels sont les avantages de vivre à Town Square Dubai ?
Town Square Dubai combine un mode de vie moderne et abordable avec de nombreux équipements communautaires — écoles, cliniques, loisirs — tout en restant bien connecté au centre de Dubaï via Al Qudra Road et Emirates Road.
Vérifié par le DLD
Ce projet a été vérifié en partenariat avec la Real Estate Regulatory Agency (RERA) du Dubai Land Department (DLD)
À propos de Metropolitan Premium Properties
Metropolitan Premium Properties est une agence immobilière de renom à Dubaï. Nous faisons partie du Metropolitan Group, fondé en 2008. Après avoir débuté dans la vente immobilière à Dubaï, nous nous sommes développés à l'international. Aujourd'hui, nous accompagnons des clients du monde entier et disposons de bureaux à Dubaï, Abu Dhabi et Vienne. Notre équipe au sein du Metropolitan Group compte plus de 1 000 professionnels issus de 40 pays et parlant 60 langues. Cela nous permet d'entrer facilement en contact avec des partenaires et des acheteurs immobiliers de différentes régions.
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120 000+
Clients satisfaits
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15 ans
D’expérience sur le marché
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6000+
Transactions immobilières conclues
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Plus de 15 milliards AED
Investissements de luxe réussis
Nos réussites
1er prix
Arada Broker Awards 2025
2e prix
One Broker Group 2024
1er prix
Prix Black Onyx 2024
2e prix
Omniyat Broker Awards 2024
3e prix
Courtier de l’année Alhamra 2023
1er prix
TAG Top Partner 2023
3e prix
Prix des courtiers DAMAC 2023
3e prix
IRTH Broker Awards T3 2024
Ce que les clients disent de nous
Anil Kumar
July 16, 2026
Service impeccable du début à la fin. Raghu a fait preuve de professionnalisme et de réactivité, et a rendu l'achat de la propriété simple et sans stress. Je le recommande vivement !
Sushil Agarwal
July 9, 2026
Excellent.
Madhu Borra
July 9, 2026
Le service de Raghu a été excellent.
Jens Engelhardt
July 9, 2026
J'ai eu d'excellentes expériences avec Metropolitan Properties. J'ai travaillé avec Raghu Nair : il est très réactif et disponible 24 h/24 et 7 j/7, il a un don pour dénicher les meilleurs biens et se bat avec acharnement pour les obtenir pour ses clients !
Виктория Куличкова
July 9, 2026
Excellente entreprise, je la recommande
Arun Gupta
July 8, 2026
Excellent service de Raghu Nair chez Metropolitan Premium Properties. Il a été professionnel, réactif et nous a accompagnés avec efficacité tout au long du processus. Je le recommande vivement !
Abbas Vora
July 7, 2026
J'ai récemment acheté un bien d'occasion avec Raghu. L'expérience a été impeccable et il s'est montré très serviable. Je recommande vivement de faire appel à ses services, notamment pour les ventes d'occasion.
Munaf Gasgous
July 7, 2026
Raghu est un vendeur exceptionnel, toujours très attentif aux besoins de ses clients. Je le recommande vivement.
Suzan Abuhaniyeh
July 7, 2026
Je souhaite partager mon expérience avec M. Raghu Nair, son excellence dans la manière de répondre précisément aux besoins du client, son assistance 24h/24 et 7j/7, et sa capacité à conseiller sur toutes les questions concernant les documents, les paiements et les lieux. Merci.
Sajna Mohammed
July 7, 2026
J'ai eu une excellente expérience avec Metropolitan Properties, et plus particulièrement avec M. Raghu Nair, qui est travailleur, sincère et honnête dans ses relations avec ses clients. De la recherche de biens immobiliers à la location de mon appartement, en passant par l'obt...
AMIR AHMED
July 6, 2026
M. Raghu Nair a été extrêmement serviable, courtois et honnête, et nous a accompagnés tout au long de la transaction. Il a répondu à toutes nos questions et était disponible 24h/24 et 7j/7.
payam eftekhar
July 6, 2026
Ce sont les meilleurs. J'ai eu affaire à eux à de nombreuses reprises. Un grand merci, et plus particulièrement à M. Raghu Nair.
Marsook BK
July 6, 2026
Mon expérience d'achat de mon bien immobilier à Al Wasl par l'intermédiaire de Metropolitan Premium Properties a été excellente. Je tiens à remercier tout particulièrement M. Raghu pour son soutien exceptionnel tout au long du processus. Professionnel, compétent et réactif, M....
AddabitofBanter
June 10, 2026
John Adaya est le meilleur agent immobilier avec lequel j'ai travaillé. Il a très bien géré nos échanges avec le propriétaire et nous a permis de trouver la meilleure offre pour notre séjour.
Eoin Mageean
May 13, 2026
Sevgi Tosun a été une agente immobilière fantastique. Elle m'a obtenu une excellente offre et a géré l'intégralité du processus de transfert de propriété. Elle a fait preuve d'un grand professionnalisme et d'une grande attention. Je la recommande vivement.
Olbia par NSHAMA
Nouveau lancement à Town Square par Nshama Group Découvrez des Appartements, Duplex de prestige à partir de 1-3 chambres Situé dans le quartier dynamique de Town Square, où le prix de lancement moyen est de 955k
ce projet offre un équilibre parfait entre luxe et valeur Remise des clés prévue pour Q2 2028
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Jamie Lane
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Présentation
Le fichier PDF: 3.88 Mb
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