Stand-Alone | Landscaped Garden | Ready in Dec

Prix

  • Prix par

    (par mois)

  • Zone

  • Chambres

    4

  • Salle de bains

    5

  • Parking

    1

Floor Plan Image

Plan sur demande

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Caractéristiques et commodités

Intérieur

  • Balcon
  • Penderies intégrées
  • Climatisation centrale

Terrain

  • Prêt pour le câble
  • Sécurité
  • Piscine commune

Détails du projet

  • Référence d'unité

    MPR-11220

  • Objectif

    A louer

  • Statut

    Completed

  • Émirat

    Dubai

  • Nom de la propriété

    Nad Al Sheba Villas

  • Ajouté le

    Sep 29, 2026

Vérifié par le DLD

DLD Verified

Ce projet a été vérifié en partenariat avec la Real Estate Regulatory Agency (RERA) du Dubai Land Department (DLD)

Prix

  • Prix par

    (par mois)

  • Zone

  • Chambres

    4

  • Salle de bains

    5

  • Parking

    1

Aperçu du projet

Nad Al Sheba Villas

Nad Al Sheba Villas is a gated residential community located in Nad Al Sheba, Dubai. The project was developed by Nakheel and features a Mediterranean and Moroccan architectural style. Villas have many traditional design elements, including arched doorways and window frames. The community was implemented using a single pastel colour palette. Properties include four- to five-bedroom villas that range in size from 5,037 sq. ft. to 6,668 sq. ft. Each plot covers an area of 5,050 sq. ft. and is surrounded by lush green spaces. The first floors have living rooms, dining rooms, and kitchens. The second floors have bedrooms and bathrooms.

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À propos de Metropolitan Premium Properties

Metropolitan Premium Properties est une agence immobilière de renom à Dubaï. Nous faisons partie du Metropolitan Group, fondé en 2008. Après avoir débuté dans la vente immobilière à Dubaï, nous nous sommes développés à l'international. Aujourd'hui, nous accompagnons des clients du monde entier et disposons de bureaux à Dubaï, Abu Dhabi et Vienne. Notre équipe au sein du Metropolitan Group compte plus de 1 000 professionnels issus de 40 pays et parlant 60 langues. Cela nous permet d'entrer facilement en contact avec des partenaires et des acheteurs immobiliers de différentes régions.

À propos de Metropolitan Premium Properties
  • 120 000+

    Clients satisfaits

  • 15 ans

    D’expérience sur le marché

  • 6000+

    Transactions immobilières conclues

  • Plus de 15 milliards AED

    Investissements de luxe réussis

Nos services

01

Gestion immobilière

Gestion immobilière complète — de l'évaluation et la recherche de locataires au contrôle des paiements et à l'assistance juridique.

  • Sélection et vérification des locataires
  • Enregistrement EJARI et renouvellement des baux
  • Gestion des questions techniques et juridiques
En savoir plus
02

Conseil

Accompagnement complet en matière juridique et corporate aux EAU — de la création de société et l'ouverture de compte bancaire au traitement des visas, en passant par les services de succession et de notariat.

  • Création et licence de société
  • Ouverture de compte bancaire
  • Donation immobilière et testaments
En savoir plus
03

Séquestre et transfert de propriété

Services de séquestre et de transfert de propriété — vérification complète du bien et des parties, calcul des paiements, coordination avec le DLD, les banques et les promoteurs, transfert sécurisé des fonds et enregistrement du titre de propriété.

  • Biens sur plan et biens de revente
  • Transactions au comptant et par crédit immobilier
  • Exécution à distance par procuration
En savoir plus
04

Remise du bien

Assistance à la remise du bien — organisation de la procédure de remise, vérification de l'état du bien et collecte de tous les documents requis auprès du promoteur ou du vendeur.

  • Vérification des documents et du bien
  • Raccordement aux services publics
  • Collecte des documents de remise et des garanties
En savoir plus
05

Inspection de réception

Inspection professionnelle avant remise — identification des défauts de construction et suivi des corrections pendant la période de garantie.

  • Inspection des systèmes techniques
  • Contrôle qualité
  • Négociation avec le promoteur
En savoir plus
06

Assistance hypothécaire

Assistance hypothécaire complète aux EAU — du choix du programme optimal et de l'obtention de la pré-approbation à la coordination bancaire et à la finalisation de la transaction.

  • Prêts pour biens prêts à emménager
  • Financement sur plan
  • Programmes conformes à la charia
En savoir plus
07

Design d'intérieur

Services complets de design d'intérieur et d'ameublement — du concept et de la visualisation 3D à la sélection du mobilier, l'approvisionnement et la supervision complète du projet.

  • Projet de design
  • Supervision d'auteur
  • Ameublement
En savoir plus
08

Visas de résidence

Accompagnement complet pour tous types de visas de résidence — de la préparation des documents et des examens médicaux à l'obtention de l'Emirates ID.

  • Visa investisseur immobilier
  • Golden Visa
  • Visa familial
En savoir plus

Nos réussites

1er prix

Arada Broker Awards 2025

2e prix

One Broker Group 2024

1er prix

Prix Black Onyx 2024

2e prix

Omniyat Broker Awards 2024

3e prix

Courtier de l’année Alhamra 2023

1er prix

TAG Top Partner 2023

3e prix

Prix des courtiers DAMAC 2023

3e prix

IRTH Broker Awards T3 2024

Ce que les clients disent de nous

4.6

Star
Le personnel de Metropolitan, Desire Epangue, a fait preuve d'une attention exceptionnelle et de services de grande qualité de manière constante et proactive.
Il y a deux mois, j'ai contacté le groupe Metropolitan Premium Properties par l'intermédiaire de l'une de leurs expertes en investissement immobilier, Désiré Epangue, concernant l'acquisition d'un studio à GVC. Ce n'est pas seulement le projet lui-même, avec so...
Mahnaz Enayati a été d'une grande aide en fournissant des informations et des conseils sur le marché.
Tout s'est déroulé à merveille. Muhammad Dawood Ahmed est un agent de confiance. L'agence a apporté son aide pour des aspects qui n'étaient pas directement liés à la vente. Ils ont vraiment fait preuve d'un dévouement exceptionnel. Je les recommande vivement.
Notre expérience d'achat immobilier à Dubaï avec Metropolitan n'a pas toujours été simple et nous avons rencontré plusieurs difficultés. Ce qui a fait toute la différence, c'est la présence de **Mahnaz Enayati** à nos côtés tout au long du processus. Toujours disponible, e...
J'ai eu une excellente expérience avec Mahnaz Enayati ; c'est une professionnelle hors pair, très compétente et qui offre toujours des analyses de marché pertinentes. Je la recommande vivement chez Metropolitan.
Nous sommes très satisfaits de notre annonce, Mahnaz est une très bonne agente.
J'ai vendu mon appartement à Falcon Island par l'intermédiaire de Raghu de Metropolitan. Il a été extrêmement professionnel et réactif, et a géré l'ensemble du processus sans le moindre problème du début à la fin. Je suis très satisfait de ses services et je recommande viv...
Monsieur Raghu Nair est un professionnel hors pair. L'entreprise a beaucoup de chance de l'avoir dans ses rangs. Il est un atout précieux. Persévérant dans ses relations professionnelles, il a toujours fourni un service exceptionnel. Il prend pleinement en charge la satisfacti...
Ce fut une expérience formidable… Ils se sont montrés très utiles dans la quasi-totalité des projets sur lesquels nous avons collaboré. L'équipe qu'ils ont constituée possède une excellente connaissance des problématiques et des défis propres à Dubaï.
J'ai eu une excellente expérience avec M. Raghu tout au long de ma recherche d'appartement. Il a été professionnel, transparent et réactif à chaque étape. Il a patiemment répondu à toutes mes questions, a tout coordonné efficacement et a rendu la location très facile. Je recom...
Mon expérience avec Raghu lors de ma recherche immobilière à Dubaï a été excellente. Dès le départ, il s'est montré professionnel, aimable et très agréable. Il est même venu me chercher à mon hôtel et a pris le temps de me faire visiter différents promoteurs et projets, en m'e...
J'ai eu une très bonne expérience avec l'achat de deux appartements ainsi qu'avec la location, en particulier avec Maria Fuset qui est extrêmement serviable et très communicative !
C'est en effet très bien
Nous ne saurions trop recommander Vian ! Dès le début, elle s'est investie sans compter pour faire de notre rêve de trouver la maison idéale une réalité. Grâce à son dévouement, nous avons trouvé notre maison idéale à Arabian Ranches. Ce qui distingue vraiment Vian, c'est que ...