LIV LUX

Présenté comme le joyau de la couronne de Dubai Marina, LIV LUX est un projet résidentiel haut de gamme de 47 étages réalisé par LIV Real Estate Development. Le nouveau développement sera situé sur l’une des dernières parcelles restantes dans le quartier et proposera une gamme sur mesure d’élégants appartements de 1 à 2 chambres et des propriétés de marque avec des agencements de 2 à 4 chambres avec des superficies allant de 69 à 307m².

Ceux qui recherchent encore plus de luxe et de confort peuvent envisager d’acquérir l’un des duplex à demi-étage de 4 chambres aux niveaux 42-45, ou un Duplex Superlux Penthouse exclusif de 5 chambres aux 2 étages supérieurs (46-47), avec des surfaces habitables allant de 675 à 1418m².

Parmi les principales caractéristiques des propriétés LIV LUX, vous pourrez y retrouver de spacieuses terrasses, des fenêtres du sol au plafond d’une hauteur minimale de 2,7m et de magnifiques vues complètes sur Dubai Marina et la mer. Représentant le summum de la perfection, les penthouses du projet en front de mer seront dotés de cuisines d’exposition ultra-premium avec du beau marbre italien, de chambres à coucher élégantes avec des sols en bois naturel, des éclairages personnalisés, des tables de maquillage intégrées et des espaces de vie et de salon.

Les résidents des duplex en demi-étage pourront se divertir dans leur propre espace de massage privé, un jacuzzi, une zone de bronzage et un jardin zen dans le confort de leur propre maison. En parallèle, l’ultra-élite Duplex Superlux Penthouse redéfinira le luxe grâce à sa propre galerie d’art privée, ses terrasses avec coins salon et repas et ses comptoirs de divertissement, parmi d’autres offres sur mesure.

Également, le LIV Real Estate Development propose des ensembles optionnels de meubles et d’appareils électroménagers de grandes marques européennes, telles que Miele, Siemens, Villeroy & Boch et autres.

LIV LUX est destiné à devenir le prochain centre d’intérêt emblématique de Dubaï, car il sera conçu architecturalement pour maximiser toutes les vues sur le front de mer de la Marina et sur le magnifique littoral de Dubaï. Six niveaux du podium du gratte-ciel de marque seront consacrés pour des places de parking, tandis que le septième étage entier abritera une abondance de commodités amusantes, qui s’étendront sur une énorme superficie de 2508m²:

Le prix de départ pour un élégant appartement d’une chambre à coucher à LIV LUX est de 1,850,000 d’AED (504 000 USD).

Un somptueux duplex de 4 chambres à coucher avec de vastes espaces de vie et de repas coûte au moins 26M AED (7M USD).

Vous avez la possibilité de devenir l’heureux propriétaire du Duplex Superlux Penthouse ultra-raffiné, qui offre la plus grande intimité et exclusivité, pour un montant estimé à 75 millions d’AED (20,4 millions d’USD).

LIV LUX est niché entre LIV Residence et LIV Marina, et se trouve à proximité de Al Emreet St et Al Seyahi, ce qui assure une excellente connectivité avec le reste de l’émirat. Par exemple, vous pouvez rejoindre Business Bay, Palm Jumeirah et le DIFC en 20 minutes en voiture. En plus de cela, il y a de nombreuses stations de bus à proximité, comme la station Marina Terrace, Jumeirah, Royal Meridian 1 et Jumeirah, Royal Meridian 2, pour ne citer qu’elles.

LIV LUX, dont l’achèvement est prévu pour le quatrième trimestre de 2026, est une option d’investissement très intéressante grâce à la multitude de ses équipements et à la présence de centres d’intérêts emblématiques à proximité, ainsi qu’à sa localisation dans la Dubai Marina, qui est destiné à devenir le centre de loisirs et de tourisme de Dubaï, avec JBR, conformément au Dubai 2040 Urban Master Plan. Par conséquent, les appartements de LIV LUX connaîtront une forte demande, tant à la vente qu’à la location, de la part des touristes, mais également de ceux qui choisissent de vivre dans un quartier dynamique avec un accès direct à la plage.

Selon Property Finder, au quatrième trimestre de 2022, les appartements d’une chambre à Dubai Marina génèrent un énorme rendement brut moyen de 7,1%, ce qui est l’un des plus élevés de l’Émirat. Le prix de location de départ dans cette zone est de 45 000 AED (12 000 USD) par an. Notre service de gestion immobilière vous sera d’une grande aide lors de la location d’une propriété, car nos spécialistes se chargeront de l’ensemble du processus en votre nom.

Lorsque LIV LUX sera prêt, vous pourrez obtenir un visa d’investisseur de 3 ans avec un montant minimum de 750 000 AED (205 000 USD). Vous avez également la possibilité de demander un Golden Visa de 10 ans, si vous acquérez une propriété d’une valeur d’au moins 2 millions d’AED (545 000 USD).