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Dubai Hills Estate , Dubaï
Faites l’acquisition d’un bien d’exception chez Rosehill, signé Emaar Properties
Idéalement située au sein du prestigieux domaine de Dubai Hills Estate, Rosehill par Emaar Properties incarne un art de vivre raffiné, conjuguant élégance contemporaine, sérénité naturelle et atmosphère familiale.
Prix de lancement
1.60m
Handover
Q2 2029
Aperçu du projet
Idéalement située au sein du prestigieux domaine de Dubai Hills Estate, Rosehill par Emaar Properties incarne un art de vivre raffiné, conjuguant élégance contemporaine, sérénité naturelle et atmosphère familiale. Au fil de résidences à taille humaine, soigneusement paysagées et offrant des vues dégagées sur le parcours de golf, les appartements bénéficient d’une lumière naturelle abondante, d’un air pur et d’un environnement paisible au cœur d’une zone verdoyante.
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Emplacement stratégique
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Développeur
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Type de propriétéApartments
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Nombre de chambres1-3
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Surface à partir de
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HandoverQ2 2029
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Plan de paiement80/20
Galerie
Rosehill par Emaar
Plans d'étage
Un plan de paiement structuré est un outil d'investissement puissant. Utilisé judicieusement, il peut augmenter considérablement votre retour sur capitaux propres (ROE). Vous ne savez pas comment en tirer le meilleur parti ? Nous vous expliquerons tout gratuitement !
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Pendant la construction
80%
Paiement -
À la remise des clés
20%
Paiement
Points clés
Parcours de Golf de Championnat 18 Trous
Dubai Hills Estate s’articule autour de l’immense écrin de verdure que constitue son parcours de golf de championnat 18 trous, géré par le prestigieux Dubai Hills Golf Club — une adresse de prédilection pour les amateurs désireux de perfectionner leur swing dans un cadre d’exception.
Concept Gastronomique Haut de Gamme
Imaginé par le prestigieux groupe Rikas – référence incontournable de la scène gastronomique grâce à ses restaurants primés – Rosehill promet des expériences culinaires inoubliables, alliant raffinement, créativité et plaisir des sens.
Équipements
Ce ne sont là que quelques-uns des équipements disponibles dans cette résidence. Pour recevoir la liste complète des caractéristiques et des informations détaillées, veuillez contacter notre agent — nous trouverons la meilleure option pour vos besoins.
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Padel
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Espace de coworking
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Salle de sport
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Piscine à débordement
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Jardins
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Salle Zen
Équipements
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Metropolitan Premium Properties
Équipe immobilière
Je vous guiderai étape par étape pour que vous puissiez prendre une décision immobilière en toute confiance.
Emplacement stratégique
Explorez la régionDubai Hills Estate , Dubaï
Dubai Hills Estate est un projet de style urbain réalisé conjointement par les célèbres promoteurs Emaar Properties et Meraas Holding. Ce projet ambitieux présente un plan de développement soigneusement conçu pour intégrer de magnifiques jardins aménagés et de grands espaces ouverts, offrant une bouffée d’air frais aux résidents comme aux visiteurs. L’une des caractéristiques du complexe est la conception élégante de ses quartiers, qui sont situés autour d’un parcours de golf de championnat de 18 trous, ajoutant à la fois une superbe esthétique et un intérêt pour le divertissement.
Autres projets à Dubai Hills Estate
À propos du promoteur
Promoteur public
Emaar
Emaar Properties est le plus grand promoteur du monde Arabe, avec un large portefeuille de projets emblématiques. Ce géant de l'immobilier est le promoteur qui a créé le Dubai Mall, le Burj Khalifa, le Dubai Marina, le Dubai Downtown et bien d'autres encore. L'un de ses complexes les plus prisés, Address Residences, s'est vendu en une semaine seulement, confirmant la confiance des investisseurs dans l'exceptionnelle qualité des projets du promoteur.
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126
Projets terminés
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1997
Année de fondation
Autres projets de Emaar
FAQ
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Où se situe Rosehill ?
Rosehill est situé au sein de Dubai Hills Estate, une communauté verte d’exception, méticuleusement planifiée au cœur de Dubaï.
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Qui est le promoteur de Rosehill ?
Rosehill est développé par Emaar Properties, l’un des promoteurs les plus renommés de la région, reconnu pour la qualité et la fiabilité de ses projets emblématiques.
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Quels types de biens sont disponibles dans ce projet ?
Rosehill propose une sélection élégante d’appartements contemporains, comprenant de 1 à 3 chambres.
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Quand la construction sera-t-elle achevée ?
La livraison de Rosehill est prévue pour le deuxième trimestre 2029, sous réserve de modifications.
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Quels sont les plans de paiement disponibles ?
Le plan de paiement n’a pas encore été confirmé, mais selon les précédents projets d’Emaar, une structure de type 80/20 pourrait être envisagée.
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Quel est le prix des appartements ?
Les prix débutent à partir de 1,6 million AED (environ 435 000 USD) pour un appartement d’une chambre, et atteignent 2,32 millions AED pour les unités de deux chambres.
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Un étranger peut-il acheter un bien ici ?
Oui, les propriétés à Dubai Hills Estate sont en pleine propriété (freehold) et accessibles à toutes les nationalités.
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L’achat d’un bien permet-il d’obtenir un statut de résident ?
Oui, l’acquisition d’un bien immobilier dans ce projet permet de bénéficier d’un statut de résident à Dubaï.
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Quel type de visa peut-on obtenir en achetant un bien à Rosehill ?
Un investissement immobilier d’un montant supérieur à 750 000 AED (environ 204 000 USD) donne droit à un visa de résidence de 2 ans aux Émirats. Un investissement égal ou supérieur à 2 millions AED (environ 545 000 USD) permet de demander un visa de résidence longue durée (Golden Visa) de 10 ans, incluant le parrainage de l’époux(se), des enfants et du personnel de maison.
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Les appartements à Rosehill constituent-ils un bon investissement ?
Absolument. Les appartements de Rosehill offrent un rendement locatif moyen attractif de 6 à 7 %, ainsi qu’une valorisation annuelle estimée entre 6 et 8 %. Avec un prix au pied carré compétitif d’environ 2 070 AED, Rosehill conjugue art de vivre haut de gamme et rentabilité. Développé par le réputé Emaar Properties, au sein du très prisé Dubai Hills Estate, le projet bénéficie d’infrastructures de premier ordre : établissements scolaires, soins médicaux, commerces, et un parcours de golf prestigieux.
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Rosehill est-il un lieu de vie agréable à Dubaï ?
Sans aucun doute. Les résidences Rosehill, finement conçues, présentent des agencements raffinés, des finitions haut de gamme et de larges baies vitrées donnant sur les paysages apaisants du parcours de golf. La communauté propose un mode de vie enrichi par de nombreux équipements : piscine à débordement scintillante, salle de sport moderne, espaces dédiés au yoga et à la méditation, pistes de jogging et de cyclisme, jardins paysagers, salons de co-working et aires de jeux familiales. Son emplacement stratégique assure une excellente connectivité vers Downtown, la Marina et l’aéroport international de Dubaï.
À propos de Metropolitan Premium Properties
Metropolitan Premium Properties est une agence immobilière de renom à Dubaï. Nous faisons partie du Metropolitan Group, fondé en 2008. Après avoir débuté dans la vente immobilière à Dubaï, nous nous sommes développés à l'international. Aujourd'hui, nous accompagnons des clients du monde entier et disposons de bureaux à Dubaï, Abu Dhabi et Vienne. Notre équipe au sein du Metropolitan Group compte plus de 1 000 professionnels issus de 40 pays et parlant 60 langues. Cela nous permet d'entrer facilement en contact avec des partenaires et des acheteurs immobiliers de différentes régions.
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120 000+
Clients satisfaits
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15 ans
D’expérience sur le marché
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6000+
Transactions immobilières conclues
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Plus de 15 milliards AED
Investissements de luxe réussis
Nos réussites
1er prix
Arada Broker Awards 2025
2e prix
One Broker Group 2024
1er prix
Prix Black Onyx 2024
2e prix
Omniyat Broker Awards 2024
3e prix
Courtier de l’année Alhamra 2023
1er prix
TAG Top Partner 2023
3e prix
Prix des courtiers DAMAC 2023
3e prix
IRTH Broker Awards T3 2024
Ce que les clients disent de nous
Neda Motamedi
January 30, 2026
En 2025, j'ai acquis deux appartements dans ce projet par l'intermédiaire de Mme Mahnaz Enayati. Je suis extrêmement satisfait de mon investissement et de mon expérience globale. Tout au long du processus, Mme Enayati a fait preuve d'un soutien exceptionnel, d'une pati...
Parmiss Hejazian
January 30, 2026
Nous avons acheté notre maison en 2025 par l'intermédiaire de cette agence, et notre expérience a été absolument excellente. Mahnaz Enayati a fait preuve d'un grand professionnalisme, d'un soutien constant et d'une fiabilité exemplaire tout au long du processus. Elle n...
Azeem Muhammad
January 28, 2026
J'ai collaboré avec Himabindu Jumjur de Metropolitan Properties sur une mission d'évaluation et mon expérience a été excellente. Elle est compétente, professionnelle et très agréable à côtoyer. Elle s'est également montrée aimable et coopérative tout au long du processus. ...
Dieter Knechtel
January 15, 2026
Ce fut un réel plaisir de travailler avec Carys Naylor. Elle est professionnelle, impliquée et très transparente. Elle assure un suivi constant des progrès et est véritablement axée sur les résultats. Je la recommande vivement.
Fahad Mohammad
January 15, 2026
C’est un plaisir de travailler avec Carys pour trouver notre premier investissement à Dubaï. Sa connaissance et sa compréhension approfondies du secteur nous ont été d’une aide précieuse pour prendre cette décision.
Saolo Elkhoury
January 15, 2026
Travailler avec Carys a été un véritable plaisir. Professionnelle, compétente et sincèrement soucieuse de me trouver le logement idéal, elle a été d'un soutien exceptionnel à chaque étape. Je suis ravie de l'avoir eue comme agent immobilier !
Chris Randall
January 14, 2026
Faisal de Metropolitan nous a été d'une aide précieuse dans notre recherche immobilière. Il a répondu très rapidement à nos questions, a pris en compte nos besoins et a fait preuve d'un grand professionnalisme. Nous ferons certainement appel à lui pour notre prochain achat imm...
Amanda Line
January 14, 2026
J'adore Carys ! J'ai travaillé avec de nombreux agents immobiliers à Dubaï ces 20 dernières années et elle est vraiment exceptionnelle. Son service est irréprochable et elle est d'une gentillesse incroyable. Bravo Carys !
Juliette Buhareva
January 11, 2026
Le rapporteur ouvert à Dubaï, affiche une recommandation de Tatьяну Gadjikurbanovo. Il s'agit d'un spécialiste qualifié, qui s'oriente ouvertement vers l'hôpital non spécialisé et prépare le plus grand nombre de personnes Informations pertinentes et pertinentes. Lors d...
Luiza Valieva
January 11, 2026
Il y a quelques mois, j'ai rencontré une agente immobilière, Tatyana Gadzhikurbanova. Dès notre premier contact, Tatyana s'est montrée extrêmement communicative et responsable. Elle a répondu à mon courriel presque immédiatement et m'a tout de suite proposé différents moye...
Jennifer Wentworth
January 10, 2026
Carys a été exceptionnelle du début à la fin. Nous achetions notre premier bien immobilier à Dubaï et avions une multitude de questions ; elle a tout géré avec une patience et une clarté remarquables. Elle a vraiment pris en compte nos besoins et ne nous a pas fait perdre de temps ave...
Lucy Byrne
January 10, 2026
Ce fut un réel plaisir de collaborer avec Carys ; elle s’est montrée très professionnelle et agréable. Elle a évalué, organisé une séance photo, commercialisé et loué mes appartements en seulement deux semaines. Je la recommande vivement à ma famille et à mes amis.
Paul Stephenson
January 9, 2026
Cary's Naylor offre un service exceptionnel et c'est mon interlocuteur privilégié pour les conseils en investissement et en immobilier. Un cran au-dessus !
Cornell Campbell
January 8, 2026
Un véritable bol d'air frais qui a rendu nos ambitions possibles. Travailler avec Carys Naylor a été une expérience formidable. Agréable, empathique et d'un professionnalisme irréprochable, je recommande vivement de collaborer avec elle. Vous pouvez lui faire confiance pour vo...
Kenneth Whitelaw-Jones
January 8, 2026
J'ai eu une expérience formidable avec Carys Naylor de MPP. Carys m'a trouvé un excellent bien immobilier à Dubaï. Elle a été rapide, efficace, réactive et extrêmement sympathique et serviable. Elle m'a beaucoup soutenue tout au long du processus. Je la recommande vivement...
Rosehill par Emaar
Nouveau lancement à Dubai Hills Estate par Emaar Découvrez des Apartments de prestige à partir de 1-3 chambres Situé dans le quartier dynamique de Dubai Hills Estate, où le prix de lancement moyen est de 1.60m
ce projet offre un équilibre parfait entre luxe et valeur Remise des clés prévue pour Q2 2029
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Consultation
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