Sobha Seahaven Tower B
À propos de Sobha Seahaven Tower B
(m. c.)
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Sobha Seahaven Tower B, Dubai Harbour
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Metropolitan Premium Properties
Situé dans le quartier dynamique de Dubai Marina, Sobha SeaHaven est un complexe haut de gamme de 3 tours par Sobha Realty. La première phase du développement offrira une sélection de magnifiques appartements de 1 à 3 chambres avec des balcons privés, donnant sur Dubai Harbour.
En juin 2023, Sobha Realty a inauguré sa sélection Sky Edition avec des appartements de luxe de 3 à 4 chambres répartis entre les 49ème et 59ème étages. Ces appartements seront dotés d’un mobilier sur mesure, de cuisines entièrement équipées avec des appareils de marque et d’appareils sanitaires haut de gamme.
La Tower B de Sobha SeaHaven propose des appartements de 1, 1,5 et 2 chambres avec salle d’eau et balcon. Certains appartements disposent également d’un bureau.
La surface habitable des biens immobiliers varie de 80 à 534m2, tandis que les principales caractéristiques des aménagements comprennent des sanitaires et une buanderie. De plus, les propriétaires d’appartements de 3 chambres pourront profiter d’une chambre de service et les logements de 4 chambres, quant à eux, disposent d’une cuisine d’exposition. Il existe également des appartements en plein pied d’une superficie de 1067 à 1 068 m2.
Sobha SeaHaven s’inspirera du vent et de la mer, et des courbes élégantes des magnifiques yachts, rendant hommage au caractère marin où le développement sera situé. Parmi les installations à proximité du développement, vous pourrez y retrouver une jetée, un centre commercial, des plages publiques et diverses options de loisirs et de divertissement.
Conçus avec un souci du détail exemplaire, les appartements de Sobha SeaHaven seront dotés de systèmes domotiques, d’une télévision intelligente et d’appareils électroménagers de haute qualité signés Miele ou son équivalent. Les autres caractéristiques clés de ces résidences haut de gamme sont les suivantes :
- Éclairage Flexi-track
- Élégants diffuseurs à fente unique
- Plafonds de 2,7m de haut
- Armoires en similicuir et placages riches
- Comptoirs en marbre
- Tapis de style contemporain
En résidant à Sobha SeaHaven, vous bénéficierez d’une multitude de commodités haut de gamme qui satisferont les besoins de chaque propriétaire. Vous les trouverez ci-dessous :
- Zone pour animaux de compagnie
- Services de valet et de concierge
- Aire de jeu extérieure pour les enfants
- Salle de jeux pour enfants
- Skate park
- Salon club avec services
- Aire de jeux intérieure
- Espace barbecue
- Cinéma en plein air
- Salle polyvalente
- Piste de marche/de course
- Espace de yoga/zone de méditation
- Zone d’aérobic
- Club de santé avec un sauna et un hammam
- Piscine de loisirs à débordement avec bassin pour enfants face au port de Dubaï
- Zone F&B et zone commerciale le long de Dubai Harbour
Informations sur la propriété
- Lieu Dubai Marina, Dubai, UAE
- Développeur Sobha
- Statut du projet En cours
- Type de projet Tour résidentielle
- Logements disponibles 1.5-2chambres
- Superficie à partir de 78 m. c.
- Plan de paiement 80/20
Plans d'étage de Sky Edition at Seahaven
Appartement, Type E
Type:
1 Chambre à coucher
Superficie totale:
78 m. c.
Prix à partir:
767,900 EUR
Appartement, Type F
Type:
2 Chambre à coucher
Superficie totale:
155 m. c.
Prix à partir:
1,602,400 EUR
Plans d'étage de Reflection
| Plan d'étage | Type | Type d'unité | Catégorie | Superficie totale | Prix à partir |
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1 Chambre à coucher | Type E | Appartement | 78 m. c. | 767,900 EUR |
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1 Chambre à coucher | Type G | Appartement | 111 m. c. | Demande de prix |
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2 Chambre à coucher | Type F | Appartement | 155 m. c. | 1,602,400 EUR |
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2 Chambre à coucher | Type H | Appartement | 179 m. c. | Demande de prix |
Prix des propriétés
Au quatrième trimestre de 2022, le prix de départ estimé d’un appartement de luxe d’une chambre dans la Tower A de Sobha SeaHaven est de 3 185 000 AED (867 000 USD).
Un étage complet à Sobha SeaHaven peut être acheté pour un minimum de 45 095 000 AED (12 279 000 USD).
Depuis le deuxième trimestre de 2023, les résidences Sky Edition sont proposées à un prix minimum de 21 millions AED (5,7 millions USD).
Également, depuis le troisième trimestre de 2023, les appartements de la Tower B pourront être acquis pour un minimum de 3,1 millions AED (844 000 USD).
*Le prix est valable pour 2023
Plan de paiement
La localisation
Sobha SeaHaven est idéalement situé à proximité de la King Salman Bin Abdulaziz Al Saud Street, qui assure des liaisons directes avec de nombreuses centres d’intérêts principaux de Dubaï. Avec notamment, Palm Jumeirah, DIFC et Business Bay, entre autres, qui se trouvent toutes dans un rayon de 20 minutes en voiture. Plusieurs stations de bus se trouvent également dans les environs immédiats du développement, comme Mina Al Siyahi, Le Meridien Hotel 1 et Mina Al Siyahi, Le Meridien Hotel 2, pour n’en citer que quelques-unes.
De plus, Sobha SeaHaven sera entouré d’une large sélection de restaurants, bars et cafés primés, qui incluent, Barasti Beach, Fish Beach Taverna, Bussola, Sui Mui Dubai et The Shoreditch DXB.
Les autres installations sociales que l’on peut trouver à distance de marche du complexe du front de mer sont les suivantes :
- Dubai International Marine Club
- Al Manara Pharmacy — Sufouh Road Dubai
- Spinneys
- American University in Dubai
- Raffles Nursery Dubai
- Quality Life Medical Center
Les deux aéroports internationaux, l’aéroport international Al Maktoum et l’aéroport international de Dubaï, sont situés à 35 minutes de route du développement Sobha SeaHaven.
L'attrait économique
Sobha SeaHaven devrait être achevé au quatrième trimestre de 2026, ce qui signifie que vous disposez encore de suffisamment de temps pour acheter une propriété ici au prix le plus bas possible. À l’avenir, vous pourrez revendre le bien immobilier à une valeur plus élevée lorsque le projet sera achevé ou pendant les dernières étapes de la construction.
L’un des principaux avantages du projet est, sans aucun doute, sa localisation est juste à côté de Dubai Harbour, qui abrite la plus grande marina de la région avec un total de 1 100 places. Vous pourrez y retrouver également la première installation de croisière de la ville, qui joue un rôle essentiel dans la stratégie touristique.
Si vous envisagez de faire l’acquisition d’un bien immobilier à Sobha SeaHaven pour y réaliser de la location, vous serez ravis d’apprendre que les appartements d’une chambre dans la Dubai Marina génèrent un rendement brut moyen de 7,3%, depuis le deuxième trimestre de 2023. Le loyer de départ pour ce type de propriété est de 55 000 AED (15 000 USD) par an.
Comme mentionné précédemment, il existe une gamme de logements de plein pied disponibles à l’achat, ce qui vous permettra de diversifier l’utilisation de la propriété. De ce fait, vous aurez la possibilité de construire plusieurs appartements et de résider dans l’un d’entre eux, tandis que les autres peuvent être loués/vendus. Une autre option consiste à créer un penthouse sur tout l’étage et à profiter de la plus grande intimité.
Conformément à la dernière réforme des visas aux EAU, vous pourrez obtenir un Golden Visa de 10 ans dès l’achèvement de Sobha SeaHaven, l’investissement minimum s’élevant à 2 000 000 AED (545 500 USD). Ce visa permet à ses détenteurs de faire venir leur famille et leur personnel de service aux EAU.
*Le prix est valable pour 2023
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