Farm Gardens 2 The Valley

Farm Gardens a été lancé par Emaar Properties au quatrième trimestre de 2022 et constitue la cinquième phase du quartier The Valley à Dubailand. Vous pourrez y retrouver 146 logements haut de gamme. Il y a 146 unités haut de gamme disponibles à l’achat dans le développement de style rural, à savoir des villas de 4 et 5 chambres à coucher avec des surfaces habitables de 459 et 525m2. La superficie moyenne des parcelles varie de 828 à 929m2. Faisant référence au paysage désertique, les propriétés haut de gamme seront entourées de palmiers luxuriants et d’une forêt de Ghaf. En parallèle, le panorama extérieur sera mis en valeur par les majlis du désert et les feux de joie.

Ces propriétés haut de gamme, qui rappellent le paysage désertique, seront entourées de palmiers verdoyants et d’une forêt de ghaf. Par ailleurs, le panorama extérieur sera enrichi par le majlis du désert et les feux de joie.

Vous pouvez choisir entre deux aménagements extérieurs distincts : Horizon et Earth, qui vous permettront de personnaliser votre bien en fonction de vos préférences. Chaque propriété comprendra 3 étages (G+1+R), offrant beaucoup d’espace de vie confortable et pour recevoir des invités.

Au premier trimestre de 2024, le promoteur a inauguré Farm Gardens 2 qui, comme la première phase, se compose des villas de 4 à 5 chambres. Vous pouvez choisir entre 2 types : Horizon et Oren. La superficie des propriétés varie de 594 à 750m2, tandis que la superficie du terrain varie de 780 à 971m2.

Le coût initial d’une villa spacieuse de 4 chambres à coucher à Farm Gardens est de 5,1 millions d’AED (1,38 million de dollars US).

Depuis le premier trimestre du 2024, Farm Gardens 2 propose des villas de 4 chambres pour un prix minimum de 7,26 millions AED (1,97 million USD).

La première phase de Farm Gardens devrait être achevée au troisième trimestre de 2026, tandis que Farm Gardens 2 sera prêt à emménager au premier trimestre de 2028.

Le principal avantage du projet est incontestablement l’accent mis sur l’agriculture, dans le contexte de la tendance actuelle à la durabilité dans le monde entier. Les propriétés seront d’ailleurs dotées d’une grande cour, vous permettant d’aménager des jardins et des serres à l’extérieur de votre résidence et de cultiver vos propres aliments tout au long de l’année.

De plus, les résidents de Farm Gardens auront un accès complet à une variété de commodités extraordinaires au sein même de The Valley, dont notamment Town Center de 32 000m2, un Sports Village de 20 000m2, un The Pavilion de 33 000m2 et un Kids’ Dale de 10 000m2, où vous pourrez profiter d’un amphithéâtre, de terrains de sport, d’un marché de produits fermiers et de bien d’autres choses encore. Sans oublier une Golden Beach de 30 000m2 avec une aire de jeux pour enfants et des restaurants, ainsi que le Wellness Center avec une piscine, un spa pour hommes et femmes et d’autres offres de loisirs.

Les caractéristiques mentionnées ci-dessus font de Farm Gardens une option de location très attractive. Au premier trimestre de 2024, le ROI brut des villas de 4 chambres à Dubailand s’élève à 9,1%, avec un loyer de départ de 154 000 AED (42 000 USD) par an. Vous pouvez donc compter sur un revenu stable si vous décidez de louer votre propriété à Farm Gardens.

Étant donné que le coût des biens immobiliers à Farm Gardens dépasse les 2 millions AED (545 000 USD), vous pourrez obtenir un Golden visa de 10 ans. Vous pourrez y parrainer les membres votre famille aux EAU et profiter d’un exceptionnel cadre de vie à Dubaï.