Holland Gardens
À propos de Holland Gardens
(m. c.)
Acheter une propriété similaire à Town Square
Holland Gardens est un complexe de 7 étages réalisé par NSHAMA dans le quartier dynamique de Town Square Dubai. Ce complexe haut de gamme propose une sélection de studios et d’appartements de 1 à 3 chambres, ainsi que des duplex. Leur superficie varie de 37 à 141m2.
Les résidences disposeront de cuisines entièrement équipées, avec des appareils électroménagers haut de gamme, des plans de préparation anti-tâches, des placards suspendus et un sol en porcelaine vitrifiée. Les chambres à coucher auront également des sols en porcelaine vitrifiée et des armoires encastrées, tandis que les chambres principales comprendront une salle de bains attenante. En ce qui concerne les aménagements, les résidents bénéficieront de balcons donnant sur les espaces verdoyants entourant le complexe. Les propriétaires d’appartements de 3 chambres disposeront de plus d’une buanderie et d’un débarras.
En résidant à Holland Gardens, vous bénéficierez d’un accès complet aux services suivants:
- Salle de sport
- Cour intérieure
- Piscine
- Terrasse spacieuse
- Aires de jeux pour enfants
- Magasins et restaurants
Informations sur la propriété
- Lieu Town Square, Dubai, UAE
- Développeur Nshama Group
- Statut du projet En cours
- Type de projet Bâtiment résidentiel
- Logements disponibles Studios-3chambres Appartements
- Secteur de 37 m. c.
- Programme de paiement 50/50
Plans d'étage de Holland Gardens
Appartement, A
Type:
Studio
Superficie totale:
37 m. c.
Prix à partir:
Demande de prix
Appartement, A
Type:
1 Chambre à coucher
Superficie totale:
59 m. c.
Prix à partir:
Demande de prix
Appartement, F
Type:
2 Chambre à coucher
Superficie totale:
93 m. c.
Prix à partir:
Demande de prix
Appartement, B
Type:
3 Chambre à coucher
Superficie totale:
141 m. c.
Prix à partir:
Demande de prix
Plans d'étage en réflexion
| Plan d'étage | Type | Type d'unité | Catégorie | Superficie totale | Prix à partir |
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Studio | A | Appartement | 37 m. c. | Demande de prix |
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1 Chambre à coucher | A | Appartement | 59 m. c. | Demande de prix |
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2 Chambre à coucher | F | Appartement | 93 m. c. | Demande de prix |
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3 Chambre à coucher | B | Appartement | 141 m. c. | Demande de prix |
Prix des propriétés
En mai 2023, le coût initial d’une propriété à Holland Gardens s’élève à 801 000 AED (218 000 USD).
Un autre complexe d’appartements très prisé à Town Square Dubai est THE REGENT Residences, qui propose également des studios, des appartements et des duplex.
*The price is valid for 2023
Programme de paiement
La localisation
Holland Gardens bénéficie d’un emplacement optimal à proximité de la Al Qudra Road et de la Emirates Bypass Road, offrant ainsi une excellente accessibilité avec le reste de Dubaï. Vous pourrez ainsi vous rendre à DAMAC Hills, DAMAC Lagoons et Tilal Al Ghaf en 15 minutes de voiture. Le temps de trajet jusqu’à l’aéroport international de Dubaï est d’environ une demi-heure. Juste à côté de Holland Gardens se trouve la station de bus Hayat Townhouses 1, idéale pour ceux qui préfèrent utiliser les transports en commun.
Le développement est entouré d’une excellente infrastructure, avec des épiceries, des supermarchés et d’autres installations, accessibles en moins de 20 minutes à pied, dont notamment:
- VET Veterinary clinic — Town Square Nshama
- Aspire Horizon Academy, Cherry Tree Nursery
- Spinneys, Carrefour Market Town Square
- Medcare Medical Center
- LIFE Pharmacy — Town Square
- F&B: Food Circles, Bait Jafra Bakery & Restaurant, Slate Kitchen & Cafe
L'attrait économique
L’estimation de l’achèvement du complexe Holland Gardens est prévue pour le quatrième trimestre de 2025. Dans le cadre de la campagne de promotion, le promoteur principal offre une exonération de 2% du DLD.
En résidant à Holland Gardens, vous bénéficierez d’un accès illimité à toutes les commodités de Town Square Dubai, dont notamment d’installations sportives, d’un cinéma en plein air, d’un parc pour chiens, de crèches, d’un carrousel, d’une blanchisserie, de services de toilettage et de beauté, et bien d’autres encore. Vous y retrouverez également le Town Square Park, d’une superficie de plus de 50 000m2, qui dispose de vastes pelouses, des aires de jeux interactives pour les enfants, des pistes de course, des cafés en plein air ainsi que des magasins.
Holland Gardens est une option très intéressante pour y effectuer de la location, avec un rendement brut moyen de 7,9% pour les logements d’une chambre, au deuxième trimestre de 2023. Le loyer initial dans ce quartier est de 30 000 AED (8 000 USD). Ces indicateurs démontrent la forte performance et le potentiel d’investissement élevé du complexe.
En réalisant un investissement d’au moins 750 000 AED (204 000 USD) dans un bien immobilier à Holland Gardens, vous pouvez obtenir un visa d’investisseur de deux ans. Si la valeur de la propriété s’élève à 2 millions AED (545 000 USD), vous aurez droit à un visa Golden de 10 ans.
*The price is valid for 2023
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