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Propriétés prêtes à vendre à

MAHA Townhouses

À propos de MAHA Townhouses

437,200 EUR Prix à partir de
3-4 Chambres
189 Superficie à partir de
(m. c.)
2025 T2 Remise des clés

Inauguré au quatrième trimestre de 2022, MAHA Townhouses est la dernière phase de maisons de ville du quartier familial Town Square Dubai de Nshama. Les acheteurs potentiels de biens immobiliers ont la possibilité de choisir parmi une gamme de maisons en rangée de 3 à 4 chambres, avec une surface habitable totale allant de 189 à 215m2. Les résidences seront conçues dans un style contemporain avec des installations et des finitions distinguées, ainsi qu’une abondance de lumière naturelle.

Chaque propriété sera composée de 2 étages et disposera des caractéristiques clés suivantes :

  • Chambre de service
  • Garage couvert
  • Balcons
  • Jardin arrière privé
  • Salle à manger
  • Salle de bain principale en suite
  • Salle d’eau
  • Sols en carreaux de porcelaine naturellement frais
  • Données en fibre optique à haut débit
MAHA Townhouses

En résidant dans les MAHA Townhouses, vous bénéficierez d’une abondance d’équipements de loisirs à votre porte, qui sont les suivants :

  • Salle de sport ultramoderne
  • Piscine
  • Aires de jeux
  • Parcs de trampoline et de skate
  • Parc de divertissement avec un Wave Rider

Sans oublier que MAHA Townhouses sera adjacent au Town Square Park Dubai, avec plus de 49 900M2, où vous pourrez passer une journée amusante avec votre famille et vos amis. De ce fait, ce lieu très populaire dispose d’un carrousel, d’un splash pad, d’une fontaine pour enfants, d’une voie ferrée pour les familles, d’une aire de jeux, d’une scène extérieure et de vastes espaces feuillus.

Notre expert saura vous aider
Contacter à tout moment, nous sommes disponibles 24H/24

Informations sur la propriété

  • LieuTown Square, Dubai, UAE
  • Développeur Nshama Group
  • Statut du projet En cours
  • Type de projet Maisons de ville
  • Logements disponibles 3-4chambres
  • Superficie à partir de 189 m. c.
  • Programme de paiement 50/50

Plans d'étage de MAHA Townhouses

Prix des propriétés

Le coût initial d’une propriété de 3 chambres à coucher dans MAHA Townhouses est de 1,6 million d’AED (435 000 USD).

Town Square Dubai abrite également Shams Townhouses, qui, comme MAHA Townhouses, propose des propriétés de 3-4 chambres et dont l’achèvement est prévu au troisième trimestre 2024.

Programme de paiement

10% Pour réserver
40% En construction
50% Livraison 2025 T2

La localisation

Faisant partie de Dubailand, le projet MAHA Townhouses est situé au sud de l’intersection de la Al Qudra Road et de la Emirates Bypass Road, permettant à ses résidents de se déplacer facilement dans le reste de l’Émirat. Dans le voisinage immédiat du projet, vous pouvez retrouver la station de bus ; Nshama Townhouse, parfait pour ceux qui choisissent de se déplacer en transports en commun.

À moins de 20 minutes de marche, vous trouverez également de nombreuses installations sociales :

  • Medcare Medical Center
  • Carrefour Market Town Square
  • Spinneys
  • Cherry Tree Nursery
  • LIFE Pharmacy – Town Square
  • Aspire Horizon Academy
  • VET Veterinary clinic – Town Square Nshama
  • Restaurants : Food Circles, Bait Jafra Bakery & Restaurant et Slate Kitchen & Cafe
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L'attrait économique

La date d’achèvement de MAHA Townhouses est prévue pour le deuxième trimestre de 2025, signifiant qu’une propriété dans ce quartier peut être acquise à un coût moindre, en étant aux premiers stades de la construction. Le projet devrait être très prisés auprès des familles, car il est situé à une courte distance en voiture d’établissements scolaires réputés, tels que la Fairgreen International School, qui est une école du monde de l’IB Esol Education.

En plus des commodités mentionnées précédemment, les résidents de MAHA Townhouses auront facilement accès à un hôtel-boutique, à 350 points de vente, à une zone sportive de plus de 7900m2, à des pistes cyclables de 13km, à des pistes de course de 10km et à un cinéma en plein air, qui assureront de nombreuses options de divertissement aux résidents de MAHA Townhouses.

En plus d’utiliser une propriété dans MAHA Townhouses comme votre propre résidence privée, vous pouvez également envisager de la louer et de bénéficier d’un revenu très intéressant. Comme le révèle le portail Property Finder, le rendement brut pour une maison de ville/villa de 3 chambres à coucher à Town Square Dubai est de 7,1%, avec un coût de location initial fixé à 125 000 AED (34 000 USD).

À la remise des MAHA Townhouses, vous pourrez également obtenir un visa d’investisseur de 3 ans avec un montant minimum de 750 000 AED (205 000 USD). Une autre option consiste à acheter une propriété d’un prix minimum de 2 000 000 AED (545 000 USD) pour obtenir un Golden Visa de 10 ans, qui vous permettra, à vous et à votre famille, de résider confortablement aux EAU sans avoir besoin de parrainage.

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