MAG Central Parks
A propos du projet
(m. c.)
Situé dans le prestigieux quartier de MAG City à MBR City, MAG Central Park est un projet de maisons de ville ultra raffinées démarré par MAG Group au deuxième trimestre de 2022. Le projet tant attendu présente une sélection de résidences haut de gamme sur mesure dans des configurations de 4 et 5 chambres. Les maisons de ville de luxe de 4 chambres ont une superficie totale de 497m2, dont 240m2 d’espace extérieur. Les maisons de ville de luxe à 5 chambres ont une superficie totale de 803m2, dont un minimum de 390m2 d’espace extérieur. Les deux types de propriétés comprennent 4 niveaux (G+1+2+R) et disposent notamment de :
- Piscine
- Terrasse extérieure
- Cour privée
- Espace de divertissement
- Cuisine d’exposition
- Cuisine de réception
- Chambre de service
- Abri pour voiture (2 places pour les maisons de ville de 4 chambres et 3 places pour celles de 5 chambres).
- Ascenseur
- Placards de rangement
- Balcons
- Laverie
- Cuisine extérieure
De plus, les propriétaires des maisons de ville de 5 chambres de MAG Central Park pourront bénéficier d’un bureau sur le toit-terrasse, ce qui est parfait pour travailler et/ou étudier à distance.
Toutes les résidences seront vendues entièrement meublées, tandis que les cuisines seront équipées d’appareils de marque concernant :
- Poêle
- Four
- Micro-ondes
- Hotte de cuisine
- Table de cuisson
- Lave-vaisselle
- Réfrigérateur à vin
Une machine à laver et un sèche-linge seront également installés dans chaque maison de ville pour le plus grand confort des propriétaires, et chaque résidence sera dotée d’un mobilier, d’un éclairage et d’équipements personnalisés de marques italiennes ou espagnoles.
Lorsqu’il sera achevé en 2026, le quartier convoité de MAG City accueillera de nombreuses activités de loisirs et de détente haut de gamme, ainsi que des infrastructures du quotidien comme :
- Bar à jus en plein air
- Pistes cyclables
- Terrains de sport extérieurs
- Piscines avec cabanons pour adultes et enfants
- Piste de course
- Coin salon
- Terrain de jeux pour enfants
- Café
- Mosquée
- Clubhouse de 2360m2
- Plus de 25 000m2 de parcs et de verdure
- 3000m2 composé de boutiques et de restarants
- Crèches
- Centres de soins
Informations sur la propriété
- Lieu MBR City, Dubai, UAE
- Développeur MAG
- Statut du projet En cours
- Type de projet Maisons de ville
- Logements disponibles 4-5chambres
- Superficie à partir de 497 m. c.
- Surface de la parcelle 240 m. c.
Plans d'étage de MAG Central Parks
Maison de ville
Type:
4 Chambre à coucher
Superficie totale:
497 m. c.
Prix à partir:
2,210,800 EUR
Maison de ville
Type:
5 Chambre à coucher
Superficie totale:
803 m. c.
Prix à partir:
3,610,400 EUR
Prix des biens immobiliers
Le prix de départ pour une résidence de quatre chambres dans le MAG Central Park s’élève à 8 688 000 d’AED (2 366 000 d’USD), et celle de 5 chambres à coucher est de 14 188 000 d’AED (3 863 000 d’USD).
Programme de paiement
La localisation
MAG Central Park sera accollé à la jonction entre la Al Meydan Road et Muscat Street, permettant une rapide accessibilité dans le reste de la ville. De ce fait, il faut compter environ 15 minutes pour rejoindre certaines des destinations les plus prisées de la ville, comme la Business Bay, Downtown Dubai et l’aéroport international de Dubaï. Les infrastructures de transport public n’ont pas encore été développées dans le secteur, il est donc recommandé de se déplacer dans l’Émirat avec votre véhicule personnel.
Le quartier de MBR City, où se trouve MAG City, est connue pour sa large sélection de villas et de maisons de ville haut de gamme. Parmi eux, Hartland Estates Villas propose une sélection de résidences de luxe de 4 à 6 chambres, avec un accès complet à des parcs, des studios de yoga, des installations sportives, etc.
En 25 minutes de marche, il est possible de rejoindre les instructions mentionnés ci-dessous depuis le MAG Central Park :
- Nad Al Sheba Market
- The City Vet Clinic – Meydan Branch
- ENOC Link Meydan
- F&B: Eggbuns, Loop, and FLAVE
Il vous faudra environ 10 minutes en voiture pour accéder également aux activités et infrastructures du quotidien comme :
- Spinneys HQ – Meydan
- ICE School IB French/English
- Rashid School for Boys
- Meydan Bridge
- The Track, Meydan Golf
- Deep Dive Dubai
- Meydan One Mall
- Dubai Hills Golf Club
L’attrait économique
Ces maisons de ville de luxe dans le projet MAG Central Park sont une excellente option d’investissement pour ceux qui souhaite vivre dans le luxe et de profiter de leur propre espace. Avec des superficies spacieuses, les résidences sont particulièrement adaptées à la vie de famille ainsi qu’aux nombreuses commodités qu’offre MBR City. Ce quartier est très populaire auprès des acheteurs et des locataires et occupe une place de premier plan dans le nombre de transactions d’achat/vente de résidences effectuées dans l’Émirat.
En investissant dans une maison de ville au MAG Central Park, dont la livraison est prévue pour le quatrième trimestre de 2024, vous pourrez obtenir un Golden Visa. Selon les dernières mises à jour des visas, si vous possédez un bien immobilier sur plan et/ou hypothéqué d’une valeur supérieure à 2 000 000 d’AED (545 000 USD), vous disposerez du droit d’obtenir ce type de visa, qui vous permettra de vivre, de travailler et d’étudier aux Émirats Arabes Unis sans avoir besoin d’un parrainage local.
*The price is valid for 2022
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