Rivera
Présentation de Rivera à The Valley Dubai
Situé sur la parcelle la plus prisée de The Valley par Emaar, Rivera est la toute dernière phase haut de gamme du premier quartier certifié LEED de Dubaï.
Entouré d'un parc verdoyant de phase 2, Rivera présente une sélection d'élégantes résidences écologiques de 4 chambres à Dubaï, qui incarnent un mode de vie durable et une architecture raffinée. Chaque maison offre une superficie de 345m2, avec des chambres en suite, un salon spacieux et de grands espaces de vie. Les villas Rivera se caractérisent par des palettes de couleurs ocres, des textures naturelles et de grands jardins à l'arrière, avec l'espace le plus large entre les résidences du complexe, garantissant intimité, tranquillité et intérieurs lumineux.
Redéfinissant le luxe durable, Rivera par Emaar offre un accès inégalé à des commodités écologiques, des infrastructures verdoyantes et un style de vie familial haut de gamme au sein d'un complexe immobilier organisé à quelques minutes du centre de Dubaï.
À propos du projet
Types de propriété & Plans d'étage
Villas Lavender à 4 chambres
Superficie
Villas Lotus à 4 chambres
Superficie
Villas Magnolia à 4 chambres
Superficie
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Nima, The Valley
Listé par
Svetlana Vasilieva
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Commodités de Rivera par Emaar
Quartier certifié LEED
Rivera est le premier quartier certifié LEED de Dubaï dans The Valley. Adoptant des normes de construction durables et un mode de vie respectueux de l'environnement grâce à des maisons écoénergétiques, à la conservation de l'eau et à des espaces verdoyants.
Une localisation idéale dans Green Park
Rivera est situé sur le meilleur terrain de The Valley Phase 2, entouré de tous côtés par le parc central du quartier. Les résidents bénéficient d'une superbe vue, d'espaces verdoyants et d'un accès facile à la nature.
Appareils de fitness en plein air
Pistes de jogging et de vélo
Aires de jeux pour enfants
Aires de pique-nique et de barbecue
Piscines
Emaar Properties est le promoteur qui réalise le plus de ventes à Dubaï
Emaar Properties est le plus grand promoteur du monde Arabe, avec un large portefeuille de projets emblématiques. Ce géant de l'immobilier est le promoteur qui a créé le Dubai Mall, le Burj Khalifa, le Dubai Marina, le Dubai Downtown et bien d'autres encore. L'un de ses complexes les plus prisés, Address Residences, s'est vendu en une semaine seulement, confirmant la confiance des investisseurs dans l'exceptionnelle qualité des projets du promoteur.
À propos de la société
L'équipe de Metropolitan Premium Properties se fera un plaisir de vous aider à revendre/louer votre propriété pour générer des bénéfices. Nous trouverons des acheteurs/locataires potentiels grâce à nos campagnes marketing efficaces et nous nous occuperons de toute la paperasse et des problèmes opérationnels.
120,000
Clients
15 years
De travail productif
Top-5
Les meilleures agences performantes
>700
Les personnes de son équipe
Attractivité pour l'investissement – Revenus locatifs et ROI
Rivera se distingue comme le projet emblématique de la phase 2 de The Valley, offrant non seulement du luxe, mais également une valeur à long terme grâce à une conception durable et une localisation idéale. Sa certification LEED, ses spacieuses villas et son positionnement écologique le rendent attrayant tant pour les utilisateurs finaux que pour les investisseurs. À partir de 4,85 millions AED (1,12 million EUR), avec un espace de vie généreux et une grande intimité, Rivera allie prestige, durabilité et fort potentiel de plus-value.
343 m²
4 Chambres
Types de biens immobiliers:
Ces villas sont idéales pour des locations à long terme, ciblant les familles à revenus élevés et les professionnels à la recherche d'un cadre de vie verdoyant et prestigieux. Les revenus locatifs pour des propriétés similaires dans le quartier varient entre 300 000 à 350 000 AED (69 700 à 81 300 EUR) par an, avec un ROI compris entre 5,5% et 6,5%.
La localisation idéale et la certification LEED de Rivera lui assurent une forte plus-value. Sa rareté et son avantage durable en font l'une des options d'investissement les plus prisées sur le marché des villas à Dubaï.
Idéal pour les familles à la recherche d'un environnement sûr et tranquille, Rivera offre un accès à pied à des parcs, des établissements scolaires, des pistes cyclables et des magasins, le tout dans un quartier sécurisé et verdoyant. Des services à la demande comme le ménage, un concierge et un voiturier peuvent être disponibles via l'écosystème de services Emaar.
Plan de paiement attractif 80/20 de Emaar
10%
70%
20%
La localisation
The Valley est un complexe autonome réalisé par Emaar Properties qui offrira une large sélection de commodités pour assurer un maximum de confort. Le projet comprend le centre commercial Pavilion et le complexe de jardins Town Centre, qui comprendra des magasins pour vos courses du quotidien ainsi que des boutiques. Les résidents pourront également profiter de plusieurs installations de loisirs, d’établissements scolaires et de centres de soins à proximité.
The Valley est située à l’intersection de la Jebel Ali – Lehbab Road et de la Al Ain – Dubai Road. Les résidents peuvent donc accéder facilement à certains quartiers clés de l’Émirat, dont DAMAC Hills 2 qui se trouve à 14 minutes en voiture et Arabian Ranches 2 à 25 minutes.
À propos de la The Valley
Divertissements
15Min
Al Marmoom Heritage Village
15Min
The Sevens Stadium Cricket Ground
15Min
Millennium Equestrian and Racing Club
20Min
Dubai Outlet Mall
Centres de soins
13Min
Saudi German Clinic, Damac Hills 2
15Min
Al-Lusaily Health Center
15Min
Health Connect Poly Clinic
22Min
Aster Royal Clinic Arabian Ranches
Établissements scolaires
11Min
Shining Stars Nursery Dubai
13Min
Cherry Tree Nursery – Damac Hills 2
20Min
GEMS Winchester School Dubai
22Min
The Aquila School, Dunecrest American School
Matériaux du projet
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