Fashionz

FASHIONZ by DANUBE est le premier projet résidentiel de Dubaï, sous la marque de renommée mondiale de la chaîne de télévision internationale de mode et lifestyle, FashionTV. Le complexe exclusif de 63 étages (G+5P+56+R) dans le Jumeirah Village Triangle est développé par Danube Properties et propose 790 studios et appartements de 1 à 3 chambres incluant des suites présidentielles. Vous y retrouverez également 12 espaces commerciaux sont également disponibles pour les potentiels investisseurs. Les résidences de marque sont vendues entièrement meublées pour le plus grand confort des résidents.

La superficie des logements varie de 32 à 136m2. Certains logements disposeront d’un bureau et/ou d’une piscine. En parallèle, la surface des espaces commerciaux est comprise entre 51 et 130m2.

Toutes les installations mentionnées ci-dessus sont situées à l’extérieur, tandis qu’en l’intérieur, vous pourrez retrouver une école de mode, une bibliothèque de mode, une salle de jeux, un médecin de garde, une garderie pour enfants, un salon de beauté et un centre d’affaires. Sans oublier les espaces ombragées aménagés, dont notamment un espace barbecue, une aire de jeux pour enfants, un cinéma en plein air, un billard, une table de ping-pong et un studio de zumba et de danse. Les amateurs de fitness pourront également profiter d’une piste de course à pied, d’une salle de sport aquatique, d’un parc à trampolines, d’une patinoire, d’un bar santé, d’espaces de méditation et d’un terrain de badminton.

Le coût minimum d’un logement d’une chambre à FASHIONZ by DANUBE, au deuxième trimestre de 2023, s’élève à 1,3 million AED (354 000 USD). Une espace commerciale peut être acquis pour un minimum de 1,55 million d’AED (422 000 USD). L’EOI s’élève à 50 000 AED (17 000 USD).

Un autre développement populaire à Jumeirah Village Triangle est Manara Tower par Tiger Properties, disposant d’une sélection de studios et d’appartements de 1 à 2 chambres.

La livraison du complexe est prévue pour le troisème trismestre de 2026. En faisant l’acquisition d’une résidence à FASHIONZ by DANUBE, vous pourrez l’utiliser comme investissement locatif, puisque le retour sur investissement pour les logements d’une chambre a atteint 7,3% à Jumeirah Village Triangle. Les loyers annuels minimums s’élèvent à 45 000 AED (12 000 USD), à partir d’avril 2023. Des indicateurs aussi élevés permettent de garantir un amortissement rapide et des revenus à long terme.

FASHIONZ by DANUBE vous offrira la possibilité d’obtenir un visa d’une durée de 2 ou 10 ans. Dans le premier cas, l’investissement minimum doit être d’un montant de 750 000 AED (204 000 USD), tandis que le Golden Visa de 10 ans nécessitera une acquisition d’au minimum 2 millions AED (545 000 USD).