LIV Waterside

LIV Waterside est un projet résidentiel haut de gamme situé au cœur de la célèbre Dubaï Marina. La tour de 26 étages est réalisée par LIV Developers et ce complexe bénéficie du plus grand terrain en bord de mer de la Dubaï Marina. Tous les logements offrent une superbe vue sur la marina à 360 degrés.

Le luxueux projet se compose d’une sélection de magnifiques propriétés, dont des appartements de 1 à 3 chambres et deux penthouses en duplex de 3 chambres. Pour ceux qui recherchent des logements plus spacieux, vous retrouverez également trois duplex de 3 chambres, trois maisons de ville de front de mer et cinq villas de front de mer de 4 à 5 chambres. De plus, LIV Waterside propose une propriété exclusive, The Mansion, avec un espace de vie aux exceptionnelles dimensions. Les acheteurs auront la possibilité de faire l’acquisition également d’un ensemble de meubles.

La superficie des propriétés varie de 70 à 929m2. Les penthouses en duplex sont dotés d’un jardin privé, tandis que les maisons de ville disposent d’une entrée privée.

Les superbes villas bénéficient de grandes terrasses, d’un espace intérieur et extérieur pour y regarder la télévision, d’un salon, de salles à manger avec barbecue, d’un salon et d’une terrasse sur le toit, d’une salle de sport, d’un bureau, d’une pièce pour un billard ou un piano et certains logements disposent d’une piscine privée. Ces résidences se distinguent également par un espace paysager exclusif, des façades en travertin et en stuc, des touches de métal et de Mashrabiya et des planchers en bois importé d’Europe.

Le propriétaire de The Mansion pourra profiter d’une entrée privée, d’une terrasse sur le toit, d’une piscine et de jardins. Vous y retrouverez également un loft séparé pour un chauffeur avec un garage climatisé et 6 places de parking réservées. Un maximum d’espace et d’ouverture sera assuré grâce à des plafonds de 6,7m de hauteur et une porte d’entrée de 3,9m de hauteur.

Au quatrième trimestre de 2023, le prix de départ d’un appartement est de 2,3 millions AED (626 000 USD), tandis qu’un duplex penthouse commence à 14,7 millions AED (4 millions USD). Les duplex Signature de LIV Waterside peuvent être achetés à partir de 7,75 millions AED (2,1 millions USD), les maisons de ville à partir de 8 millions AED (2 millions USD) et les villas indépendantes au bord de l’eau ont un prix minimum de 16,5 millions AED (4,4 millions USD). Le prix de l’exclusive mansion est disponible sur demande.

La date de finalisation de LIV Waterside est prévue pour le troisième trimestre de 2025. Même si le projet est encore sur plan, vous pourrez bénéficier d’un programme de paiement à 40/60. Les frais de réservation sont de 10%. Pendant la construction et à la finalisation, vous devez payer respectivement 30% et 60% du montant de votre bien.

Conformément au Dubai 2040 Urban Master Plan, la Dubai Marina et JBR sont destinées à devenir le centre de divertissement et de tourisme de Dubaï. LIV Waterside représente donc un investissement très intéressant, tant à la revente qu’à la location, grâce à l’afflux attendu de touristes dans la région.

Au quatrième trimestre de 2023, le ROI brut moyen pour les logements d’une chambre dans la Dubai Marina est de 6,7%, avec un loyer de départ de 60 000 AED (16 000 USD) par an. Ces indicateurs solides garantissent d’excellents revenus passifs pour votre propriété à LIV Waterside.

En effectuant un investissement dans ce complexe, vous pourrez bénéficier d’un Golden visa de 10 ans. Ce visa permet le parrainage des membres de la famille et couvre également votre personnel de service.